Dans le Doubs, le prix médian d’un appartement est de 2 164 €/m² et celui d’une maison de 2 049 €/m² de janvier à décembre 2025, soit +4,6 % sur un an pour les appartements, calculé sur 6 584 ventes réalisées sur les 12 derniers mois.
| Type | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 000 |
Appartements, ventes des 12 derniers mois. Neuf : 3 952 €/m² · ancien : 2 146 €/m².
| Bien | Médiane | Fourchette (Q1 – Q3) | Prix type | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 / studio | 2 639 €/m² | 2 105 – 3 200 | 71 800 € | 513 |
| T2 | 2 428 €/m² | 1 824 – 3 000 | 110 000 € | 790 |
| T3 | 2 159 €/m² | 1 514 – 2 799 | 145 000 € | 1 075 |
| T4 | 1 780 €/m² | 1 315 – 2 322 | 142 150 € | 848 |
| T5 et + | 1 752 €/m² | 1 201 – 2 258 | 179 510 € | 274 |
Appartements, prix médian €/m².
| Appartement €/m² | Maison €/m² | Ventes sur 12 mois | |
|---|---|---|---|
| Besançon | 2 206 | 2 742 | 1 901 |
| Pontarlier | 2 644 | 3 307 | 287 |
| Montbéliard | 1 000 | 1 494 | 265 |
| Audincourt | 882 | 1 331 | 146 |
| Morteau | 2 838 | 3 127 | 136 |
| Valentigney | 829 | 1 340 | 116 |
| Métabief | 3 384 | 4 606 | 112 |
| Grand-Charmont | 1 036 | 1 582 | 79 |
| Maîche |
Prix signés : base DVF de la DGFiP (fichiers géolocalisés publiés par Etalab), millésime 2025, ventes de logements des 12 derniers mois, hors ventes en bloc, locaux d’activité et prix atypiques (moins de 300 ou plus de 30 000 €/m²). Médiane et quartiles calculés sur au moins 10 ventes par case. Mise à jour automatique à chaque millésime DVF.
Citer cette page : « Observatoire Sitigeo, prix de l’immobilier dans le Doubs, octobre 2026 ».
| 2 180 |
| 2 055 |
| 2 069 |
| 2 164 |
| Maison | 1 964 | 2 092 | 2 059 | 1 972 | 2 049 |
|---|
| 2 023 |
| 2 643 |
| 75 |
| Valdahon | 2 599 | 2 612 | 72 |
|---|
| Seloncourt | 854 | 1 891 | 66 |
|---|
| Ornans | 1 658 | 2 048 | 66 |
|---|
| Villers-le-Lac | 2 698 | 3 208 | 64 |
|---|
| Baume-les-Dames | 1 377 | 1 842 | 62 |
|---|
| Mandeure | 806 | 1 304 | 61 |
|---|
| Saint-Vit | 2 085 | 2 363 | 51 |
|---|
| Hérimoncourt | 862 | 1 314 | 50 |
|---|
| Thise | — | 2 459 | 47 |
|---|
| Doubs | 2 963 | 2 951 | 45 |
|---|
| Charquemont | 1 981 | 2 823 | 44 |
|---|
| Exincourt | — | 1 563 | 42 |
|---|
| Bethoncourt | — | 1 149 | 42 |
|---|
| Jougne | 3 155 | 3 772 | 42 |
|---|
| Pont-de-Roide-Vermondans | 1 097 | 1 404 | 40 |
|---|
| Étupes | 1 198 | 1 673 | 40 |
|---|
| L'Isle-sur-le-Doubs | — | 1 231 | 39 |
|---|
| Le Russey | 2 780 | 2 774 | 35 |
|---|
| Miserey-Salines | 2 744 | 2 579 | 32 |
|---|
| Bavans | — | 1 659 | 31 |
|---|
| Saône | — | 2 380 | 31 |
|---|
| Serre-les-Sapins | 2 803 | 2 434 | 30 |
|---|
| Voujeaucourt | — | 1 555 | 30 |
|---|
