Dans le Grand Est, le prix médian d’un appartement est de 1 806 €/m² et celui d’une maison de 1 570 €/m² de janvier à décembre 2025, soit −0,6 % pour les appartements et +2,0 % pour les maisons sur un an, sur 29 079 ventes DVF (millésime 2025). Selon le département, un appartement s’y vend en médiane de 1 104 €/m² à 2 365 €/m². Choisissez l’un des 7 départements pour voir ses prix et ses communes.
Dans le Grand Est, sur les 12 mois à fin décembre 2025, le prix médian d’un appartement est de 1 806 €/m² (9 567 ventes) et celui d’une maison de 1 570 €/m² (19 512 ventes), d’après les ventes réellement signées (DVF).
Les prix sont globalement stables : sur un an, le prix médian au m² évolue de −0,6 % pour les appartements et +2,0 % pour les maisons.
Dans le Grand Est, un T2 se vend autour de 88 500 € (47 m² en médiane, 1 960 €/m²) et un T3 se vend autour de 114 500 € (68 m² en médiane, 1 703 €/m²), d’après les ventes des 12 derniers mois.
Pour un T3 au prix médian (114 500 €), avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans au taux moyen du marché (3,19 %, BCE, septembre 2026), la mensualité est d’environ 543 € : il faut donc des revenus nets d’environ 1 600 € par mois pour rester à 35 % d’endettement. Frais de notaire estimés à 8 %, assurance non comprise.