Dans l’Aube, le prix médian d’un appartement est de 1 522 €/m² et celui d’une maison de 1 556 €/m² de janvier à décembre 2025, soit +3,7 % sur un an pour les maisons, calculé sur 3 418 ventes réalisées sur les 12 derniers mois.
| Type | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement |
Appartements, ventes des 12 derniers mois.
| Bien | Médiane | Fourchette (Q1 – Q3) | Prix type | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 / studio | 2 026 €/m² | 1 536 – 2 682 | 55 000 € | 177 |
| T2 | 1 609 €/m² | 1 334 – 2 024 | 72 050 € | 333 |
| T3 | 1 404 €/m² | 1 100 – 1 758 | 85 000 € | 387 |
| T4 | 1 373 €/m² | 1 098 – 1 687 | 107 000 € | 220 |
| T5 et + | 1 412 €/m² | 1 152 – 1 809 | 170 800 € | 46 |
Appartements, prix médian €/m².
| Appartement €/m² | Maison €/m² | Ventes sur 12 mois | |
|---|---|---|---|
| Troyes | 1 554 | 1 875 | 967 |
| Sainte-Savine | 1 538 | 2 125 | 199 |
| Saint-André-les-Vergers | 1 433 | 1 958 | 190 |
| Romilly-sur-Seine | 843 | 1 233 | 158 |
| La Chapelle-Saint-Luc | 1 333 | 2 018 | 94 |
| Saint-Julien-les-Villas | 1 491 | 1 947 | 68 |
| Nogent-sur-Seine | 1 271 | 1 828 | 53 |
| Aix-Villemaur-Pâlis | — | 1 209 | 50 |
Prix signés : base DVF de la DGFiP (fichiers géolocalisés publiés par Etalab), millésime 2025, ventes de logements des 12 derniers mois, hors ventes en bloc, locaux d’activité et prix atypiques (moins de 300 ou plus de 30 000 €/m²). Médiane et quartiles calculés sur au moins 10 ventes par case. Mise à jour automatique à chaque millésime DVF.
Citer cette page : « Observatoire Sitigeo, prix de l’immobilier dans l’Aube, octobre 2026 ».
| 1 531 |
| 1 665 |
| 1 661 |
| 1 569 |
| 1 522 |
| Maison | 1 484 | 1 573 | 1 603 | 1 500 | 1 556 |
|---|
| 1 768 |
| 1 944 |
| 45 |
| Saint-Parres-aux-Tertres | — | 2 214 | 36 |
|---|
| Arcis-sur-Aube | — | 1 096 | 34 |
|---|
| La Rivière-de-Corps | — | 2 313 | 34 |
|---|
| Bréviandes | — | 2 030 | 34 |
|---|
| Rosières-près-Troyes | — | 2 467 | 30 |
|---|
| Estissac | — | 1 423 | 26 |
|---|
| Bar-sur-Aube | — | 1 199 | 25 |
|---|
| Villenauxe-la-Grande | — | 1 188 | 25 |
|---|
| Brienne-le-Château | — | 1 069 | 24 |
|---|
| Saint-Lyé | — | 2 088 | 23 |
|---|
| Les Noës-près-Troyes | — | 2 194 | 22 |
|---|
| Lusigny-sur-Barse | — | 2 074 | 22 |
|---|
| Buchères | — | 2 135 | 21 |
|---|
| Vendeuvre-sur-Barse | — | 1 052 | 19 |
|---|
| Creney-près-Troyes | — | 2 034 | 18 |
|---|
| Maizières-la-Grande-Paroisse | — | 1 316 | 17 |
|---|
| Pont-sur-Seine | — | 1 496 | 17 |