| Les Hôpitaux-Neufs | 3 137 | 4 173 | 28 |
|---|
| École-Valentin | — | 2 539 | 28 |
|---|
| Frasne | 1 873 | 2 385 | 27 |
|---|
| Les Fins | 3 401 | 3 101 | 27 |
|---|
| Sochaux | 672 | — | 26 |
|---|
| Montferrand-le-Château | — | 2 412 | 26 |
|---|
| Fesches-le-Châtel | — | 1 716 | 26 |
|---|
| Les Auxons | — | 2 412 | 25 |
|---|
| Châtillon-le-Duc | — | 2 725 | 24 |
|---|
| Damprichard | 1 783 | 2 170 | 24 |
|---|
| Les Fourgs | 3 239 | — | 24 |
|---|
| Malbuisson | 4 310 | — | 24 |
|---|
| Franois | — | 2 276 | 23 |
|---|
| Beure | — | 2 210 | 23 |
|---|
| La Cluse-et-Mijoux | 3 433 | 3 398 | 23 |
|---|
| Vieux-Charmont | — | 1 561 | 22 |
|---|
| Mouthe | 2 438 | — | 22 |
|---|
| Mathay | — | 1 669 | 22 |
|---|
| Bart | — | 1 667 | 22 |
|---|
| Nommay | — | 1 638 | 22 |
|---|
| Avanne-Aveney | — | 2 452 | 21 |
|---|
| Vercel-Villedieu-le-Camp | 1 941 | 2 309 | 21 |
|---|
| Labergement-Sainte-Marie | 3 383 | — | 20 |
|---|
| Gilley | 2 949 | — | 20 |
|---|
| Pirey | — | 2 433 | 20 |
|---|
| Nancray | — | 2 145 | 19 |
|---|
| Montlebon | 2 962 | — | 19 |
|---|
| Roche-lez-Beaupré | — | 2 198 | 19 |
|---|
| Étalans | — | 2 753 | 19 |
|---|
| Pelousey | — | 2 293 | 19 |
|---|
| Chalezeule | 2 433 | — | 18 |
|---|
| Dasle | — | 1 755 | 18 |
|---|
| Bians-les-Usiers | — | 2 091 | 18 |
|---|
| Orchamps-Vennes | — | 2 929 | 18 |
|---|
| Pouilley-les-Vignes | — | 2 191 | 18 |
|---|
| Levier | — | 2 050 | 17 |
|---|
| Rougemont | — | 1 009 | 16 |
|---|
| Dampierre-les-Bois | — | 1 862 | 16 |
|---|
| Sainte-Suzanne | 1 410 | — | 16 |
|---|
| Houtaud | — | — | 16 |
|---|
| Morre | — | 2 223 | 15 |
|---|
| Oye-et-Pallet | 3 227 | — | 15 |
|---|
| Arc-et-Senans | — | 1 797 | 15 |
|---|
| Saint-Maurice-Colombier | — | 1 467 | 15 |
|---|
| Montfaucon | — | 2 884 | 14 |
|---|
| Geneuille | — | 1 776 | 14 |
|---|
| Courcelles-lès-Montbéliard | — | — | 14 |
|---|
| Les Premiers Sapins | — | 1 606 | 13 |
|---|
| Pays-de-Clerval | — | 1 048 | 13 |
|---|
| Abbévillers | — | — | 13 |
|---|
| Mamirolle | — | 2 452 | 13 |
|---|
| Rochejean | — | — | 13 |
|---|
| Dannemarie-sur-Crète | — | 2 356 | 13 |
|---|
| Novillars | — | 2 079 | 13 |
|---|
| Dommartin | — | — | 12 |
|---|
| Arcey | — | 1 858 | 12 |
|---|
| Montenois | — | 1 732 | 12 |
|---|
| La Rivière-Drugeon | — | — | 12 |
|---|
| Grandfontaine | — | 2 600 | 12 |
|---|
| Devecey | — | 2 582 | 12 |
|---|
| Osselle-Routelle | — | 2 254 | 12 |
|---|
| Deluz | — | — | 11 |
|---|
| Chemaudin et Vaux | — | — | 11 |
|---|
| Bonnétage | — | — | 11 |
|---|
| Arbouans | — | — | 11 |
|---|
| Frambouhans | — | — | 11 |
|---|
| Montperreux | — | — | 11 |
|---|
| Bonnay | — | 2 419 | 11 |
|---|
| Larnod | — | — | 11 |
|---|
