Prix au m² : 1710.53 €
Publiée le : 05/03/2018
Mis à jour le : 07/09/2018
Sur un beau parc arboré (hautes tiges, ornements, fruitiers, potager, prairie) de 5500 m2,cette authentique girondine de charme rénovée de 188 m2 et de 10 0m2 de dépendances attenantes est habitable sans aucun travaux. Elle est saine et très bien entretenue.
Adossée à l'Est d'un petit hameau, un cadre de verdure d'essences variées l'entoure.Ce dernier lui confère un critère majeur d'environnement calme . Elle est a 250m du village ayant toutes commodités ( supérette, produits locaux, école, stade).
Elle bénéficie d'une situation géographique de communications exceptionnellement stratégique (3 kms de l'autoroute A62 ( Bordeaux-Toulouse , et son accès à l'A65 vers les Pyrénées), 5 kms de la gare de LA REOLE , 35 ms de Bordeaux (route ou train), 1h30 Arcachon et côte atlantique, 3h de Paris).
Elle dispose de 7 pièces bien distribuées, à partir d'un remarquable hall d'entrée central . Toutes les pièces personnalisées ont une surface de 20 à 25m2. Elles sont claires et toutes leurs fenêtres donnent sur le jardin paysager . Cuisine, salon salle à manger, belle pièce stylée, cellier, buanderie, chaufferie, 2wcs, salle d'eau, salle de bain, 3 chambres . ( beaux parquets, double vitrage,vmc)
Le terrain plat, est piscinable, avec 2 puits d'eau potable et une terre alluviale préservée et fertile.
