À la Martinique, le prix médian d’un appartement est de 3 033 €/m² et celui d’une maison de 2 607 €/m² de janvier à décembre 2025, soit +2,0 % pour les appartements et −2,2 % pour les maisons sur un an, sur 1 351 ventes DVF (millésime 2025). Selon le département, un appartement s’y vend en médiane de 3 033 €/m² à 3 033 €/m². Choisissez l’un des 1 départements pour voir ses prix et ses communes.
À la Martinique, sur les 12 mois à fin décembre 2025, le prix médian d’un appartement est de 3 033 €/m² (747 ventes) et celui d’une maison de 2 607 €/m² (604 ventes), d’après les ventes réellement signées (DVF).
Les prix sont globalement stables : sur un an, le prix médian au m² évolue de +2,0 % pour les appartements et −2,2 % pour les maisons.
À la Martinique, un T2 se vend autour de 141 500 € (41 m² en médiane, 3 488 €/m²) et un T3 se vend autour de 179 500 € (65 m² en médiane, 2 820 €/m²), d’après les ventes des 12 derniers mois.
Pour un T3 au prix médian (179 500 €), avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans au taux moyen du marché (3,19 %, BCE, septembre 2026), la mensualité est d’environ 852 € : il faut donc des revenus nets d’environ 2 400 € par mois pour rester à 35 % d’endettement. Frais de notaire estimés à 8 %, assurance non comprise.