| Grand'Combe-Châteleu | — | — | 11 |
|---|
| Guyans-Vennes | — | — | 10 |
|---|
| Sainte-Marie | — | 1 317 | 10 |
|---|
| Vandoncourt | — | 1 937 | 10 |
|---|
| Bulle | — | — | 10 |
|---|
| Granges-Narboz | — | — | 10 |
|---|
| Montbenoît | — | — | 10 |
|---|
| Sancey | — | — | 10 |
|---|
| Ouhans | — | — | 9 |
|---|
| Boussières | — | — | 9 |
|---|
| Vaire | — | — | 9 |
|---|
| Fontain | — | — | 9 |
|---|
| Blamont | — | — | 9 |
|---|
| Marchaux-Chaudefontaine | — | — | 9 |
|---|
| Dambenois | — | — | 9 |
|---|
| Montécheroux | — | — | 9 |
|---|
| Bouclans | — | — | 9 |
|---|
| Les Gras | — | — | 9 |
|---|
| Taillecourt | — | — | 9 |
|---|
| Lantenne-Vertière | — | — | 9 |
|---|
| Allenjoie | — | — | 9 |
|---|
| Chaffois | — | — | 9 |
|---|
| Colombier-Fontaine | — | — | 9 |
|---|
| Bourguignon | — | — | 9 |
|---|
| Avoudrey | — | — | 9 |
|---|
| Les Bréseux | — | — | 8 |
|---|
| Torpes | — | — | 8 |
|---|
| Cussey-sur-l'Ognon | — | — | 8 |
|---|
| Tarcenay-Foucherans | — | — | 8 |
|---|
| Loray | — | — | 8 |
|---|
| Roulans | — | — | 8 |
|---|
| Étouvans | — | — | 8 |
|---|
| Trévillers | — | — | 7 |
|---|
| Gennes | — | — | 7 |
|---|
| Quingey | — | — | 7 |
|---|
| Fourg | — | — | 7 |
|---|
| Pierrefontaine-les-Varans | — | — | 7 |
|---|
| Fournets-Luisans | — | — | 7 |
|---|
| La Planée | — | — | 7 |
|---|
| Naisey-les-Granges | — | — | 7 |
|---|
| Pouilley-Français | — | — | 7 |
|---|
| Montgesoye | — | — | 6 |
|---|
| Malpas | — | — | 6 |
|---|
| Pierrefontaine-lès-Blamont | — | — | 6 |
|---|
| L'Hôpital-du-Grosbois | — | — | 6 |
|---|
| Pont-les-Moulins | — | — | 6 |
|---|
| Mouthier-Haute-Pierre | — | — | 6 |
|---|
| Anteuil | — | — | 6 |
|---|
| Remoray-Boujeons | — | — | 6 |
|---|
| Dambelin | — | — | 6 |
|---|
| Vieilley | — | — | 6 |
|---|
| Épeugney | — | — | 6 |
|---|
| Byans-sur-Doubs | — | — | 6 |
|---|
| Longevelle-sur-Doubs | — | — | 6 |
|---|
| Lougres | — | — | 6 |
|---|
| Saint-Hippolyte | — | — | 6 |
|---|
| Chalèze | — | — | 6 |
|---|
| Bretonvillers | — | — | 6 |
|---|
| Badevel | — | — | 6 |
|---|
| Les Hôpitaux-Vieux | — | — | 6 |
|---|
| Mercey-le-Grand | — | — | 6 |
|---|
| Verrières-de-Joux | — | — | 6 |
|---|
| Champvans-les-Moulins | — | — | 6 |
|---|
| Lavans-Quingey | — | — | 6 |
|---|
| Champagney | — | — | 5 |
|---|
| Désandans | — | — | 5 |
|---|
| Busy | — | — | 5 |
|---|
| Scey-Maisières | — | — | 5 |
|---|
| Noironte | — | — | 5 |
|---|
| Ougney-Douvot | — | — | 5 |
|---|
| Audeux | — | — | 5 |
|---|
| Autechaux-Roide | — | — | 5 |
|---|
| Présentevillers | — | — | 5 |
|---|
| Épenoy | — | — | 5 |
|---|
| Éternoz | — | — | 5 |
|---|
| Brognard | — | — | 5 |
|---|
| Burgille | — | — | 5 |
|---|
| Villars-lès-Blamont | — | — | 5 |
