Dans l’Aisne, le prix médian d’un appartement est de 1 313 €/m² et celui d’une maison de 1 290 €/m² de janvier à décembre 2025, soit +4,5 % sur un an pour les maisons, calculé sur 5 604 ventes réalisées sur les 12 derniers mois.
| Type | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement |
Appartements, ventes des 12 derniers mois.
| Bien | Médiane | Fourchette (Q1 – Q3) | Prix type | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 / studio | 1 500 €/m² | 1 250 – 1 793 | 44 000 € | 83 |
| T2 | 1 330 €/m² | 1 103 – 1 827 | 60 800 € | 204 |
| T3 | 1 270 €/m² | 1 006 – 1 750 | 80 000 € | 175 |
| T4 | 1 149 €/m² | 856 – 1 782 | 95 000 € | 101 |
| T5 et + | 1 183 €/m² | 687 – 1 556 | 120 000 € | 43 |
Appartements, prix médian €/m².
| Appartement €/m² | Maison €/m² | Ventes sur 12 mois | |
|---|---|---|---|
| Saint-Quentin | 1 121 | 1 124 | 648 |
| Soissons | 1 560 | 1 834 | 281 |
| Laon | 1 136 | 1 278 | 262 |
| Château-Thierry | 1 769 | 1 834 | 159 |
| Chauny | — | 1 172 | 137 |
| Hirson | — | 767 | 116 |
| Tergnier | — | 1 098 | 114 |
| Villers-Cotterêts | 1 902 | 1 975 | 94 |
| Gauchy |
Prix signés : base DVF de la DGFiP (fichiers géolocalisés publiés par Etalab), millésime 2025, ventes de logements des 12 derniers mois, hors ventes en bloc, locaux d’activité et prix atypiques (moins de 300 ou plus de 30 000 €/m²). Médiane et quartiles calculés sur au moins 10 ventes par case. Mise à jour automatique à chaque millésime DVF.
Citer cette page : « Observatoire Sitigeo, prix de l’immobilier dans l’Aisne, octobre 2026 ».
| 1 268 |
| 1 307 |
| 1 273 |
| 1 329 |
| 1 313 |
| Maison | 1 259 | 1 321 | 1 267 | 1 234 | 1 290 |
|---|
| 941 |
| 1 464 |
| 74 |
| Bohain-en-Vermandois | — | 625 | 57 |
|---|
| Guise | — | 968 | 38 |
|---|
| Belleu | — | 1 616 | 37 |
|---|
| Sinceny | — | 1 194 | 36 |
|---|
| Crouy | — | 1 871 | 35 |
|---|
| Villeneuve-sur-Aisne | — | 1 972 | 32 |
|---|
| Athies-sous-Laon | — | 1 492 | 32 |
|---|
| Neuilly-Saint-Front | — | 1 280 | 30 |
|---|
| Marle | — | 907 | 29 |
|---|
| Saint-Gobain | — | 1 180 | 28 |
|---|
| La Fère | — | 741 | 28 |
|---|
| Courmelles | — | 1 556 | 28 |
|---|
| Ribemont | — | 1 075 | 27 |
|---|
| Essômes-sur-Marne | — | 1 676 | 27 |
|---|
| Vailly-sur-Aisne | — | 1 622 | 27 |
|---|
| Homblières | — | 1 339 | 26 |
|---|
| Le Nouvion-en-Thiérache | — | 952 | 25 |
|---|
| Nogent-l'Artaud | — | 1 440 | 25 |
|---|
| Saint-Michel | — | 985 | 25 |
|---|
| Anizy-le-Grand | — | 1 466 | 24 |
|---|
| Bruyères-et-Montbérault | — | 1 622 | 24 |
|---|
| La Ferté-Milon | — | 1 554 | 23 |
|---|
| Villeneuve-Saint-Germain | 1 342 | 1 628 | 23 |
|---|
| Cuffies | — | 1 443 | 23 |
|---|
| Sissonne | — | 952 | 22 |
|---|
| Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt | — | 1 369 | 22 |
|---|
| Harly | — | 1 208 | 21 |
|---|
| Grugies | — | 1 381 | 21 |
|---|
| Fresnoy-le-Grand | — | 1 104 | 20 |
|---|
| Folembray | — | 1 112 | 20 |
|---|
| Beautor | — | 1 015 | 19 |
|---|
| Liesse-Notre-Dame | — | 992 | 19 |
|---|
| Crécy-sur-Serre | — | 765 | 19 |
|---|
| Charly-sur-Marne | — | 1 568 | 19 |
|---|
| Fère-en-Tardenois | — | 1 379 | 19 |
