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> Sitigeo.com est un site français d’annonces immobilières gratuites et géolocalisées : on cherche un bien sur une carte, quartier par quartier, parmi les annonces de particuliers et de professionnels (agences, promoteurs), on crée des alertes, on écrit aux vendeurs et on prépare son financement (simulateur de mensualités, demande de crédit étudiée par le courtier Ashler & Manson, score Preacor des chances d’obtenir un prêt). Déposer une annonce est gratuit pour les particuliers.

En ce moment : 842 biens à vendre en France, publiés par des professionnels partenaires.

## Pages principales
- [Chercher un bien à acheter](https://www.sitigeo.com/fr/achat-immobilier) : recherche par ville, quartier ou adresse, sur la carte ou en liste ; filtres prix, surface, pièces, type, DPE, équipements.
- [Déposer une annonce gratuite](https://www.sitigeo.com/fr/mon-espace/annonces/nouvelle) : réservée aux comptes, 4 annonces pour un particulier.
- [Emprunter](https://www.sitigeo.com/fr/emprunter) : simulateur de mensualités, demande de crédit immobilier sans engagement, assurance emprunteur.
- [Mode d’emploi](https://www.sitigeo.com/fr/mode-emploi) : comment fonctionnent la carte, les annonces, les alertes et la messagerie.
- [Blog](https://www.sitigeo.com/fr/blog) : guides pratiques sur l’achat, la vente et le financement immobilier.
- [Sitigeo API](https://developers.sitigeo.com) : publication gratuite et illimitée des annonces d’agences, depuis leur logiciel.
- [API de publication, documentation](https://developers.sitigeo.com/docs) : API REST pour les agences et éditeurs de logiciels ; description OpenAPI : https://api.sitigeo.com/v1/openapi.json
- [Preacor](https://preacor.fr/) : score des chances d’obtenir un prêt immobilier en 3 minutes.

## Observatoire des prix
- [Observatoire des prix de l’immobilier](https://www.sitigeo.com/fr/observatoire) : prix médian au m² des appartements et des maisons pour la France, chaque région, chaque département et chaque commune qui compte au moins 10 ventes sur 12 mois ; évolution depuis 2021, prix par nombre de pièces, comparaisons avec le département, la région et la France.
- Source : DVF, demandes de valeurs foncières de la DGFiP (ventes réellement signées, publiées par data.gouv.fr), calcul Sitigeo. Médianes sur 12 mois glissants ; une case n’est publiée qu’à partir de 10 ventes.
- Adresses : https://www.sitigeo.com/fr/observatoire/france ; /fr/observatoire/region/{region} (ex. nouvelle-aquitaine) ; /fr/observatoire/{departement}-{code} (ex. gironde-33) ; /fr/observatoire/{departement}-{code}/{commune} (ex. gironde-33/merignac).
- Données ouvertes (Licence Ouverte Etalab 2.0, citer « Observatoire Sitigeo ») : https://www.sitigeo.com/api/observatoire/donnees/{code}.csv ou .json, où {code} vaut FR (France), D33 (département), C33281 (commune, code INSEE précédé de C).

## Comment lire une annonce
- Adresse d’une fiche : /fr/offre-immobiliere/{type}-{pièces}-{ville}-{numéro}.
- Chaque fiche donne le prix, la surface, le nombre de pièces, le DPE, les équipements, la commune et une position approximative (décalée de quelques dizaines de mètres pour protéger le vendeur), avec des données structurées schema.org RealEstateListing.
- Un repère orange désigne un particulier, un repère marine un professionnel.

