En Guyane, le prix médian d’un appartement est de 2 834 €/m² et celui d’une maison de 2 709 €/m² de janvier à décembre 2025, soit +3,9 % pour les appartements et +3,9 % pour les maisons sur un an, sur 761 ventes DVF (millésime 2025). Selon le département, un appartement s’y vend en médiane de 2 833 €/m² à 2 833 €/m². Choisissez l’un des 1 départements pour voir ses prix et ses communes.
En Guyane, sur les 12 mois à fin décembre 2025, le prix médian d’un appartement est de 2 834 €/m² (328 ventes) et celui d’une maison de 2 709 €/m² (433 ventes), d’après les ventes réellement signées (DVF).
Non, les prix augmentent : sur un an, le prix médian au m² évolue de +3,9 % pour les appartements et +3,9 % pour les maisons.
En Guyane, un T2 se vend autour de 130 500 € (46 m² en médiane, 2 981 €/m²) et un T3 se vend autour de 171 500 € (65 m² en médiane, 2 733 €/m²), d’après les ventes des 12 derniers mois.
Pour un T3 au prix médian (171 500 €), avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans au taux moyen du marché (3,19 %, BCE, septembre 2026), la mensualité est d’environ 814 € : il faut donc des revenus nets d’environ 2 300 € par mois pour rester à 35 % d’endettement. Frais de notaire estimés à 8 %, assurance non comprise.