Dans la Marne, le prix médian d’un appartement est de 2 365 €/m² et celui d’une maison de 1 919 €/m² de janvier à décembre 2025, soit +0,7 % sur un an pour les maisons, calculé sur 6 139 ventes réalisées sur les 12 derniers mois.
| Type | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement |
Appartements, ventes des 12 derniers mois. Neuf : 4 865 €/m² · ancien : 2 349 €/m².
| Bien | Médiane | Fourchette (Q1 – Q3) | Prix type | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 / studio | 2 942 €/m² | 2 242 – 3 519 | 78 920 € | 461 |
| T2 | 2 547 €/m² | 1 862 – 3 101 | 112 000 € | 756 |
| T3 | 2 174 €/m² | 1 583 – 2 855 | 144 500 € | 775 |
| T4 | 2 018 €/m² | 1 480 – 2 790 | 164 000 € | 432 |
| T5 et + | 1 871 €/m² | 1 285 – 2 746 | 190 200 € | 197 |
Appartements, prix médian €/m².
| Appartement €/m² | Maison €/m² | Ventes sur 12 mois | |
|---|---|---|---|
| Reims | 2 667 | 2 661 | 2 351 |
| Châlons-en-Champagne | 1 392 | 1 779 | 462 |
| Épernay | 1 781 | 2 217 | 341 |
| Tinqueux | 2 317 | 2 400 | 98 |
| Vitry-le-François | 1 016 | 1 123 | 93 |
| Bezannes | 3 580 | 3 476 | 78 |
| Bétheny | 2 304 | 2 706 | 74 |
| Fismes | — | 1 797 | 63 |
| Cormontreuil |
Prix signés : base DVF de la DGFiP (fichiers géolocalisés publiés par Etalab), millésime 2025, ventes de logements des 12 derniers mois, hors ventes en bloc, locaux d’activité et prix atypiques (moins de 300 ou plus de 30 000 €/m²). Médiane et quartiles calculés sur au moins 10 ventes par case. Mise à jour automatique à chaque millésime DVF.
Citer cette page : « Observatoire Sitigeo, prix de l’immobilier dans la Marne, octobre 2026 ».
| 2 413 |
| 2 768 |
| 2 500 |
| 2 349 |
| 2 365 |
| Maison | 1 852 | 1 934 | 1 923 | 1 905 | 1 919 |
|---|
| — |
| 2 724 |
| 54 |
| Saint-Memmie | 1 245 | 1 892 | 52 |
|---|
| Sézanne | — | 1 363 | 44 |
|---|
| Aÿ-Champagne | — | 2 020 | 42 |
|---|
| Suippes | — | 1 525 | 42 |
|---|
| Mourmelon-le-Grand | — | 2 010 | 34 |
|---|
| Sainte-Menehould | — | 1 093 | 34 |
|---|
| Fagnières | — | 1 702 | 34 |
|---|
| Blancs-Coteaux | — | 1 439 | 28 |
|---|
| Montmirail | — | 1 401 | 28 |
|---|
| Witry-lès-Reims | — | 2 306 | 26 |
|---|
| Damery | — | 2 022 | 26 |
|---|
| Warmeriville | — | 2 336 | 25 |
|---|
| Saint-Brice-Courcelles | — | 2 056 | 23 |
|---|
| Dormans | — | 1 667 | 22 |
|---|
| Taissy | — | 2 569 | 22 |
|---|
| Dizy | — | 2 464 | 22 |
|---|
| Frignicourt | — | 1 389 | 21 |
|---|
| Jonchery-sur-Vesle | — | 2 393 | 21 |
|---|
| Cormicy | — | 2 077 | 21 |
|---|
| Sermaize-les-Bains | — | 1 006 | 20 |
|---|
| Sillery | — | 2 912 | 19 |
|---|
| Courtisols | — | 1 919 | 19 |
|---|
| Esternay | — | 1 628 | 18 |
|---|
| Gueux | — | 3 166 | 17 |
|---|
| Bazancourt | — | 2 079 | 17 |
|---|
| Loivre | — | 2 507 | 17 |
|---|
| Magenta | — | 1 650 | 16 |
|---|
| Marolles | — | 1 265 | 16 |
|---|
| Mourmelon-le-Petit | — | 1 905 | 15 |
|---|
| Livry-Louvercy | — | 2 313 | 15 |
|---|
| Muizon | — | 2 430 | 15 |
|---|
| Champigny | — | 3 006 | 15 |
|---|
| Bourgogne-Fresne | — | 2 536 | 14 |
|---|
| Isles-sur-Suippe | — | 2 160 | 14 |