|---|
| Crancey | — | 1 295 | 16 |
|---|
| Sainte-Maure | — | 1 936 | 16 |
|---|
| Marigny-le-Châtel | — | 1 236 | 15 |
|---|
| Macey | — | 2 254 | 15 |
|---|
| Bar-sur-Seine | — | 1 159 | 15 |
|---|
| Clérey | — | 1 842 | 14 |
|---|
| Saint-Parres-lès-Vaudes | — | 1 623 | 14 |
|---|
| Dienville | — | — | 14 |
|---|
| Saint-Germain | — | 2 055 | 14 |
|---|
| Traînel | — | 1 233 | 13 |
|---|
| Méry-sur-Seine | — | 1 197 | 13 |
|---|
| Torvilliers | — | 1 948 | 12 |
|---|
| Verrières | — | 2 121 | 12 |
|---|
| Pars-lès-Romilly | — | 1 319 | 12 |
|---|
| Barberey-Saint-Sulpice | — | 1 799 | 12 |
|---|
| Ervy-le-Châtel | — | 807 | 11 |
|---|
| Essoyes | — | 720 | 11 |
|---|
| Les Riceys | — | 615 | 11 |
|---|
| Payns | — | 1 691 | 10 |
|---|
| Piney | — | 1 373 | 10 |
|---|
| Bouilly | — | — | 9 |
|---|
| Avant-lès-Marcilly | — | — | 9 |
|---|
| Marcilly-le-Hayer | — | — | 9 |
|---|
| Origny-le-Sec | — | — | 9 |
|---|
| Montaulin | — | — | 9 |
|---|
| Plancy-l'Abbaye | — | — | 8 |
|---|
| Luyères | — | — | 8 |
|---|
| Rumilly-lès-Vaudes | — | — | 8 |
|---|
| Droupt-Saint-Basle | — | — | 8 |
|---|
| Merrey-sur-Arce | — | — | 8 |
|---|
| Saint-Thibault | — | — | 8 |
|---|
| Virey-sous-Bar | — | — | 8 |
|---|
| Lavau | — | — | 8 |
|---|
| Fouchères | — | — | 7 |
|---|
| Châtres | — | — | 7 |
|---|
| Bérulle | — | — | 7 |
|---|
| Torcy-le-Grand | — | — | 7 |
|---|
| Gélannes | — | — | 7 |
|---|
| Maraye-en-Othe | — | — | 7 |
|---|
| Mergey | — | — | 7 |
|---|
| Fontaine-les-Grès | — | — | 7 |
|---|
| Radonvilliers | — | — | 7 |
|---|
| Brévonnes | — | — | 7 |
|---|
| Bercenay-en-Othe | — | — | 7 |
|---|
| La Saulsotte | — | — | 7 |
|---|
| Saint-Mards-en-Othe | — | — | 7 |
|---|
| Bayel | — | — | 7 |
|---|
| Neuville-sur-Vanne | — | — | 6 |
|---|
| Bucey-en-Othe | — | — | 6 |
|---|
| Rigny-le-Ferron | — | — | 6 |
|---|
| Savières | — | — | 6 |
|---|
| Villeneuve-au-Chemin | — | — | 6 |
|---|
| Chesley | — | — | 6 |
|---|
| Villechétif | — | — | 6 |
|---|
| Saint-Mesmin | — | — | 6 |
|---|
| Soligny-les-Étangs | — | — | 6 |
|---|
| Chessy-les-Prés | — | — | 6 |
|---|
| Vauchassis | — | — | 6 |
|---|
| Chaource | — | — | 6 |
|---|
| Marnay-sur-Seine | — | — | 6 |
|---|
| Rouilly-Saint-Loup | — | — | 6 |
|---|
| Bouranton | — | — | 6 |
|---|
| Dampierre | — | — | 6 |
|---|
| Saint-Phal | — | — | 5 |
|---|
| Chavanges | — | — | 5 |
|---|
| Mailly-le-Camp | — | — | 5 |
|---|
| Charmont-sous-Barbuise | — | — | 5 |
|---|
| Loches-sur-Ource | — | — | 5 |