|---|
| Bucy-le-Long | — | 1 641 | 19 |
|---|
| Viry-Noureuil | — | 1 245 | 18 |
|---|
| Chézy-sur-Marne | — | 1 690 | 18 |
|---|
| Braine | — | 1 469 | 17 |
|---|
| Vic-sur-Aisne | — | 1 528 | 17 |
|---|
| Montreuil-aux-Lions | — | 2 162 | 17 |
|---|
| La Capelle | — | 930 | 17 |
|---|
| Charmes | — | 1 086 | 17 |
|---|
| Flavy-le-Martel | — | 1 292 | 16 |
|---|
| Billy-sur-Aisne | — | 1 780 | 16 |
|---|
| Montescourt-Lizerolles | — | 1 240 | 16 |
|---|
| Essigny-le-Grand | — | 1 842 | 15 |
|---|
| Brasles | — | 1 829 | 15 |
|---|
| Étreux | — | 904 | 15 |
|---|
| Vervins | — | 895 | 15 |
|---|
| Montcornet | — | 962 | 14 |
|---|
| Moÿ-de-l'Aisne | — | 1 108 | 14 |
|---|
| Ambleny | — | 1 635 | 14 |
|---|
| Chierry | — | 2 129 | 14 |
|---|
| Montbrehain | — | 1 051 | 14 |
|---|
| Crépy | — | 1 348 | 14 |
|---|
| Pinon | — | 1 403 | 14 |
|---|
| Jussy | — | 1 093 | 14 |
|---|
| Pasly | — | 1 971 | 14 |
|---|
| Jaulgonne | — | 2 055 | 13 |
|---|
| Abbécourt | — | 1 398 | 13 |
|---|
| Ognes | — | 1 385 | 13 |
|---|
| Mercin-et-Vaux | — | 1 704 | 13 |
|---|
| Coincy | — | 1 032 | 13 |
|---|
| Thenelles | — | 697 | 13 |
|---|
| Domptin | — | 1 732 | 12 |
|---|
| Origny-Sainte-Benoite | — | 866 | 12 |
|---|
| Vaux-Andigny | — | 816 | 12 |
|---|
| Les Septvallons | — | 1 402 | 12 |
|---|
| Venizel | — | 1 642 | 12 |
|---|
| Chaourse | — | 712 | 12 |
|---|
| Itancourt | — | 1 448 | 12 |
|---|
| Montaigu | — | 989 | 11 |
|---|
| Ressons-le-Long | — | 1 667 | 11 |
|---|
| Holnon | — | 1 601 | 11 |
|---|
| Gizy | — | 1 402 | 11 |
|---|
| Pontavert | — | 1 927 | 11 |
|---|
| Boué | — | 644 | 11 |
|---|
| Aulnois-sous-Laon | — | 1 276 | 11 |
|---|
| Étreillers | — | 1 125 | 11 |
|---|
| Étampes-sur-Marne | — | 2 030 | 11 |
|---|
| Autreville | — | 1 648 | 11 |
|---|
| Coucy-le-Château-Auffrique | — | 1 080 | 11 |
|---|
| Oulchy-le-Château | — | 1 504 | 11 |
|---|
| Vivaise | — | 1 319 | 11 |
|---|
| Seboncourt | — | 895 | 10 |
|---|
| Aubenton | — | 897 | 10 |
|---|
| Vendeuil | — | 1 424 | 10 |
|---|
| Nesles-la-Montagne | — | 2 094 | 10 |
|---|
| Épaux-Bézu | — | 1 716 | 10 |
|---|
| Pavant | — | 1 608 | 10 |
|---|
| Vendhuile | — | 909 | 10 |
|---|
| Lesquielles-Saint-Germain | — | 717 | 10 |
|---|
| Beaurevoir | — | 1 061 | 10 |
|---|
| Mont-d'Origny | — | 1 248 | 10 |
|---|
| Viels-Maisons | — | 1 712 | 10 |
|---|
| Condé-en-Brie | — | 867 | 10 |
|---|
| Origny-en-Thiérache | — | 828 | 10 |
|---|
| Barisis-aux-Bois | — | 1 336 | 10 |
|---|
| Bézu-Saint-Germain | — | — | 9 |
|---|
| Morsain | — | — | 9 |
|---|
| Bichancourt | — | — | 9 |
|---|
| Berny-Rivière | — | — | 9 |
|---|
| Bucy-lès-Pierrepont | — | — | 9 |
|---|
| Buire | — | — | 9 |
|---|
| Lesdins | — | — | 9 |
|---|
| Wassigny | — | — | 9 |
|---|
| Clastres | — | — | 8 |
|---|
| Dizy-le-Gros | — | — | 8 |
|---|
| Mons-en-Laonnois | — | — | 8 |
|---|
| Omissy | — | — | 8 |
|---|
| Chassemy | — | — | 8 |
|---|
| Rozoy-sur-Serre | — | — | 8 |
|---|
| Sains-Richaumont | — | — | 8 |
|---|
| Mont-Notre-Dame | — | — | 8 |
|---|
| Gouy | — | — | 8 |
|---|
| Gandelu | — | — | 8 |
|---|
| Brissy-Hamégicourt | — | — | 8 |
|---|