|---|
| Verzenay | — | 1 662 | 14 |
|---|
| Boult-sur-Suippe | — | 2 293 | 14 |
|---|
| Anglure | — | 1 389 | 14 |
|---|
| Pierry | — | 1 769 | 13 |
|---|
| Pontfaverger-Moronvilliers | — | 1 615 | 13 |
|---|
| Pargny-sur-Saulx | — | 1 103 | 13 |
|---|
| Prunay | — | 2 368 | 13 |
|---|
| Le Mesnil-sur-Oger | — | 1 269 | 13 |
|---|
| Châtillon-sur-Marne | — | 1 404 | 13 |
|---|
| Cernay-lès-Reims | — | 2 767 | 12 |
|---|
| Ambonnay | — | 2 190 | 12 |
|---|
| Cumières | — | 1 725 | 12 |
|---|
| Mardeuil | — | 1 912 | 12 |
|---|
| Giffaumont-Champaubert | — | 2 073 | 12 |
|---|
| Villers-Allerand | — | 2 677 | 12 |
|---|
| Vauclerc | — | 1 301 | 11 |
|---|
| Avize | — | 2 120 | 11 |
|---|
| Loisy-sur-Marne | — | 1 402 | 11 |
|---|
| Rilly-la-Montagne | — | 2 017 | 11 |
|---|
| Saint-Just-Sauvage | — | 1 545 | 11 |
|---|
| Conflans-sur-Seine | — | 990 | 11 |
|---|
| La Chaussée-sur-Marne | — | 1 663 | 11 |
|---|
| Compertrix | — | 1 706 | 11 |
|---|
| Prouilly | — | 2 192 | 11 |
|---|
| Blacy | — | 1 092 | 10 |
|---|
| Recy | — | 2 319 | 10 |
|---|
| Saint-Amand-sur-Fion | — | 1 592 | 10 |
|---|
| Ville-en-Tardenois | — | 1 837 | 10 |
|---|
| Sept-Saulx | — | 2 278 | 10 |
|---|
| Avenay-Val-d'Or | — | — | 10 |
|---|
| Auménancourt | — | 1 972 | 10 |
|---|
| Athis | — | 1 649 | 10 |
|---|
| Couvrot | — | 1 679 | 10 |
|---|
| Vitry-en-Perthois | — | 1 506 | 10 |
|---|
| Verzy | — | 1 905 | 10 |
|---|
| Courcy | — | — | 9 |
|---|
| Trigny | — | — | 9 |
|---|
| Les Mesneux | — | — | 9 |
|---|
| Sarry | — | — | 9 |
|---|
| Cramant | — | — | 9 |
|---|
| Bétheniville | — | — | 9 |
|---|
| Saint-Étienne-au-Temple | — | — | 8 |
|---|
| Montigny-sur-Vesle | — | — | 8 |
|---|
| Clesles | — | — | 8 |
|---|
| Merfy | — | — | 8 |
|---|
| Bouzy | — | — | 8 |
|---|
| Gaye | — | — | 8 |
|---|
| Saint-Remy-sur-Bussy | — | — | 8 |
|---|
| Mareuil-le-Port | — | — | 8 |
|---|
| Reuil | — | — | 8 |
|---|
| Champillon | — | — | 8 |
|---|
| Esclavolles-Lurey | — | — | 8 |
|---|
| Saint-Martin-d'Ablois | — | — | 8 |
|---|
| Bagneux | — | — | 8 |
|---|
| Hautvillers | — | — | 7 |
|---|
| La Noue | — | — | 7 |
|---|
| Écury-sur-Coole | — | — | 7 |
|---|
| Matougues | — | — | 7 |
|---|
| Mailly-Champagne | — | — | 7 |
|---|
| Vinay | — | — | 7 |
|---|
| Caurel | — | — | 7 |
|---|
| Oiry | — | — | 7 |
|---|
| Hermonville | — | — | 7 |
|---|
| Fère-Champenoise | — | — | 7 |
|---|
| Faux-Fresnay | — | — | 7 |
|---|
| Montmort-Lucy | — | — | 7 |
|---|
| Beine-Nauroy | — | — | 7 |
|---|
| Saint-Eulien | — | — | 7 |
|---|
| Champfleury | — | — | 7 |
|---|
| Pogny | — | — | 7 |
|---|
| Val de Livre | — | — | 7 |
|---|
| Chouilly | — | — | 7 |
|---|
| Tours-sur-Marne | — | — | 7 |
|---|
| Verrières | — | — | 6 |
|---|
| Nanteuil-la-Forêt | — | — | 6 |
|---|
| Troissy | — | — | 6 |
|---|
| Crugny | — | — | 6 |
|---|
| La Forestière | — | — | 6 |
|---|
| Marcilly-sur-Seine | — | — | 6 |
|---|
| Juvigny | — | — | 6 |
|---|
| Bergères-lès-Vertus | — | — | 6 |
|---|
| Trépail | — | — | 6 |
|---|
| Flavigny | — | — | 6 |
|---|
| Haussignémont | — | — | 6 |