|---|
| Saint-Flavy | — | — | 5 |
|---|
| Vallières | — | — | 5 |
|---|
| Davrey | — | — | 5 |
|---|
| Fontaine-Mâcon | — | — | 5 |
|---|
| Saint-Pouange | — | — | 5 |
|---|
| Mesnil-Sellières | — | — | 5 |
|---|
| Voué | — | — | 5 |
|---|
| Arsonval | — | — | 5 |
|---|
| Bagneux-la-Fosse | — | — | 5 |
|---|
| Villemoyenne | — | — | 4 |
|---|
| Courteranges | — | — | 4 |
|---|
| Barbuise | — | — | 4 |
|---|
| Plaines-Saint-Lange | — | — | 4 |
|---|
| Paisy-Cosdon | — | — | 4 |
|---|
| Saint-Benoît-sur-Seine | — | — | 4 |
|---|
| Vanlay | — | — | 4 |
|---|
| Saint-Jean-de-Bonneval | — | — | 4 |
|---|
| Faux-Villecerf | — | — | 4 |
|---|
| Ferreux-Quincey | — | — | 4 |
|---|
| Moussey | — | — | 4 |
|---|
| Isle-Aubigny | — | — | 4 |
|---|
| Saint-Aubin | — | — | 4 |
|---|
| Géraudot | — | — | 4 |
|---|
| Laines-aux-Bois | — | — | 4 |
|---|
| Ruvigny | — | — | 4 |
|---|
| Crésantignes | — | — | 4 |
|---|
| Amance | — | — | 4 |
|---|
| Longueville-sur-Aube | — | — | 4 |
|---|
| Épothémont | — | — | 4 |
|---|
| La Vendue-Mignot | — | — | 4 |
|---|
| Rouilly-Sacey | — | — | 4 |
|---|
| Ville-sous-la-Ferté | — | — | 4 |
|---|
| Montpothier | — | — | 4 |
|---|
| Mathaux | — | — | 4 |
|---|
| Cunfin | — | — | 4 |
|---|
| Couvignon | — | — | 4 |
|---|
| Avon-la-Pèze | — | — | 4 |
|---|
| Le Chêne | — | — | 4 |
|---|
| Bourdenay | — | — | 4 |
|---|
| Le Mériot | — | — | 4 |
|---|
| Chappes | — | — | 3 |
|---|
| Chapelle-Vallon | — | — | 3 |
|---|
| Verpillières-sur-Ource | — | — | 3 |
|---|
| Chauchigny | — | — | 3 |
|---|
| Montigny-les-Monts | — | — | 3 |
|---|
| Montsuzain | — | — | 3 |
|---|
| Villette-sur-Aube | — | — | 3 |
|---|
| Proverville | — | — | 3 |
|---|
| Orvilliers-Saint-Julien | — | — | 3 |
|---|
| Pouan-les-Vallées | — | — | 3 |
|---|
| Jully-sur-Sarce | — | — | 3 |
|---|
| Feuges | — | — | 3 |
|---|
| Lignol-le-Château | — | — | 3 |
|---|
| Assenay | — | — | 3 |
|---|
| Ville-sur-Arce | — | — | 3 |
|---|
| Longchamp-sur-Aujon | — | — | 3 |
|---|
| Aubeterre | — | — | 3 |
|---|
| Saint-Loup-de-Buffigny | — | — | 3 |
|---|
| Montiéramey | — | — | 3 |
|---|
| Vaupoisson | — | — | 3 |
|---|
| Herbisse | — | — | 3 |
|---|
| Rigny-la-Nonneuse | — | — | 3 |
|---|
| Jaucourt | — | — | 3 |
|---|
| La Motte-Tilly | — | — | 3 |
|---|
| Bourguignons | — | — | 3 |
|---|
| Les Grandes-Chapelles | — | — | 3 |
|---|
| Chamoy | — | — | 3 |
|---|
| Bligny | — | — | 3 |
|---|
| Laubressel | — | — | 3 |
|---|
| Mesnil-Saint-Loup | — | — | 3 |