| Gland | — | — | 8 |
|---|
| Villers-Saint-Christophe | — | — | 8 |
|---|
| Villiers-Saint-Denis | — | — | 8 |
|---|
| Landouzy-la-Ville | — | — | 8 |
|---|
| Festieux | — | — | 8 |
|---|
| Levergies | — | — | 8 |
|---|
| Frières-Faillouël | — | — | 8 |
|---|
| Seraucourt-le-Grand | — | — | 8 |
|---|
| Neuville-Saint-Amand | — | — | 8 |
|---|
| Vierzy | — | — | 8 |
|---|
| Vallées en Champagne | — | — | 8 |
|---|
| Montigny-Lengrain | — | — | 8 |
|---|
| Urcel | — | — | 8 |
|---|
| Pommiers | — | — | 8 |
|---|
| Crézancy | — | — | 8 |
|---|
| Quierzy | — | — | 8 |
|---|
| Brécy | — | — | 8 |
|---|
| Coucy-lès-Eppes | — | — | 8 |
|---|
| Cugny | — | — | 8 |
|---|
| Tupigny | — | — | 7 |
|---|
| Barzy-sur-Marne | — | — | 7 |
|---|
| Vorges | — | — | 7 |
|---|
| Beuvardes | — | — | 7 |
|---|
| Coulonges-Cohan | — | — | 7 |
|---|
| Berry-au-Bac | — | — | 7 |
|---|
| Mesnil-Saint-Laurent | — | — | 7 |
|---|
| Flavigny-le-Grand-et-Beaurain | — | — | 7 |
|---|
| Fontaine-lès-Vervins | — | — | 7 |
|---|
| Dhuys et Morin-en-Brie | — | — | 7 |
|---|
| Vivières | — | — | 7 |
|---|
| Nauroy | — | — | 7 |
|---|
| La Flamengrie | — | — | 7 |
|---|
| Nogentel | — | — | 7 |
|---|
| Acy | — | — | 7 |
|---|
| Bazoches-sur-Vesles | — | — | 7 |
|---|
| Villequier-Aumont | — | — | 7 |
|---|
| Beaurieux | — | — | 7 |
|---|
| Chambry | — | — | 7 |
|---|
| Trosly-Loire | — | — | 7 |
|---|
| Montigny-sur-Crécy | — | — | 7 |
|---|
| Blérancourt | — | — | 7 |
|---|
| Esquéhéries | — | — | 7 |
|---|
| Bellicourt | — | — | 7 |
|---|
| Rozet-Saint-Albin | — | — | 7 |
|---|
| Remigny | — | — | 7 |
|---|
| Bernot | — | — | 7 |
|---|
| Dampleux | — | — | 7 |
|---|
| Saponay | — | — | 7 |
|---|
| Vigneux-Hocquet | — | — | 7 |
|---|
| Chéry-Chartreuve | — | — | 7 |
|---|
| Danizy | — | — | 7 |
|---|
| Condren | — | — | 7 |
|---|
| Neuve-Maison | — | — | 7 |
|---|
| Vadencourt | — | — | 7 |
|---|
| Mondrepuis | — | — | 7 |
|---|
| Évergnicourt | — | — | 7 |
|---|
| Orainville | — | — | 7 |
|---|
| Travecy | — | — | 7 |
|---|
| Mennevret | — | — | 7 |
|---|
| Liez | — | — | 7 |
|---|
| Étréaupont | — | — | 7 |
|---|
| Bellenglise | — | — | 6 |
|---|
| Brancourt-en-Laonnois | — | — | 6 |
|---|
| Achery | — | — | 6 |
|---|
| Juvincourt-et-Damary | — | — | 6 |
|---|
| Corbeny | — | — | 6 |
|---|
| Brunehamel | — | — | 6 |
|---|
| Maizy | — | — | 6 |
|---|
| Neuvillette | — | — | 6 |
|---|
| Fesmy-le-Sart | — | — | 6 |
|---|
| Buironfosse | — | — | 6 |
|---|
| Retheuil | — | — | 6 |
|---|
| Gricourt | — | — | 6 |
|---|
| Mézy-Moulins | — | — | 6 |
|---|
| Séry-lès-Mézières | — | — | 6 |
|---|
| Fleury | — | — | 6 |
|---|
| Savy | — | — | 6 |
|---|
| Francilly-Selency | — | — | 6 |
|---|
| Haramont | — | — | 6 |
|---|
| Anguilcourt-le-Sart | — | — | 6 |
|---|
| Vermand | — | — | 6 |
|---|
| Variscourt | — | — | 6 |
|---|
| Guyencourt | — | — | 6 |
|---|
| Viffort | — | — | 6 |
|---|
| Chartèves | — | — | 6 |
|---|
| Versigny | — | — | 6 |
|---|
| Aubigny-aux-Kaisnes | — | — | 6 |
|---|
| Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy | — | — | 6 |
|---|
| Chevresis-Monceau | — | — | 6 |
|---|