|---|
| Verneuil | — | — | 6 |
|---|
| La Veuve | — | — | 6 |
|---|
| Montbré | — | — | 6 |
|---|
| Moiremont | — | — | 6 |
|---|
| Villers-Marmery | — | — | 6 |
|---|
| Pomacle | — | — | 6 |
|---|
| Moussy | — | — | 6 |
|---|
| Sermiers | — | — | 6 |
|---|
| Sommepy-Tahure | — | — | 6 |
|---|
| Sommesous | — | — | 6 |
|---|
| Ludes | — | — | 6 |
|---|
| Cauroy-lès-Hermonville | — | — | 6 |
|---|
| Festigny | — | — | 6 |
|---|
| Germaine | — | — | 6 |
|---|
| Val-de-Vesle | — | — | 6 |
|---|
| Broyes | — | — | 6 |
|---|
| Courcelles-Sapicourt | — | — | 6 |
|---|
| Bussy-Lettrée | — | — | 5 |
|---|
| Charmont | — | — | 5 |
|---|
| Barbonne-Fayel | — | — | 5 |
|---|
| Pleurs | — | — | 5 |
|---|
| Rosnay | — | — | 5 |
|---|
| Grauves | — | — | 5 |
|---|
| Prosnes | — | — | 5 |
|---|
| Ormes | — | — | 5 |
|---|
| Selles | — | — | 5 |
|---|
| Saint-Jean-sur-Tourbe | — | — | 5 |
|---|
| Le Breuil | — | — | 5 |
|---|
| Les Charmontois | — | — | 5 |
|---|
| Brugny-Vaudancourt | — | — | 5 |
|---|
| Branscourt | — | — | 5 |
|---|
| Saint-Martin-sur-le-Pré | — | — | 5 |
|---|
| Pouillon | — | — | 5 |
|---|
| Villeneuve-la-Lionne | — | — | 5 |
|---|
| Leuvrigny | — | — | 5 |
|---|
| Monthelon | — | — | 5 |
|---|
| Bannes | — | — | 5 |
|---|
| Cuchery | — | — | 5 |
|---|
| Saint-Masmes | — | — | 5 |
|---|
| Berru | — | — | 5 |
|---|
| Écriennes | — | — | 5 |
|---|
| Chaumuzy | — | — | 4 |
|---|
| Arcis-le-Ponsart | — | — | 4 |
|---|
| Œuilly | — | — | 4 |
|---|
| Baslieux-lès-Fismes | — | — | 4 |
|---|
| Bethon | — | — | 4 |
|---|
| Vienne-le-Château | — | — | 4 |
|---|
| Saint-Remy-en-Bouzemont-Saint-Genest-et-Isson | — | — | 4 |
|---|
| Courville | — | — | 4 |
|---|
| Verdon | — | — | 4 |
|---|
| Bignicourt-sur-Marne | — | — | 4 |
|---|
| Ville-Dommange | — | — | 4 |
|---|
| Courlandon | — | — | 4 |
|---|
| Moncetz-Longevas | — | — | 4 |
|---|
| Vaudesincourt | — | — | 4 |
|---|
| La Cheppe | — | — | 4 |
|---|
| Luxémont-et-Villotte | — | — | 4 |
|---|
| Vouzy | — | — | 4 |
|---|
| Neuvy | — | — | 4 |
|---|
| Breuvery-sur-Coole | — | — | 4 |
|---|
| Boursault | — | — | 4 |
|---|
| Faverolles-et-Coëmy | — | — | 4 |
|---|
| Vésigneul-sur-Marne | — | — | 4 |
|---|
| Pocancy | — | — | 4 |
|---|
| Saint-Gibrien | — | — | 4 |
|---|
| Maurupt-le-Montois | — | — | 4 |
|---|
| Saint-Étienne-sur-Suippe | — | — | 4 |
|---|
| Granges-sur-Aube | — | — | 4 |
|---|
| Vincelles | — | — | 4 |
|---|
| Thillois | — | — | 4 |
|---|
| Les Essarts-lès-Sézanne | — | — | 4 |
|---|
| Étoges | — | — | 4 |
|---|
| Braux-Saint-Remy | — | — | 4 |
|---|
| Heutrégiville | — | — | 4 |
|---|
| Chepy | — | — | 4 |
|---|
| Villers-Franqueux | — | — | 4 |
|---|
| Lavannes | — | — | 4 |
|---|
| Condé-sur-Marne | — | — | 4 |
|---|
| Le Gault-Soigny | — | — | 4 |
|---|
| Drosnay | — | — | 4 |
|---|
| Mutigny | — | — | 4 |
|---|
| Baye | — | — | 4 |
|---|
| La Neuville-au-Pont | — | — | 4 |
|---|
| Bouvancourt | — | — | 4 |
|---|
| Chaudefontaine | — | — | 4 |
|---|
| Les Petites-Loges | — | — | 4 |
|---|
| Wargemoulin-Hurlus | — | — | 4 |
|---|
| Orbais-l'Abbaye | — | — | 4 |
