Prix au m² : 3407.41 €
Publiée le : 23/04/2017
Mis à jour le : 13/11/2017
Pour occuoper ou Investisseur F1 bis Hyper Centre Reims , bus , tramways à 20mn immeuble ( ttes directions ) Gare TGV à 5 mn à, pieds
Hyper calme :ne donne pas sur la rue de Talleyrand mais sur une galerie "chic" = Iris de Florence
Appartement très lumineux mansardé haut d'un seul côté , les communs ont été refaits à neuf 2015 , sans ascenceur mais escalier large et pas "raide"
Entée , cuisine(6m2) équipée bloc évier sur meuble bas et 2 plaques elect. de cuisson ,Frigo+ 3 éléments fixés au mur au dessus évier ; équipt. prévu pour mach.à laver
Salle de douches carrelée sur 3 murs complets +lavabo+armore de toilette ; WC, et ballon eau chaude 150L
De la cuisine = petit couloir desservant la pièce psalon / chambre ( 18.5m2 au sol ) Le tout avec vue sur Cathédrale à 3mn à pieds
Dans chaque pièce : papier peint blanc , revêtement sol plastifié gris nuancé ( facile entretien )
Fenêtres de toit "Vélux " ( neuves 2014) double vitrage équipées de rideaux occultant pour la nuit
Convecteurs élect. nouvelle génération ( 2015) programmables dans chaque pièce
Prises TV ,Tél et Internet= 2 Interphones pour ouverture porte Immeuble
Le soir fermeture automatique grille de la Galerie ( code accès pour entrer /sortir)
Treé ,très bonne implantation géographique : Tous les commerces et loisirs à 1mn à pieds ( 30m) place d'Erlon : Restos , cafés sympas , cinés , Théatre etc..
Ce bien se lous 12mois /12 = 450€ charges comprises ( eau , entretien des comuns , frais de minuterie et Taxe des O.M.
Foncier = 323€ , Charges Trim. 123€ ( récupérables en partie )
Les Etudiants occupent ce bien 2 voire 3 ans selon les études choisies
AUCUNN TRAVAUX N EST PREVU depuis la derbnière A.G.
Tél: 06 45 47 15 71