| Plomion | — | — | 6 |
|---|
| Louâtre | — | — | 5 |
|---|
| Tugny-et-Pont | — | — | 5 |
|---|
| Tavaux-et-Pontséricourt | — | — | 5 |
|---|
| Osly-Courtil | — | — | 5 |
|---|
| Fourdrain | — | — | 5 |
|---|
| Marigny-en-Orxois | — | — | 5 |
|---|
| Noyant-et-Aconin | — | — | 5 |
|---|
| Vauxbuin | — | — | 5 |
|---|
| Montlevon | — | — | 5 |
|---|
| Chéry-lès-Pouilly | — | — | 5 |
|---|
| Fontenelle | — | — | 5 |
|---|
| Lehaucourt | — | — | 5 |
|---|
| Nouvion-et-Catillon | — | — | 5 |
|---|
| Vauxaillon | — | — | 5 |
|---|
| Veuilly-la-Poterie | — | — | 5 |
|---|
| Concevreux | — | — | 5 |
|---|
| Rouvroy | — | — | 5 |
|---|
| Bonnesvalyn | — | — | 5 |
|---|
| Prémontré | — | — | 5 |
|---|
| Mézières-sur-Oise | — | — | 5 |
|---|
| Commenchon | — | — | 5 |
|---|
| Couvron-et-Aumencourt | — | — | 5 |
|---|
| Lugny | — | — | 5 |
|---|
| Chivres-en-Laonnois | — | — | 5 |
|---|
| Montigny-l'Allier | — | — | 5 |
|---|
| Jeantes | — | — | 5 |
|---|
| Bertaucourt-Epourdon | — | — | 5 |
|---|
| Latilly | — | — | 5 |
|---|
| Lemé | — | — | 5 |
|---|
| Attilly | — | — | 5 |
|---|
| Agnicourt-et-Séchelles | — | — | 5 |
|---|
| Saint-Eugène | — | — | 5 |
|---|
| Villers-le-Sec | — | — | 5 |
|---|
| Serain | — | — | 5 |
|---|
| Crouttes-sur-Marne | — | — | 5 |
|---|
| Amigny-Rouy | — | — | 5 |
|---|
| Fayet | — | — | 5 |
|---|
| Saint-Rémy-Blanzy | — | — | 5 |
|---|
| Neufchâtel-sur-Aisne | — | — | 5 |
|---|
| Vauxrezis | — | — | 5 |
|---|
| Pernant | — | — | 5 |
|---|
| Hargicourt | — | — | 5 |
|---|
| Crécy-au-Mont | — | — | 5 |
|---|
| Any-Martin-Rieux | — | — | 5 |
|---|
| Monceau-le-Waast | — | — | 5 |
|---|
| Aubencheul-aux-Bois | — | — | 5 |
|---|
| Trélou-sur-Marne | — | — | 5 |
|---|
| Ciry-Salsogne | — | — | 5 |
|---|
| Saint-Simon | — | — | 5 |
|---|
| Roucy | — | — | 5 |
|---|
| Mortiers | — | — | 5 |
|---|
| Passy-en-Valois | — | — | 5 |
|---|
| Aguilcourt | — | — | 5 |
|---|
| Sissy | — | — | 5 |
|---|
| Arcy-Sainte-Restitue | — | — | 5 |
|---|
| Besny-et-Loizy | — | — | 4 |
|---|
| Pierremande | — | — | 4 |
|---|
| Celles-lès-Condé | — | — | 4 |
|---|
| Dercy | — | — | 4 |
|---|
| Azy-sur-Marne | — | — | 4 |
|---|
| Magny-la-Fosse | — | — | 4 |
|---|
| Romeny-sur-Marne | — | — | 4 |
|---|
| Pargny-Filain | — | — | 4 |
|---|
| Bouresches | — | — | 4 |
|---|
| Prémont | — | — | 4 |
|---|
| Rocquigny | — | — | 4 |
|---|
| Grougis | — | — | 4 |
|---|
| Champs | — | — | 4 |
|---|
| Laversine | — | — | 4 |
|---|
| Barenton-Bugny | — | — | 4 |
|---|
| Puiseux-en-Retz | — | — | 4 |
|---|
| Aizy-Jouy | — | — | 4 |
|---|
| Bois-lès-Pargny | — | — | 4 |
|---|
| Oisy | — | — | 4 |
|---|
| Blesmes | — | — | 4 |
|---|
| Marcy-sous-Marle | — | — | 4 |
|---|
| Marly-Gomont | — | — | 4 |
|---|
| Molinchart | — | — | 4 |
|---|
| Bourg-et-Comin | — | — | 4 |
|---|
| Fluquières | — | — | 4 |
|---|
| Cœuvres-et-Valsery | — | — | 4 |
|---|
| Essigny-le-Petit | — | — | 4 |
|---|
| Coyolles | — | — | 4 |
|---|
| La Ferté-Chevresis | — | — | 4 |
|---|
| Alaincourt | — | — | 4 |
|---|
| Burelles | — | — | 4 |
|---|
| Thenailles | — | — | 4 |
|---|
| Wiège-Faty | — | — | 4 |
|---|
| La Neuville-Bosmont | — | — | 4 |