|---|
| Bussy-le-Château | — | — | 4 |
|---|
| Cheminon | — | — | 4 |
|---|
| Mairy-sur-Marne | — | — | 3 |
|---|
| Brimont | — | — | 3 |
|---|
| Somme-Suippe | — | — | 3 |
|---|
| Saron-sur-Aube | — | — | 3 |
|---|
| Plivot | — | — | 3 |
|---|
| Maisons-en-Champagne | — | — | 3 |
|---|
| Beaumont-sur-Vesle | — | — | 3 |
|---|
| Chigny-les-Roses | — | — | 3 |
|---|
| Lachy | — | — | 3 |
|---|
| Soulanges | — | — | 3 |
|---|
| Vauchamps | — | — | 3 |
|---|
| Coizard-Joches | — | — | 3 |
|---|
| Saint-Thierry | — | — | 3 |
|---|
| Saint-Souplet-sur-Py | — | — | 3 |
|---|
| Janvilliers | — | — | 3 |
|---|
| Passy-Grigny | — | — | 3 |
|---|
| Nogent-l'Abbesse | — | — | 3 |
|---|
| Saudoy | — | — | 3 |
|---|
| Blaise-sous-Arzillières | — | — | 3 |
|---|
| Plichancourt | — | — | 3 |
|---|
| Saint-Ouen-Domprot | — | — | 3 |
|---|
| Pévy | — | — | 3 |
|---|
| Orconte | — | — | 3 |
|---|
| Sacy | — | — | 3 |
|---|
| Coole | — | — | 3 |
|---|
| Courthiézy | — | — | 3 |
|---|
| Ville-en-Selve | — | — | 3 |
|---|
| Boissy-le-Repos | — | — | 3 |
|---|
| Broussy-le-Grand | — | — | 3 |
|---|
| Bouchy-Saint-Genest | — | — | 3 |
|---|
| Gizaucourt | — | — | 3 |
|---|
| Châtelraould-Saint-Louvent | — | — | 3 |
|---|
| Saint-Germain-la-Ville | — | — | 3 |
|---|
| Saint-Hilaire-le-Petit | — | — | 3 |
|---|
| Saint-Lumier-en-Champagne | — | — | 3 |
|---|
| Rieux | — | — | 3 |
|---|
| Saint-Gilles | — | — | 3 |
|---|
| Saint-Jean-sur-Moivre | — | — | 3 |
|---|
| Trois-Fontaines-l'Abbaye | — | — | 3 |
|---|
| Joiselle | — | — | 3 |
|---|
| Vanault-les-Dames | — | — | 3 |
|---|
| Jussecourt-Minecourt | — | — | 3 |
|---|
| Auve | — | — | 3 |
|---|
| Chaintrix-Bierges | — | — | 3 |
|---|
| Norrois | — | — | 3 |
|---|
| Romain | — | — | 3 |
|---|
| Savigny-sur-Ardres | — | — | 3 |
|---|
| Villers-en-Argonne | — | — | 3 |
|---|
| Glannes | — | — | 3 |
|---|
| Villers-le-Château | — | — | 3 |
|---|
| Brandonvillers | — | — | 3 |
|---|
| Igny-Comblizy | — | — | 3 |
|---|
| Saint-Hilaire-au-Temple | — | — | 3 |
|---|
| Germinon | — | — | 3 |
|---|
| Le Vieil-Dampierre | — | — | 3 |
|---|
| Fèrebrianges | — | — | 3 |
|---|
| Fleury-la-Rivière | — | — | 3 |
|---|
| Bouleuse | — | — | 3 |
|---|
| Somme-Vesle | — | — | 3 |
|---|
| Sarcy | — | — | 3 |
|---|
| Champigneul-Champagne | — | — | 3 |
|---|
| Saint-Thomas-en-Argonne | — | — | 3 |
|---|
| Villeneuve-Renneville-Chevigny | — | — | 3 |
|---|
| Omey | — | — | 3 |
|---|
| Florent-en-Argonne | — | — | 3 |
|---|
| Saint-Vrain | — | — | 3 |
|---|
| Vouillers | — | — | 3 |
|---|
| Beaunay | — | — | 3 |
|---|
| Romery | — | — | 3 |
|---|
| Puisieulx | — | — | 3 |
|---|
| Baconnes | — | — | 3 |
|---|
| Vadenay | — | — | 3 |
|---|
| Villiers-aux-Corneilles | — | — | 3 |
|---|
| Cuperly | — | — | 3 |
|---|
| Arzillières-Neuville | — | — | 3 |
|---|
| Hauteville | — | — | 3 |
|---|
| Écueil | — | — | 2 |
|---|
| Saint-Quentin-le-Verger | — | — | 2 |
|---|
| Thibie | — | — | 2 |
|---|
| Angluzelles-et-Courcelles | — | — | 2 |
|---|
| Landricourt | — | — | 2 |
|---|
| Pargny-lès-Reims | — | — | 2 |
