Publié par REMAX FRANCE le 04/07/2026
Prix au m² : 2 114,42 €Mise à jour le : 26/10/2026
Description
METZ – Quartier Sainte-Thérèse / Nouvelle Ville À moins de 10 minutes à pied de la gare, dans une rue à sens unique, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, proche de toutes commodités (commerces, transports, établissements scolaires Louis-Vincent et Georges de La Tour). Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble bien entretenu des années 1970 avec ascenseur, cet appartement 4 pièces de 104 m², en très bon état, offre : • Une entrée • Un spacieux séjour lumineux • Trois chambres (dont une plus petite pouvant servir de bureau avec dressing et grands placards aménagés dans chacune des chambres) • Une cuisine aménagée et équipée • Un cellier / buanderie attenant • Une salle d'eau avec douche • Un WC indépendant Confort & prestations • Double vitrage PVC avec caissons acoustiques et phoniques • Aucun bruit de la rue • Fibre optique • Radiateurs en fonte • Porte blindée / anti-effraction • Visiophone / vidéophone • VMC • Chauffage collectif urbain avec répartiteur individuel • Chaudière collective changée il y a 18 mois • Toiture vérifiée Annexes • Cave saine et sèche en sous-sol • Garage privatif de 16 m² dans cour intérieure sécurisée avec porte automatique Charges & fiscalité • Charges de copropriété : 1 850 € / an, comprenant : eau chaude, eau froide, chauffage, entretien intérieur et extérieur des communs, ascenseur, syndic professionnel, assurance immeuble • Taxe foncière : 1 600 € environ / an • Électricité : environ 40 € par mois Copropriété • 32 lots • Aucune procédure en cours • DPE : Classe D (237 kWh/m²/an) – Classe Climat C (24) Un appartement spacieux, silencieux, avec garage et ascenseur, idéal pour une famille ou un couple actif recherchant confort, calme et proximité immédiate de la gare. Prix 213 000 € honoraires exclus. Honoraires de 6 900 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 16 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 850 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Équipements
- Balcon
- Terrasse
- Parking
- Cave
- Ascenseur
- Duplex
- Dernier étage