Mis à jour le 27 octobre 2026Département · Dordogne (24)
Prix de l’immobilier en Dordogne
En Dordogne, le prix médian d’un appartement est de 1 679 €/m² et celui d’une maison de 1 633 €/m² de janvier à décembre 2025, soit +2,4 % sur un an pour les maisons, calculé sur 5 389 ventes réalisées sur les 12 derniers mois.
Appartement · médiane1 679 €/m²Fourchette 1 396 – 2 061 €/m²
Maison · médiane1 633 €/m²Fourchette 1 155 – 2 089 €/m²
Évolution sur 1 an+2,4 %−0,8 % depuis le pic de 2023
Ventes sur 12 mois5 389739 appartements · 4 650 maisons
Évolution du prix au m² depuis 2021
AppartementMaison
| Type | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement |
Prix par nombre de pièces
Appartements, ventes des 12 derniers mois.
| Bien | Médiane | Fourchette (Q1 – Q3) | Prix type | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 / studio | 2 003 €/m² | 1 594 – 2 339 | 51 000 € | 94 |
| T2 | 1 669 €/m² | 1 429 – 2 000 | 70 000 € | 290 |
| T3 | 1 591 €/m² | 1 319 – 1 910 | 97 582 € | 250 |
| T4 | 1 683 €/m² | 1 243 – 2 187 | 136 900 € | 90 |
| T5 et + | 1 571 €/m² | 1 112 – 2 000 | 184 000 € | 14 |
Dordogne face à son territoire
Appartements, prix médian €/m².
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Prix par commune
| Appartement €/m² | Maison €/m² | Ventes sur 12 mois | |
|---|---|---|---|
| Périgueux | 1 866 | 1 879 | 503 |
| Bergerac | 1 509 | 1 739 | 460 |
| Sarlat-la-Canéda | 1 872 | 2 150 | 180 |
| Coulounieix-Chamiers | 1 446 | 1 747 | 128 |
| Trélissac | 1 596 | 1 914 | 127 |
| Boulazac Isle Manoire | 1 663 | 1 864 | 99 |
| Montpon-Ménestérol | — | 1 409 | 86 |
| Terrasson-Lavilledieu | 1 254 | 1 741 | 83 |
Méthode et sources
Prix signés : base DVF de la DGFiP (fichiers géolocalisés publiés par Etalab), millésime 2025, ventes de logements des 12 derniers mois, hors ventes en bloc, locaux d’activité et prix atypiques (moins de 300 ou plus de 30 000 €/m²). Médiane et quartiles calculés sur au moins 10 ventes par case. Mise à jour automatique à chaque millésime DVF.
Citer cette page : « Observatoire Sitigeo, prix de l’immobilier en Dordogne, octobre 2026 ».