|---|
| Bercenay-le-Hayer | — | — | 3 |
|---|
| La Villeneuve-au-Chêne | — | — | 3 |
|---|
| Juvancourt | — | — | 3 |
|---|
| Villadin | — | — | 3 |
|---|
| Marolles-sous-Lignières | — | — | 3 |
|---|
| Auxon | — | — | 3 |
|---|
| Javernant | — | — | 3 |
|---|
| Boulages | — | — | 3 |
|---|
| Saint-Léger-sous-Brienne | — | — | 3 |
|---|
| Chennegy | — | — | 3 |
|---|
| Pougy | — | — | 3 |
|---|
| Juzanvigny | — | — | 3 |
|---|
| Coussegrey | — | — | 3 |
|---|
| Maizières-lès-Brienne | — | — | 3 |
|---|
| Magny-Fouchard | — | — | 3 |
|---|
| Villery | — | — | 3 |
|---|
| Pouy-sur-Vannes | — | — | 3 |
|---|
| Polisy | — | — | 3 |
|---|
| Ossey-les-Trois-Maisons | — | — | 3 |
|---|
| Mesnil-Saint-Père | — | — | 3 |
|---|
| Brienne-la-Vieille | — | — | 3 |
|---|
| Eaux-Puiseaux | — | — | 3 |
|---|
| Vallant-Saint-Georges | — | — | 3 |
|---|
| Montfey | — | — | 3 |
|---|
| Sommeval | — | — | 3 |
|---|
| Arrentières | — | — | 3 |
|---|
| Le Pavillon-Sainte-Julie | — | — | 3 |
|---|
| Bernon | — | — | 3 |
|---|
| Vaudes | — | — | 3 |
|---|
| Vinets | — | — | 3 |
|---|
| Périgny-la-Rose | — | — | 3 |
|---|
| Fresnoy-le-Château | — | — | 3 |
|---|
| Prugny | — | — | 3 |
|---|
| Saint-Léger-près-Troyes | — | — | 3 |
|---|
| Fontaine | — | — | 3 |
|---|
| Montgueux | — | — | 3 |
|---|
| Saint-Hilaire-sous-Romilly | — | — | 2 |
|---|
| Montmorency-Beaufort | — | — | 2 |
|---|
| Trancault | — | — | 2 |
|---|
| Dierrey-Saint-Julien | — | — | 2 |
|---|
| Jeugny | — | — | 2 |
|---|
| Saint-Martin-de-Bossenay | — | — | 2 |
|---|
| Briel-sur-Barse | — | — | 2 |
|---|
| Champignol-lez-Mondeville | — | — | 2 |
|---|
| Isle-Aumont | — | — | 2 |
|---|
| Bossancourt | — | — | 2 |
|---|
| Saint-Oulph | — | — | 2 |
|---|
| Planty | — | — | 2 |
|---|
| Lirey | — | — | 2 |
|---|
| Plessis-Barbuise | — | — | 2 |
|---|
| Allibaudières | — | — | 2 |
|---|
| Ramerupt | — | — | 2 |
|---|
| Souligny | — | — | 2 |
|---|
| Celles-sur-Ource | — | — | 2 |
|---|
| Cussangy | — | — | 2 |
|---|
| Longsols | — | — | 2 |
|---|
| Fontvannes | — | — | 2 |
|---|
| Vitry-le-Croisé | — | — | 2 |
|---|
| Crespy-le-Neuf | — | — | 2 |
|---|
| Rosnay-l'Hôpital | — | — | 2 |
|---|
| Saint-Léger-sous-Margerie | — | — | 2 |
|---|
| Étourvy | — | — | 2 |
|---|
| Saint-Étienne-sous-Barbuise | — | — | 2 |
|---|
| Poivres | — | — | 2 |
|---|
| Avirey-Lingey | — | — | 2 |
|---|
| Semoine | — | — | 2 |
|---|
| Coclois | — | — | 2 |
|---|
| Trouans | — | — | 2 |
|---|
| Gumery | — | — | 2 |