|---|
| Bouverans | — | — | 5 |
|---|
| Recologne | — | — | 5 |
|---|
| Guyans-Durnes | — | — | 5 |
|---|
| Maisons-du-Bois-Lièvremont | — | — | 5 |
|---|
| Lods | — | — | 5 |
|---|
| Les Combes | — | — | 5 |
|---|
| Longevilles-Mont-d'Or | — | — | 5 |
|---|
| Amancey | — | — | 5 |
|---|
| Trépot | — | — | 5 |
|---|
| Dompierre-les-Tilleuls | — | — | 5 |
|---|
| Chaux-Neuve | — | — | 5 |
|---|
| Sainte-Colombe | — | — | 5 |
|---|
| Les Grangettes | — | — | 5 |
|---|
| Vuillecin | — | — | 5 |
|---|
| Moncey | — | — | 5 |
|---|
| Venise | — | — | 4 |
|---|
| Rang | — | — | 4 |
|---|
| Les Écorces | — | — | 4 |
|---|
| Mancenans | — | — | 4 |
|---|
| Flangebouche | — | — | 4 |
|---|
| Champlive | — | — | 4 |
|---|
| Bondeval | — | — | 4 |
|---|
| Courchapon | — | — | 4 |
|---|
| Soye | — | — | 4 |
|---|
| Lavernay | — | — | 4 |
|---|
| Chouzelot | — | — | 4 |
|---|
| Berthelange | — | — | 4 |
|---|
| Bonnevaux | — | — | 4 |
|---|
| La Chenalotte | — | — | 4 |
|---|
| Vaux-et-Chantegrue | — | — | 4 |
|---|
| Cendrey | — | — | 4 |
|---|
| Glay | — | — | 4 |
|---|
| Laviron | — | — | 4 |
|---|
| Liesle | — | — | 4 |
|---|
| Charmoille | — | — | 4 |
|---|
| Ferrières-les-Bois | — | — | 4 |
|---|
| Gonsans | — | — | 4 |
|---|
| Vyt-lès-Belvoir | — | — | 4 |
|---|
| Uzelle | — | — | 4 |
|---|
| Semondans | — | — | 4 |
|---|
| Roset-Fluans | — | — | 4 |
|---|
| Saules | — | — | 4 |
|---|
| Chapelle-d'Huin | — | — | 4 |
|---|
| Le Luhier | — | — | 4 |
|---|
| Pouligney-Lusans | — | — | 4 |
|---|
| Arc-sous-Cicon | — | — | 4 |
|---|
| Charnay | — | — | 4 |
|---|
| Écurcey | — | — | 4 |
|---|
| Chamesol | — | — | 4 |
|---|
| Les Fontenelles | — | — | 4 |
|---|
| Goux-lès-Dambelin | — | — | 3 |
|---|
| Sauvagney | — | — | 3 |
|---|
| Passavant | — | — | 3 |
|---|
| Branne | — | — | 3 |
|---|
| Vorges-les-Pins | — | — | 3 |
|---|
| Thoraise | — | — | 3 |
|---|
| Amagney | — | — | 3 |
|---|
| Belvoir | — | — | 3 |
|---|
| Tallenay | — | — | 3 |
|---|
| Émagny | — | — | 3 |
|---|
| Pugey | — | — | 3 |
|---|
| Chenecey-Buillon | — | — | 3 |
|---|
| Villars-Saint-Georges | — | — | 3 |
|---|
| Chevigney-sur-l'Ognon | — | — | 3 |
|---|
| Montrond-le-Château | — | — | 3 |
|---|
| Chaucenne | — | — | 3 |
|---|
| Vennans | — | — | 3 |
|---|
| Rougemontot | — | — | 3 |
|---|
| Velesmes-Essarts | — | — | 3 |
|---|
| Évillers | — | — | 3 |
|---|
| Vuillafans | — | — | 3 |
|---|
| Vernierfontaine | — | — | 3 |
|---|
| Villers-Chief | — | — | 3 |
|---|
| Longeville | — | — | 3 |
|---|
| La Chaux | — | — | 3 |
|---|
| Arçon | — | — | 3 |
|---|
| Gellin | — | — | 3 |
|---|
| Saint-Antoine | — | — | 3 |
|---|
| Appenans | — | — | 3 |
|---|
| Montmahoux | — | — | 3 |
|---|
| Bolandoz | — | — | 3 |
