Mis à jour le 27 octobre 2026Commune · Val de Briey (54099)

Prix de l’immobilier à Val de Briey

Name: Prix de l’immobilier à Val de Briey
Creator: Sitigeo
License: https://www.etalab.gouv.fr/licence-ouverte-open-licence

À Val de Briey, le prix médian d’un appartement est de 1 559 €/m² et celui d’une maison de 1 876 €/m² de janvier à décembre 2025, soit +14,2 % sur un an pour les appartements, calculé sur 149 ventes réalisées sur les 12 derniers mois.

Appartement · médiane1 559 €/m²Fourchette 985 – 2 231 €/m²

Maison · médiane1 876 €/m²Fourchette 1 402 – 2 390 €/m²

Évolution sur 1 an+14,2 %Appartements, sur 12 mois glissants

Ventes sur 12 mois14977 appartements · 72 maisons

Évolution du prix au m² depuis 2021

AppartementMaison

Données de la courbe (prix médian €/m², ventes DVF)
Type	2021	2022	2023	2024	2025
Appartement

Prix par nombre de pièces

Appartements, ventes des 12 derniers mois. Neuf : 3 248 €/m² · ancien : 1 267 €/m².

Bien	Médiane	Fourchette (Q1 – Q3)	Prix type	Ventes
T1 / studio	1 144 €/m²	926 – 1 688	45 000 €	10
T2	2 575 €/m²	1 806 – 3 248	120 000 €	27
T3	1 253 €/m²	985 – 1 714	102 500 €	21
T4	1 470 €/m²	912 – 1 691	124 550 €	12

Val de Briey face à son territoire

Appartements, prix médian €/m².

Val de Briey1 559

Les ventes autour de chez moi

Carte non indexée · données DVF

Ventes des 24 derniers mois issues de la base publique DVF (DGFiP), sans aucune donnée nominative. Cliquez sur un point pour voir la vente, ou sur la carte pour déplacer le repère. Conformément aux conditions de réutilisation, cette carte n’est pas indexée par les moteurs de recherche.

Combien de m² pouvez-vous acheter ?

Appartement à Val de Briey, au prix médian de 1 559 €/m²

Revenus nets (€/mois)Apport (€)

Durée du prêt

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Annonces à Val de Briey et alentours

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340 000 €Maison · 5 pièces · 132 m² · Jarny

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185 000 €Appartement · 2 pièces · 49 m² · Thionville

414 600 €Maison · 4 pièces · 100 m² · Entrange

Méthode et sources

Prix signés : base DVF de la DGFiP (fichiers géolocalisés publiés par Etalab), millésime 2025, ventes de logements des 12 derniers mois, hors ventes en bloc, locaux d’activité et prix atypiques (moins de 300 ou plus de 30 000 €/m²). Médiane et quartiles calculés sur au moins 10 ventes par case. Mise à jour automatique à chaque millésime DVF.

Citer cette page : « Observatoire Sitigeo, prix de l’immobilier à Val de Briey, octobre 2026 ».

Données ouvertes (licence ouverte)Télécharger en CSV Télécharger en JSON API et serveur MCP

Maison	1 759	2 122	1 853	1 894	1 876

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Val de Briey en 2025 ?

À Val de Briey, sur les 12 mois à fin décembre 2025, le prix médian d’un appartement est de 1 559 €/m² (77 ventes) et celui d’une maison de 1 876 €/m² (72 ventes), d’après les ventes réellement signées (DVF).

Les prix de l’immobilier baissent-ils à Val de Briey ?

Les prix sont globalement stables : sur un an, le prix médian au m² évolue de +14,2 % pour les appartements et −1,0 % pour les maisons.

Combien coûte un T2 ou un T3 à Val de Briey ?

À Val de Briey, un T2 se vend autour de 120 000 € (44 m² en médiane, 2 575 €/m²) et un T3 se vend autour de 102 500 € (67 m² en médiane, 1 253 €/m²), d’après les ventes des 12 derniers mois.

Combien faut-il gagner pour acheter à Val de Briey ?

Pour un T3 au prix médian (102 500 €), avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans au taux moyen du marché (3,19 %, BCE, septembre 2026), la mensualité est d’environ 486 € : il faut donc des revenus nets d’environ 1 400 € par mois pour rester à 35 % d’endettement. Frais de notaire estimés à 8 %, assurance non comprise.