## Villes avec le plus d’annonces
- [Saint-Étienne](https://www.sitigeo.com/fr/achat-immobilier?lieu=Saint-%C3%89tienne&ville=Saint-%C3%89tienne) : 49 biens
- [Le Creusot](https://www.sitigeo.com/fr/achat-immobilier?lieu=Le%20Creusot&ville=Le%20Creusot) : 36 biens
- [Condom](https://www.sitigeo.com/fr/achat-immobilier?lieu=Condom&ville=Condom) : 35 biens
- [Les Clayes-sous-Bois](https://www.sitigeo.com/fr/achat-immobilier?lieu=Les%20Clayes-sous-Bois&ville=Les%20Clayes-sous-Bois) : 20 biens
- [Moissac](https://www.sitigeo.com/fr/achat-immobilier?lieu=Moissac&ville=Moissac) : 19 biens
- [Mirecourt](https://www.sitigeo.com/fr/achat-immobilier?lieu=Mirecourt&ville=Mirecourt) : 15 biens
- [Compiègne](https://www.sitigeo.com/fr/achat-immobilier?lieu=Compi%C3%A8gne&ville=Compi%C3%A8gne) : 13 biens
- [Saint-Jean-d'Aulps](https://www.sitigeo.com/fr/achat-immobilier?lieu=Saint-Jean-d'Aulps&ville=Saint-Jean-d'Aulps) : 13 biens
- [Mauvezin](https://www.sitigeo.com/fr/achat-immobilier?lieu=Mauvezin&ville=Mauvezin) : 13 biens
- [Paris](https://www.sitigeo.com/fr/achat-immobilier?lieu=Paris&ville=Paris) : 12 biens
- [Thiais](https://www.sitigeo.com/fr/achat-immobilier?lieu=Thiais&ville=Thiais) : 9 biens
- [Castres](https://www.sitigeo.com/fr/achat-immobilier?lieu=Castres&ville=Castres) : 8 biens
- [Agen](https://www.sitigeo.com/fr/achat-immobilier?lieu=Agen&ville=Agen) : 8 biens
- [Lyon](https://www.sitigeo.com/fr/achat-immobilier?lieu=Lyon&ville=Lyon) : 8 biens
- [Toulouse](https://www.sitigeo.com/fr/achat-immobilier?lieu=Toulouse&ville=Toulouse) : 7 biens
- [Selonnet](https://www.sitigeo.com/fr/achat-immobilier?lieu=Selonnet&ville=Selonnet) : 6 biens
- [Lille](https://www.sitigeo.com/fr/achat-immobilier?lieu=Lille&ville=Lille) : 6 biens
- [Bagnères-de-Bigorre](https://www.sitigeo.com/fr/achat-immobilier?lieu=Bagn%C3%A8res-de-Bigorre&ville=Bagn%C3%A8res-de-Bigorre) : 6 biens
- [Châtel](https://www.sitigeo.com/fr/achat-immobilier?lieu=Ch%C3%A2tel&ville=Ch%C3%A2tel) : 5 biens
- [Avesnes-le-Comte](https://www.sitigeo.com/fr/achat-immobilier?lieu=Avesnes-le-Comte&ville=Avesnes-le-Comte) : 5 biens
- [Tourcoing](https://www.sitigeo.com/fr/achat-immobilier?lieu=Tourcoing&ville=Tourcoing) : 5 biens
- [Villeneuve-sur-Lot](https://www.sitigeo.com/fr/achat-immobilier?lieu=Villeneuve-sur-Lot&ville=Villeneuve-sur-Lot) : 5 biens
- [Plaisir](https://www.sitigeo.com/fr/achat-immobilier?lieu=Plaisir&ville=Plaisir) : 5 biens
- [Arras](https://www.sitigeo.com/fr/achat-immobilier?lieu=Arras&ville=Arras) : 5 biens
- [Margny-lès-Compiègne](https://www.sitigeo.com/fr/achat-immobilier?lieu=Margny-l%C3%A8s-Compi%C3%A8gne&ville=Margny-l%C3%A8s-Compi%C3%A8gne) : 5 biens

## Articles du blog
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- [L’API Sitigeo est disponible : publiez vos annonces depuis votre logiciel](https://www.sitigeo.com/fr/article/api-sitigeo-publication-annonces-agences) : Agences et éditeurs de logiciels : publiez vos annonces sur Sitigeo depuis votre logiciel, gratuitement et sans limite, avec l’API Sitigeo.
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- [Trouver une location immobilière en quatre étapes](https://www.sitigeo.com/fr/article/les-bons-plans-pour-trouver-une-location-immobiliere) : Définir son budget, préparer son dossier, chercher, visiter : nos conseils pour trouver une location immobilière plus vite.
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- [Comment fixer le prix de vente de son bien immobilier](https://www.sitigeo.com/fr/article/comment-definir-le-prix-de-vente-de-mon-bien-immobilier) : Prix des ventes voisines, estimation gratuite ou payante, état du bien : les éléments pour fixer le bon prix de vente de votre logement.
- [Vente immobilière : les diagnostics obligatoires](https://www.sitigeo.com/fr/article/vente-immobiliere-diagnostics-du-bien) : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, termites : les diagnostics à faire réaliser avant de vendre un logement.
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- [Les étapes d'un crédit immobilier](https://www.sitigeo.com/fr/article/le-processus-dobtention-dun-credit-immobilier) : Simulation, dossier, accord de principe, offre de prêt et signature : les étapes pour obtenir un crédit immobilier, avec nos conseils.
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- [Les assurances lors d'une construction immobilière](https://www.sitigeo.com/fr/article/les-assurances-lors-dune-construction-immobiliere) : Dommages-ouvrage, garantie décennale, responsabilité civile : les assurances à vérifier avant de faire construire, pour protéger votre projet.

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Éditeur : Ashler & Manson, 2 allées d’Orléans, 33000 Bordeaux. Contact : contact@sitigeo.com.