|---|
| Messon | — | — | 2 |
|---|
| Montreuil-sur-Barse | — | — | 2 |
|---|
| Pargues | — | — | 2 |
|---|
| Cormost | — | — | 2 |
|---|
| Beurey | — | — | 2 |
|---|
| Fay-lès-Marcilly | — | — | 2 |
|---|
| Assencières | — | — | 2 |
|---|
| Racines | — | — | 2 |
|---|
| La Louptière-Thénard | — | — | 2 |
|---|
| Grandville | — | — | 2 |
|---|
| Villeret | — | — | 2 |
|---|
| Neuville-sur-Seine | — | — | 2 |
|---|
| Rilly-Sainte-Syre | — | — | 2 |
|---|
| Landreville | — | — | 2 |
|---|
| Nozay | — | — | 2 |
|---|
| Salon | — | — | 2 |
|---|
| Avant-lès-Ramerupt | — | — | 2 |
|---|
| Magnant | — | — | 2 |
|---|
| Braux | — | — | 2 |
|---|
| Morvilliers | — | — | 2 |
|---|
| Joncreuil | — | — | 2 |
|---|
| Bailly-le-Franc | — | — | 2 |
|---|
| Torcy-le-Petit | — | — | 2 |
|---|
| Saint-Remy-sous-Barbuise | — | — | 2 |
|---|
| Thennelières | — | — | 2 |
|---|
| Droupt-Sainte-Marie | — | — | 2 |
|---|
| Charmoy | — | — | 2 |
|---|
| Polisot | — | — | 2 |
|---|
| Villemorien | — | — | 2 |
|---|
| Éclance | — | — | 2 |
|---|
| Gyé-sur-Seine | — | — | 2 |
|---|
| Arrelles | — | — | 1 |
|---|
| Unienville | — | — | 1 |
|---|
| Les Loges-Margueron | — | — | 1 |
|---|
| Argançon | — | — | 1 |
|---|
| Mussy-sur-Seine | — | — | 1 |
|---|
| Villemoiron-en-Othe | — | — | 1 |
|---|
| Montmartin-le-Haut | — | — | 1 |
|---|
| Vernonvilliers | — | — | 1 |
|---|
| Courtenot | — | — | 1 |
|---|
| Villy-le-Maréchal | — | — | 1 |
|---|
| Machy | — | — | 1 |
|---|
| Praslin | — | — | 1 |
|---|
| Saint-Usage | — | — | 1 |
|---|
| Montier-en-l'Isle | — | — | 1 |
|---|
| Marolles-lès-Bailly | — | — | 1 |
|---|
| Dommartin-le-Coq | — | — | 1 |
|---|
| Perthes-lès-Brienne | — | — | 1 |
|---|
| La Loge-aux-Chèvres | — | — | 1 |
|---|
| Prunay-Belleville | — | — | 1 |
|---|
| Poligny | — | — | 1 |
|---|
| Thieffrain | — | — | 1 |
|---|
| Fralignes | — | — | 1 |
|---|
| Villeloup | — | — | 1 |
|---|
| Lentilles | — | — | 1 |
|---|
| Arconville | — | — | 1 |
|---|
| Longeville-sur-Mogne | — | — | 1 |
|---|
| Fays-la-Chapelle | — | — | 1 |
|---|
| Chaumesnil | — | — | 1 |
|---|
| Balnot-sur-Laignes | — | — | 1 |
|---|
| Vailly | — | — | 1 |
|---|
| Villemereuil | — | — | 1 |
|---|
| Buxières-sur-Arce | — | — | 1 |
|---|
| Jasseines | — | — | 1 |
|---|
| Précy-Saint-Martin | — | — | 1 |
|---|
| Saint-Benoist-sur-Vanne | — | — | 1 |
|---|
| Dierrey-Saint-Pierre | — | — | 1 |
|---|
| La Rothière | — | — | 1 |
|---|
| Colombé-le-Sec | — | — | 1 |
|---|
