ProfessionnelAgen
Publié par LEDIL IMMOBILIER le 01/07/2026
Maison d'architecte des années 90 avec vue dominante – 140 m² sur les coteaux d'Agen À seulement 5 minutes du centre-ville d'Agen, au cœur d'un quartier prisé, venez découvrir ce véritable havre de paix perché à flanc de coteau qui offre un cadre de vie privilegié et une vue imprenable sur la ville. Déployant 140 m² sur deux demi-niveaux, cette demeure au caractère atypique et au chic indéniable saura séduire les amoureux d'espace et de nature. Palier d'Entrée comprenant 1 grande penderíe et wc invites Rez-de-jardin : Un vaste double séjour baigné de lumière avec insert à granules. Une cuisine indépendante avec son cellier attenant et acces à la cave. Côté nuit : 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage : 2 chambres supplémentaires dont une sous combles avec douche et lavabo Une salle de jeux ou espace bureau). Terrain : Plus de 2 100 m² boisés en restanques, offrant un calme absolu et vue dominante. Annexes : communicants avec la maison le double garage et la cave . Attenant, un abris 1 voiture. Cette maison atypique mérite un bon rafraîchissement , c'est l'opportunité idéale pour lui redonner tout son standing et la personnaliser selon vos goûts. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Laurent AIELLO 06 51 97 89 19 laurent.aiello@ledil.immo Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : LEO_7113 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.75% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 280 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr