Mis à jour le 27 octobre 2026Département · Haute-Marne (52)

Prix de l’immobilier en Haute-Marne

Name: Prix de l’immobilier en Haute-Marne
Creator: Sitigeo
License: https://www.etalab.gouv.fr/licence-ouverte-open-licence

En Haute-Marne, le prix médian d’un appartement est de 1 167 €/m² et celui d’une maison de 1 075 €/m² de janvier à décembre 2025, soit +3,8 % sur un an pour les maisons, calculé sur 1 712 ventes réalisées sur les 12 derniers mois.

Appartement · médiane1 167 €/m²Fourchette 944 – 1 388 €/m²

Maison · médiane1 075 €/m²Fourchette 689 – 1 528 €/m²

Évolution sur 1 an+3,8 %Maisons, sur 12 mois glissants

Ventes sur 12 mois1 712219 appartements · 1 493 maisons

Évolution du prix au m² depuis 2021

AppartementMaison

Données de la courbe (prix médian €/m², ventes DVF)
Type	2021	2022	2023	2024	2025
Appartement

Prix par nombre de pièces

Appartements, ventes des 12 derniers mois.

Bien	Médiane	Fourchette (Q1 – Q3)	Prix type	Ventes
T1 / studio	1 424 €/m²	1 162 – 1 773	51 500 €	16
T2	1 102 €/m²	941 – 1 381	54 000 €	43
T3	1 182 €/m²	857 – 1 320	74 000 €	73
T4	1 134 €/m²	966 – 1 399	92 700 €	64
T5 et +	1 210 €/m²	1 126 – 1 358	118 000 €	23

Haute-Marne face à son territoire

Appartements, prix médian €/m².

Les prix autour de chez moi

RégionDépartementCommune

Prix médian des appartements au m², 12 derniers mois

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85 000 €Appartement · 2 pièces · 28 m²160,1 % au-dessus de la médiane du territoire

Prix par commune

	Appartement €/m²	Maison €/m²	Ventes sur 12 mois
Saint-Dizier	1 080	1 272	261
Chaumont	1 288	1 536	210
Langres	1 311	1 457	75
Nogent	—	896	39
Joinville	—	880	34
Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière	—	1 372	27
Chalindrey	—	1 149	27
Eurville-Bienville	—	1 050	26

Méthode et sources

Prix signés : base DVF de la DGFiP (fichiers géolocalisés publiés par Etalab), millésime 2025, ventes de logements des 12 derniers mois, hors ventes en bloc, locaux d’activité et prix atypiques (moins de 300 ou plus de 30 000 €/m²). Médiane et quartiles calculés sur au moins 10 ventes par case. Mise à jour automatique à chaque millésime DVF.

Citer cette page : « Observatoire Sitigeo, prix de l’immobilier en Haute-Marne, octobre 2026 ».

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Maison	1 002	1 042	1 049	1 036	1 075

La Porte du Der	—	1 027	21

Villiers-en-Lieu	—	1 500	21

Wassy	—	752	18

Fayl-Billot	—	785	17

Froncles	—	876	17

Rives Dervoises	—	1 354	17

Bettancourt-la-Ferrée	—	1 500	17

Val-de-Meuse	—	1 000	15

Chancenay	—	1 544	15

Rolampont	—	1 173	14

Bayard-sur-Marne	—	1 495	14

Châteauvillain	—	682	13

Bologne	—	1 380	12

Biesles	—	1 083	12

Le Montsaugeonnais	—	773	12

Haute-Amance	—	811	12

Valcourt	—	1 589	10

Chevillon	—	—	10

Chamouilley	—	—	9

Foulain	—	—	9

Moëslains	—	—	9

Changey	—	—	9

Chamarandes-Choignes	—	—	9

Serqueux	—	—	9

Jonchery	—	—	8

Arc-en-Barrois	—	—	8

Ceffonds	—	—	8

Louvemont	—	—	8

Neuilly-l'Évêque	—	—	7

Autreville-sur-la-Renne	—	—	7

Bourg	—	—	7

Villiers-le-Sec	—	—	7

Bricon	—	—	7

Voisey	—	—	7

Colombey les Deux Églises	—	—	7

Champsevraine	—	—	7

Cohons	—	—	7

Voillecomte	—	—	7

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² en Haute-Marne en 2025 ?

En Haute-Marne, sur les 12 mois à fin décembre 2025, le prix médian d’un appartement est de 1 167 €/m² (219 ventes) et celui d’une maison de 1 075 €/m² (1 493 ventes), d’après les ventes réellement signées (DVF).

Les prix de l’immobilier baissent-ils en Haute-Marne ?

Non, les prix augmentent : sur un an, le prix médian au m² évolue de +9,4 % pour les appartements et +3,8 % pour les maisons.

Combien coûte un T2 ou un T3 en Haute-Marne ?

En Haute-Marne, un T2 se vend autour de 54 000 € (49 m² en médiane, 1 102 €/m²) et un T3 se vend autour de 74 000 € (66 m² en médiane, 1 182 €/m²), d’après les ventes des 12 derniers mois.

Combien faut-il gagner pour acheter en Haute-Marne ?

Pour un T3 au prix médian (74 000 €), avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans au taux moyen du marché (3,19 %, BCE, septembre 2026), la mensualité est d’environ 351 € : il faut donc des revenus nets d’environ 1 000 € par mois pour rester à 35 % d’endettement. Frais de notaire estimés à 8 %, assurance non comprise.