|---|
| Soupir | — | — | 4 |
|---|
| Presles-et-Boves | — | — | 4 |
|---|
| Courboin | — | — | 4 |
|---|
| Chézy-en-Orxois | — | — | 4 |
|---|
| Corcy | — | — | 4 |
|---|
| Leschelle | — | — | 4 |
|---|
| Saulchery | — | — | 4 |
|---|
| Cuisy-en-Almont | — | — | 4 |
|---|
| Archon | — | — | 4 |
|---|
| Missy-sur-Aisne | — | — | 4 |
|---|
| Saint-Christophe-à-Berry | — | — | 4 |
|---|
| Montigny-en-Arrouaise | — | — | 4 |
|---|
| Remaucourt | — | — | 4 |
|---|
| Annois | — | — | 4 |
|---|
| La Malmaison | — | — | 4 |
|---|
| Mont-Saint-Père | — | — | 4 |
|---|
| Renneval | — | — | 4 |
|---|
| Wimy | — | — | 4 |
|---|
| Proix | — | — | 4 |
|---|
| Froidmont-Cohartille | — | — | 4 |
|---|
| Grandlup-et-Fay | — | — | 4 |
|---|
| Morcourt | — | — | 4 |
|---|
| Chavonne | — | — | 4 |
|---|
| Viel-Arcy | — | — | 4 |
|---|
| Saint-Pierre-Aigle | — | — | 4 |
|---|
| Oulchy-la-Ville | — | — | 4 |
|---|
| Artemps | — | — | 4 |
|---|
| Leuilly-sous-Coucy | — | — | 4 |
|---|
| Monceau-lès-Leups | — | — | 3 |
|---|
| Moussy-Verneuil | — | — | 3 |
|---|
| La Neuville-en-Beine | — | — | 3 |
|---|
| Chavignon | — | — | 3 |
|---|
| Longpont | — | — | 3 |
|---|
| Bucy-lès-Cerny | — | — | 3 |
|---|
| Vassogne | — | — | 3 |
|---|
| Puisieux-et-Clanlieu | — | — | 3 |
|---|
| Mortefontaine | — | — | 3 |
|---|
| Coingt | — | — | 3 |
|---|
| Courcelles-sur-Vesle | — | — | 3 |
|---|
| Bouconville-Vauclair | — | — | 3 |
|---|
| Vaudesson | — | — | 3 |
|---|
| Marcy | — | — | 3 |
|---|
| Landifay-et-Bertaignemont | — | — | 3 |
|---|
| Fieulaine | — | — | 3 |
|---|
| Béthancourt-en-Vaux | — | — | 3 |
|---|
| Iron | — | — | 3 |
|---|
| Dravegny | — | — | 3 |
|---|
| Vézilly | — | — | 3 |
|---|
| Macquigny | — | — | 3 |
|---|
| Vassens | — | — | 3 |
|---|
| Lerzy | — | — | 3 |
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| Troësnes | — | — | 3 |
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| Fossoy | — | — | 3 |
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| Hannapes | — | — | 3 |
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| Audigny | — | — | 3 |
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| Terny-Sorny | — | — | 3 |
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| Villeneuve-sur-Fère | — | — | 3 |
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| Condé-sur-Suippe | — | — | 3 |
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| Étaves-et-Bocquiaux | — | — | 3 |
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| Parfondru | — | — | 3 |
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| Dallon | — | — | 3 |
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| Caillouël-Crépigny | — | — | 3 |
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| Villeret | — | — | 3 |
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| Marfontaine | — | — | 3 |
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| Hautevesnes | — | — | 3 |
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| Berlancourt | — | — | 3 |
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| Pierrepont | — | — | 3 |
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| Joncourt | — | — | 3 |
