Mis à jour le 27 octobre 2026Département · Meurthe-et-Moselle (54)

Prix de l’immobilier en Meurthe-et-Moselle

Name: Prix de l’immobilier en Meurthe-et-Moselle
Creator: Sitigeo
License: https://www.etalab.gouv.fr/licence-ouverte-open-licence

En Meurthe-et-Moselle, le prix médian d’un appartement est de 1 950 €/m² et celui d’une maison de 1 890 €/m² de janvier à décembre 2025, soit +2,1 % sur un an pour les maisons, calculé sur 9 046 ventes réalisées sur les 12 derniers mois.

Appartement · médiane1 950 €/m²Fourchette 1 463 – 2 464 €/m²

Maison · médiane1 890 €/m²Fourchette 1 330 – 2 432 €/m²

Évolution sur 1 an+2,1 %−4,3 % depuis le pic de 2022

Ventes sur 12 mois9 0463 749 appartements · 5 297 maisons

Évolution du prix au m² depuis 2021

AppartementMaison

Données de la courbe (prix médian €/m², ventes DVF)
Type	2021	2022	2023	2024	2025
Appartement

Prix par nombre de pièces

Appartements, ventes des 12 derniers mois. Neuf : 3 321 €/m² · ancien : 1 934 €/m².

Bien	Médiane	Fourchette (Q1 – Q3)	Prix type	Ventes
T1 / studio	2 351 €/m²	1 964 – 2 796	63 000 €	644
T2	2 112 €/m²	1 611 – 2 571	92 000 €	934
T3	1 867 €/m²	1 416 – 2 350	126 500 €	1 190
T4	1 635 €/m²	1 237 – 2 090	136 000 €	705
T5 et +	1 626 €/m²	1 164 – 2 213	171 890 €	275

Meurthe-et-Moselle face à son territoire

Appartements, prix médian €/m².

Les prix autour de chez moi

RégionDépartementCommune

Prix médian des appartements au m², 12 derniers mois

Annonces en Meurthe-et-Moselle

Voir les 18 annonces

340 000 €Maison · 5 pièces · 132 m²36,3 % au-dessus de la médiane du territoire

149 000 €Maison · 6 pièces · 95 m²17,0 % sous la médiane du territoire

139 500 €Maison · 3 pièces · 134 m²44,9 % sous la médiane du territoire

Prix par commune

	Appartement €/m²	Maison €/m²	Ventes sur 12 mois
Nancy	2 273	2 553	1 900
Vandœuvre-lès-Nancy	1 733	2 184	351
Lunéville	1 020	1 644	195
Villers-lès-Nancy	2 162	2 426	193
Laxou	1 900	2 748	176
Pont-à-Mousson	1 544	1 953	164
Villerupt	1 867	2 585	162
Longwy	1 978	1 973	158

Méthode et sources

Prix signés : base DVF de la DGFiP (fichiers géolocalisés publiés par Etalab), millésime 2025, ventes de logements des 12 derniers mois, hors ventes en bloc, locaux d’activité et prix atypiques (moins de 300 ou plus de 30 000 €/m²). Médiane et quartiles calculés sur au moins 10 ventes par case. Mise à jour automatique à chaque millésime DVF.

Citer cette page : « Observatoire Sitigeo, prix de l’immobilier en Meurthe-et-Moselle, octobre 2026 ».

Données ouvertes (licence ouverte)Télécharger en CSV Télécharger en JSON API et serveur MCP

Maison	1 773	1 975	1 941	1 852	1 890

Val de Briey	1 559	1 876	149

Essey-lès-Nancy	1 983	2 409	127

Toul	1 270	1 956	124

Dombasle-sur-Meurthe	1 283	1 774	120

Tomblaine	1 871	2 345	116

Jarville-la-Malgrange	1 531	2 120	108

Malzéville	1 850	2 325	103

Jœuf	911	1 250	97

Maxéville	1 756	2 201	97

Jarny	1 200	1 748	94

Mont-Saint-Martin	3 205	2 050	85

Homécourt	1 081	1 544	84

Neuves-Maisons	1 591	1 715	82

Saint-Nicolas-de-Port	1 237	1 938	77

Frouard	1 512	1 828	76

Longuyon	940	1 653	75

Champigneulles	1 492	2 218	71

Dieulouard	—	1 647	63

Laneuveville-devant-Nancy	1 511	2 355	61

Liverdun	—	2 056	61

Seichamps	—	2 340	59

Réhon	1 850	2 324	56

Baccarat	1 042	1 233	56

Varangéville	1 347	1 766	56

Herserange	1 860	1 749	53

Pulnoy	2 112	2 495	53

Saulxures-lès-Nancy	—	2 102	51

Chaligny	—	1 746	50

Bouxières-aux-Dames	—	2 131	49

Hussigny-Godbrange	2 776	2 576	49

Pompey	1 274	1 824	47

Ludres	—	2 605	45

Heillecourt	—	2 378	45

Écrouves	1 371	1 770	43

Auboué	1 034	1 940	42

Mexy	—	2 636	39

Thil	2 224	2 596	38

Haucourt-Moulaine	—	2 359	37

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² en Meurthe-et-Moselle en 2025 ?

En Meurthe-et-Moselle, sur les 12 mois à fin décembre 2025, le prix médian d’un appartement est de 1 950 €/m² (3 749 ventes) et celui d’une maison de 1 890 €/m² (5 297 ventes), d’après les ventes réellement signées (DVF).

Les prix de l’immobilier baissent-ils en Meurthe-et-Moselle ?

Les prix sont globalement stables : sur un an, le prix médian au m² évolue de −1,5 % pour les appartements et +2,1 % pour les maisons. Par rapport au pic de 2022, l’écart est de −4,3 %.

Combien coûte un T2 ou un T3 en Meurthe-et-Moselle ?

En Meurthe-et-Moselle, un T2 se vend autour de 92 000 € (46 m² en médiane, 2 112 €/m²) et un T3 se vend autour de 126 500 € (68 m² en médiane, 1 867 €/m²), d’après les ventes des 12 derniers mois.

Combien faut-il gagner pour acheter en Meurthe-et-Moselle ?

Pour un T3 au prix médian (126 500 €), avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans au taux moyen du marché (3,19 %, BCE, septembre 2026), la mensualité est d’environ 600 € : il faut donc des revenus nets d’environ 1 700 € par mois pour rester à 35 % d’endettement. Frais de notaire estimés à 8 %, assurance non comprise.