|---|
| Villeseneux | — | — | 2 |
|---|
| Congy | — | — | 2 |
|---|
| Aubérive | — | — | 2 |
|---|
| Linthelles | — | — | 2 |
|---|
| Mancy | — | — | 2 |
|---|
| Saint-Hilaire-le-Grand | — | — | 2 |
|---|
| Treslon | — | — | 2 |
|---|
| Marson | — | — | 2 |
|---|
| Saint-Mard-sur-le-Mont | — | — | 2 |
|---|
| Serzy-et-Prin | — | — | 2 |
|---|
| Thil | — | — | 2 |
|---|
| Possesse | — | — | 2 |
|---|
| Dommartin-Lettrée | — | — | 2 |
|---|
| Favresse | — | — | 2 |
|---|
| Heiltz-l'Évêque | — | — | 2 |
|---|
| Marfaux | — | — | 2 |
|---|
| Linthes | — | — | 2 |
|---|
| Songy | — | — | 2 |
|---|
| Malmy | — | — | 2 |
|---|
| Châtillon-sur-Broué | — | — | 2 |
|---|
| Germigny | — | — | 2 |
|---|
| Chaltrait | — | — | 2 |
|---|
| Souain-Perthes-lès-Hurlus | — | — | 2 |
|---|
| Nesle-la-Reposte | — | — | 2 |
|---|
| Morsains | — | — | 2 |
|---|
| Charleville | — | — | 2 |
|---|
| Blesme | — | — | 2 |
|---|
| Alliancelles | — | — | 2 |
|---|
| Soulières | — | — | 2 |
|---|
| Fromentières | — | — | 2 |
|---|
| Larzicourt | — | — | 2 |
|---|
| Saint-Saturnin | — | — | 2 |
|---|
| Humbauville | — | — | 2 |
|---|
| Heiltz-le-Hutier | — | — | 2 |
|---|
| Cloyes-sur-Marne | — | — | 2 |
|---|
| Berméricourt | — | — | 2 |
|---|
| Mécringes | — | — | 2 |
|---|
| Fontaine-Denis-Nuisy | — | — | 2 |
|---|
| Haussimont | — | — | 2 |
|---|
| Noirlieu | — | — | 2 |
|---|
| Villevenard | — | — | 2 |
|---|
| Valmy | — | — | 2 |
|---|
| La Neuville-aux-Bois | — | — | 2 |
|---|
| Courgivaux | — | — | 2 |
|---|
| Romigny | — | — | 2 |
|---|
| Moslins | — | — | 2 |
|---|
| Chichey | — | — | 2 |
|---|
| Réveillon | — | — | 2 |
|---|
| Givry-en-Argonne | — | — | 2 |
|---|
| Connantray-Vaurefroy | — | — | 2 |
|---|
| Le Vézier | — | — | 2 |
|---|
| Le Meix-Tiercelin | — | — | 2 |
|---|
| Chamery | — | — | 2 |
|---|
| Vélye | — | — | 2 |
|---|
| Chantemerle | — | — | 2 |
|---|
| Cernay-en-Dormois | — | — | 2 |
|---|
| Outines | — | — | 2 |
|---|
| Saint-Bon | — | — | 2 |
|---|
| Coupetz | — | — | 2 |
|---|
| Broussy-le-Petit | — | — | 2 |
|---|
| Fontaine-sur-Ay | — | — | 2 |
|---|
| Nuisement-sur-Coole | — | — | 2 |
|---|
| Val-des-Marais | — | — | 2 |
|---|
| Allemant | — | — | 2 |
|---|
| Val-de-Vière | — | — | 2 |
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| Brusson | — | — | 2 |
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| Somme-Tourbe | — | — | 2 |
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| Soudron | — | — | 2 |
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| Montgenost | — | — | 2 |
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| Thiéblemont-Farémont | — | — | 2 |
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| Chenay | — | — | 2 |
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| Loisy-en-Brie | — | — | 2 |
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| Tréfols | — | — | 2 |
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| Arrigny | — | — | 2 |
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| Vaudemange | — | — | 2 |
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| Oyes | — | — | 2 |
