Appartement T4 Duplex, traversant nord/sud de 87 m² Carrez, situé au 1er/2ème et dernier étage d’une petite résidence récente, calme, bien entretenue, sécurisée et arborée.
Espace de vie lumineux tout carrelé (60*60) composé d’une cuisine équipée US / salon de 38m² orienté sud et ouvert sur une terrasse de 17m² au calme donnant côté jardins, d’un WC séparé avec coin buanderie, ainsi que de nombreux rangements (placard, espace sous escalier).
Espace de nuit à l’étage, composé de 3 chambres avec placard intégré (12m², 10m² et 10m²), d’une salle de bain avec baignoire et d’un 2nd WC séparé.
Le bien s’accompagne : d’un cellier de 2m² sur le palier, d’un box PMR de 20m² en sous-sol et d’une place de stationnement privative en extérieur.
La résidence est idéalement localisée entre le Grand Large, l’aéroport de Saint-Exupéry, le Groupama Stadium et la Rocade. Ecoles, commerces, supermarché et Tram T3 Meyzieu à moins de 5 min en voiture / 10 min à pied.
Autres informations :
- Construction Bouygues Immobilier, de 2014, aux normes RT2012, sous garantie décennale
- Chauffage individuel Gaz (chaudière à condensation Saunier Duval)
- Charges : 500€/trimestre (comprenant l’entretien des espaces verts et espaces communs, l’eau froide, l’entretien de la chaudière)
- Taxe foncière de 957€ par an
- Internet par la fibre
- Usage d’une parcelle de potager possible + rangement pour outils dans local dédié
- Local vélo sécurisé
- Construction de deux Lycées à proximité prévus en 2021 et 2022