| Colombé-la-Fosse | — | — | 1 |
|---|
| Champigny-sur-Aube | — | — | 1 |
|---|
| Vosnon | — | — | 1 |
|---|
| Vauchonvilliers | — | — | 1 |
|---|
| Aulnay | — | — | 1 |
|---|
| Thors | — | — | 1 |
|---|
| Onjon | — | — | 1 |
|---|
| Chaserey | — | — | 1 |
|---|
| Villacerf | — | — | 1 |
|---|
| Précy-Notre-Dame | — | — | 1 |
|---|
| Petit-Mesnil | — | — | 1 |
|---|
| Prusy | — | — | 1 |
|---|
| Pars-lès-Chavanges | — | — | 1 |
|---|
| Channes | — | — | 1 |
|---|
| Ailleville | — | — | 1 |
|---|
| Lignières | — | — | 1 |
|---|
| Lévigny | — | — | 1 |
|---|
| Épagne | — | — | 1 |
|---|
| Voigny | — | — | 1 |
|---|
| Bétignicourt | — | — | 1 |
|---|
| Pel-et-Der | — | — | 1 |
|---|
| Dosches | — | — | 1 |
|---|
| Morembert | — | — | 1 |
|---|
| Champfleury | — | — | 1 |
|---|
| Éguilly-sous-Bois | — | — | 1 |
|---|
| Meurville | — | — | 1 |
|---|
| Les Bordes-Aumont | — | — | 1 |
|---|
| Roncenay | — | — | 1 |
|---|
| Avreuil | — | — | 1 |
|---|
| Val-d'Auzon | — | — | 1 |
|---|
| Ormes | — | — | 1 |
|---|
| La Villeneuve-au-Châtelot | — | — | 1 |
|---|
| La Loge-Pomblin | — | — | 1 |
|---|
| Villiers-le-Bois | — | — | 1 |
|---|
| Juvanzé | — | — | 1 |
|---|
| Bragelogne-Beauvoir | — | — | 1 |
|---|
| Lhuître | — | — | 1 |
|---|
| Bouy-Luxembourg | — | — | 1 |
|---|
| Noé-les-Mallets | — | — | 1 |
|---|
| Maison-des-Champs | — | — | 1 |
|---|
| Saint-Lupien | — | — | 1 |
|---|
| Soulaines-Dhuys | — | — | 1 |
|---|
| Hampigny | — | — | 1 |
|---|
| Magnicourt | — | — | 1 |
|---|
| Verricourt | — | — | 1 |
|---|
| Montceaux-lès-Vaudes | — | — | 1 |
|---|
Dans l’Aube, sur les 12 mois à fin décembre 2025, le prix médian d’un appartement est de 1 522 €/m² (1 164 ventes) et celui d’une maison de 1 556 €/m² (2 254 ventes), d’après les ventes réellement signées (DVF).
Les prix sont globalement stables : sur un an, le prix médian au m² évolue de −3,0 % pour les appartements et +3,7 % pour les maisons. Par rapport au pic de 2023, l’écart est de −2,9 %.
Dans l’Aube, un T2 se vend autour de 72 050 € (46 m² en médiane, 1 609 €/m²) et un T3 se vend autour de 85 000 € (61 m² en médiane, 1 404 €/m²), d’après les ventes des 12 derniers mois.
Pour un T3 au prix médian (85 000 €), avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans au taux moyen du marché (3,19 %, BCE, septembre 2026), la mensualité est d’environ 403 € : il faut donc des revenus nets d’environ 1 200 € par mois pour rester à 35 % d’endettement. Frais de notaire estimés à 8 %, assurance non comprise.