Prix de l’immobilier dans les Vosges

Dans les Vosges, sur les 12 mois à fin décembre 2025, le prix médian d’un appartement est de 1 368 €/m² (1 151 ventes) et celui d’une maison de 1 446 €/m² (2 895 ventes), d’après les ventes réellement signées (DVF).

Non, les prix augmentent : sur un an, le prix médian au m² évolue de +3,5 % pour les appartements et +1,5 % pour les maisons.

Dans les Vosges, un T2 se vend autour de 69 000 € (46 m² en médiane, 1 489 €/m²) et un T3 se vend autour de 95 445 € (68 m² en médiane, 1 398 €/m²), d’après les ventes des 12 derniers mois.

Pour un T3 au prix médian (95 445 €), avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans au taux moyen du marché (3,19 %, BCE, septembre 2026), la mensualité est d’environ 453 € : il faut donc des revenus nets d’environ 1 300 € par mois pour rester à 35 % d’endettement. Frais de notaire estimés à 8 %, assurance non comprise.