En Guadeloupe, le prix médian d’un appartement est de 3 409 €/m² et celui d’une maison de 3 032 €/m² de janvier à décembre 2025, soit +2,2 % pour les appartements et +1,0 % pour les maisons sur un an, sur 1 607 ventes DVF (millésime 2025). Selon le département, un appartement s’y vend en médiane de 3 408 €/m² à 3 408 €/m². Choisissez l’un des 1 départements pour voir ses prix et ses communes.
En Guadeloupe, sur les 12 mois à fin décembre 2025, le prix médian d’un appartement est de 3 409 €/m² (813 ventes) et celui d’une maison de 3 032 €/m² (794 ventes), d’après les ventes réellement signées (DVF).
Non, les prix augmentent : sur un an, le prix médian au m² évolue de +2,2 % pour les appartements et +1,0 % pour les maisons.
En Guadeloupe, un T2 se vend autour de 156 500 € (43 m² en médiane, 3 847 €/m²) et un T3 se vend autour de 185 500 € (62 m² en médiane, 2 947 €/m²), d’après les ventes des 12 derniers mois.
Pour un T3 au prix médian (185 500 €), avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans au taux moyen du marché (3,19 %, BCE, septembre 2026), la mensualité est d’environ 880 € : il faut donc des revenus nets d’environ 2 500 € par mois pour rester à 35 % d’endettement. Frais de notaire estimés à 8 %, assurance non comprise.