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| Jâlons | — | — | 2 |
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| Villers-aux-Bois | — | — | 2 |
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| Châlons-sur-Vesle | — | — | 2 |
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| Ville-sur-Tourbe | — | — | 2 |
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| Dontrien | — | — | 2 |
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| Sompuis | — | — | 2 |
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| Saint-Martin-aux-Champs | — | — | 2 |
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| Bergères-sous-Montmirail | — | — | 2 |
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| Unchair | — | — | 2 |
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| Sainte-Marie-à-Py | — | — | 1 |
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| Changy | — | — | 1 |
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| Drouilly | — | — | 1 |
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| Thaas | — | — | 1 |
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| Somme-Yèvre | — | — | 1 |
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| Ventelay | — | — | 1 |
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| Villers-le-Sec | — | — | 1 |
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| Vouarces | — | — | 1 |
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| Mont-sur-Courville | — | — | 1 |
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| Corbeil | — | — | 1 |
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| Champguyon | — | — | 1 |
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| Connantre | — | — | 1 |
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| Étréchy | — | — | 1 |
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| Les Essarts-le-Vicomte | — | — | 1 |
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| Matignicourt-Goncourt | — | — | 1 |
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| La Neuville-aux-Larris | — | — | 1 |
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Dans la Marne, sur les 12 mois à fin décembre 2025, le prix médian d’un appartement est de 2 365 €/m² (2 625 ventes) et celui d’une maison de 1 919 €/m² (3 514 ventes), d’après les ventes réellement signées (DVF).
Non, les prix augmentent : sur un an, le prix médian au m² évolue de +0,7 % pour les appartements et +0,7 % pour les maisons. Par rapport au pic de 2022, l’écart est de −0,8 %.
Dans la Marne, un T2 se vend autour de 112 000 € (46 m² en médiane, 2 547 €/m²) et un T3 se vend autour de 144 500 € (67 m² en médiane, 2 174 €/m²), d’après les ventes des 12 derniers mois.
Pour un T3 au prix médian (144 500 €), avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans au taux moyen du marché (3,19 %, BCE, septembre 2026), la mensualité est d’environ 686 € : il faut donc des revenus nets d’environ 2 000 € par mois pour rester à 35 % d’endettement. Frais de notaire estimés à 8 %, assurance non comprise.