Vente Appartement T2 Hasnon 38 m² - 77 760 €

Description

À VENDRE – Appartement T2 de 38 m² – Hasnon – Résidence Les Jardins Théo Situé au rez-de-chaussée de la résidence Les Jardins Théo à Hasnon, découvrez ce charmant appartement T2 de 38 m², idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. Les points forts : Terrasse Place de parking privative Résidence calme et bien entretenue Charges de copropriété faibles Proche des commerces, écoles et axes routiers Taux de rentabilité : 7 % brut sans travaux Prix : 77 760€ frais d'agence inclus dont honoraires 8% TTC à charge de l'acquéreur, soit 72 000 € net vendeur DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1180 €/an (prix indexés sur 2021-2022-2023) Nombre de lots : 80 Charges de copropriété à l'année : 519€ dont locatif 376€ Taxe foncière 2025 : 503€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ABC vos charges. Agence locale, familiale et indépendante. Vente Gestion Location Lille

Équipements

• Balcon(absent)
• Terrasse(présent)
• Parking(présent)
• Cave(absent)
• Ascenseur(absent)
• Duplex(absent)
• Dernier étage(absent)
• Rez-de-chaussée(absent)
• Souplex(absent)

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