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| Marest-Dampcourt | — | — | 3 |
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| Pontruet | — | — | 3 |
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| Pignicourt | — | — | 3 |
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| Courmont | — | — | 3 |
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| Mayot | — | — | 3 |
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| Veslud | — | — | 3 |
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| Hauteville | — | — | 3 |
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| Reuilly-Sauvigny | — | — | 3 |
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| Largny-sur-Automne | — | — | 3 |
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| Grand-Rozoy | — | — | 3 |
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| Septmonts | — | — | 3 |
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| Guny | — | — | 3 |
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| Le Charmel | — | — | 3 |
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| Hartennes-et-Taux | — | — | 3 |
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| Erlon | — | — | 3 |
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| Fontaine-Uterte | — | — | 3 |
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| Condé-sur-Aisne | — | — | 3 |
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| Rocourt-Saint-Martin | — | — | 3 |
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| Chivy-lès-Étouvelles | — | — | 3 |
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| Colonfay | — | — | 3 |
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| Saint-Aubin | — | — | 3 |
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| Bézu-le-Guéry | — | — | 3 |
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| Sons-et-Ronchères | — | — | 3 |
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| Taillefontaine | — | — | 3 |
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| Servais | — | — | 3 |
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| Fontenoy | — | — | 3 |
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Dans l’Aisne, sur les 12 mois à fin décembre 2025, le prix médian d’un appartement est de 1 313 €/m² (608 ventes) et celui d’une maison de 1 290 €/m² (4 996 ventes), d’après les ventes réellement signées (DVF).
Les prix sont globalement stables : sur un an, le prix médian au m² évolue de −1,2 % pour les appartements et +4,5 % pour les maisons. Par rapport au pic de 2022, l’écart est de −2,3 %.
Dans l’Aisne, un T2 se vend autour de 60 800 € (47 m² en médiane, 1 330 €/m²) et un T3 se vend autour de 80 000 € (65 m² en médiane, 1 270 €/m²), d’après les ventes des 12 derniers mois.
Pour un T3 au prix médian (80 000 €), avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans au taux moyen du marché (3,19 %, BCE, septembre 2026), la mensualité est d’environ 380 € : il faut donc des revenus nets d’environ 1 100 € par mois pour rester à 35 % d’endettement. Frais de notaire estimés à 8 %, assurance non comprise.