RESILIER VOTRE ASSURANCE DE PRET ACTUELLE ET SOUSCRIVEZ EN UNE NOUVELLE ICI TROIS FOIS MOINS CHERE
La profession de courtier, d'origine anglo-saxonne (mortgage broker en VO) est née en France dans les années 70, avec la création de notre confrère, la CAFPI.
Ce métier, assez méconnu est resté longtemps confidentiel et cantonné à 5 % du marché du prêt immobilier. La fidélité à son banquier, la méfiance quand on parle d’argent, et le peu d’engouement des Français pour les intermédiaires expliquent sans doute cela.
Le métier de courtier, une réponse à une évolution de société
Il aura fallut attendre l’arrivée du courtier "meilleurtaux" combiné à une très forte demande immobilière, un changement des usages et le début d’une forte concurrence bancaire pour contribuer à l’essor de notre profession.
La crise des subprimes de 2008 n’a pas ralenti cet essor, bien au contraire, elle a démontré que les courtiers étaient aussi des "facilitateurs de prêt" et pas uniquement des « chasseurs de taux ». La multiplication de l’offre de courtage, et un certain désintérêt des banques pour la conquête directe des prospects a fini de rendre incontournable la profession.
Depuis 2014, la profession est réglementée. Le courtier doit avoir suivi 150 heures de formations et doit s’enregistrer à l’ORIAS.
Le métier se structure, se normalise, les intermédiaires peuvent être contrôlés par l’autorité de contrôle prudente elle (ACPR). Le courtier doit veiller à proposer une offre concurrentielle et motiver sa décision d’orientation. Il doit aussi depuis 2017 sensibiliser l’investisseur sur sa capacité à rembourser le prêt et lui faire mesurer le poids de l'engagement pris.
Une formation annuelle continue de sept heures devra également être suivie par les courtiers (Intermédiaires en Opération de Banque et Service de Paiement) depuis le début de l’année 2017.
Plus d'informations sur le métier de courtier, que connait bien notre partenaire Ashler & Manson, dans des articles à venir.
To be continued...
Les lecteurs du journal régional Sud Ouest connaissent bien le nom de Guillemette Bardinet. Pendant près de 15 ans elle y a assuré la rubrique Dans La Maison de, un concept qu'elle a créé pour décrire le rapport affectif qu’une personnalité bordelaise entretenait av...
Dans sa volonté de rendre les questions, en lien avec l'immobilier, simples, claires, précises et à la portée de tous, les experts de Sitigeo.com, plate-forme innovante d'annonces immobilières gratuites géolocalisée entre particuliers et Ashler & Manson, courtier en pr...
Les experts de SITIGEO.COM vous proposent une série d’articles consacrée à la location immobilière dans son GUIDE DE LA LOCATION. Dans ce dossier consacré spécifiquement à la location, vous retrouverez ainsi quatre articles dédiés à différents thèmes de la location immo...