|---|
| Fallerans | — | — | 3 |
|---|
| La Vèze | — | — | 3 |
|---|
| Cubry | — | — | 3 |
|---|
| Touillon-et-Loutelet | — | — | 3 |
|---|
| Châtelblanc | — | — | 3 |
|---|
| Belleherbe | — | — | 3 |
|---|
| Cour-Saint-Maurice | — | — | 3 |
|---|
| Solemont | — | — | 3 |
|---|
| Goumois | — | — | 3 |
|---|
| Écot | — | — | 3 |
|---|
| Raynans | — | — | 3 |
|---|
| Dampierre-sur-le-Doubs | — | — | 3 |
|---|
| Noël-Cerneux | — | — | 3 |
|---|
| Dung | — | — | 3 |
|---|
| Le Bélieu | — | — | 3 |
|---|
| Rigney | — | — | 3 |
|---|
| Brey-et-Maison-du-Bois | — | — | 3 |
|---|
| Chamesey | — | — | 3 |
|---|
| Malans | — | — | 3 |
|---|
| La Bosse | — | — | 3 |
|---|
| Chevigney-lès-Vercel | — | — | 2 |
|---|
| Meslières | — | — | 2 |
|---|
| Lanans | — | — | 2 |
|---|
| Cubrial | — | — | 2 |
|---|
| Laissey | — | — | 2 |
|---|
| Landresse | — | — | 2 |
|---|
| Valleroy | — | — | 2 |
|---|
| Corcelles-Ferrières | — | — | 2 |
|---|
| Montjoie-le-Château | — | — | 2 |
|---|
| Le Bizot | — | — | 2 |
|---|
| Domprel | — | — | 2 |
|---|
| Mesmay | — | — | 2 |
|---|
| Flagey-Rigney | — | — | 2 |
|---|
| Déservillers | — | — | 2 |
|---|
| Villars-sous-Dampjoux | — | — | 2 |
|---|
| Les Plains-et-Grands-Essarts | — | — | 2 |
|---|
| Villers-Grélot | — | — | 2 |
|---|
| Septfontaines | — | — | 2 |
|---|
| Les Villedieu | — | — | 2 |
|---|
| Le Barboux | — | — | 2 |
|---|
| Médière | — | — | 2 |
|---|
| Arc-sous-Montenot | — | — | 2 |
|---|
| Cuse-et-Adrisans | — | — | 2 |
|---|
| Luxiol | — | — | 2 |
|---|
| Chapelle-des-Bois | — | — | 2 |
|---|
| Cernay-l'Église | — | — | 2 |
|---|
| Pompierre-sur-Doubs | — | — | 2 |
|---|
| Guillon-les-Bains | — | — | 2 |
|---|
| Reugney | — | — | 2 |
|---|
| Onans | — | — | 2 |
|---|
| Rosureux | — | — | 2 |
|---|
| Vellevans | — | — | 2 |
|---|
| Champoux | — | — | 2 |
|---|
| Laire | — | — | 2 |
|---|
| Hyèvre-Paroisse | — | — | 2 |
|---|
| Bretigney-Notre-Dame | — | — | 2 |
|---|
| Rancenay | — | — | 2 |
|---|
| Abbenans | — | — | 2 |
|---|
| Sourans | — | — | 2 |
|---|
| Viéthorey | — | — | 2 |
|---|
| Myon | — | — | 2 |
|---|
| Blussans | — | — | 2 |
|---|
| Chay | — | — | 2 |
|---|
| Valoreille | — | — | 2 |
|---|
| Moncley | — | — | 2 |
|---|
| Dammartin-les-Templiers | — | — | 2 |
|---|
| Fournet-Blancheroche | — | — | 2 |
|---|
| Saint-Julien-lès-Russey | — | — | 2 |
|---|
| Rosières-sur-Barbèche | — | — | 2 |
|---|
| Trouvans | — | — | 2 |
|---|
| Courvières | — | — | 2 |
|---|
| Le Vernoy | — | — | 2 |
|---|
| Osse | — | — | 2 |
|---|
| Fuans | — | — | 2 |
|---|
| Durnes | — | — | 2 |
|---|
| Grosbois | — | — | 2 |
|---|
| Allondans | — | — | 2 |
|---|
| Cessey | — | — | 2 |
|---|
| Fontaine-lès-Clerval | — | — | 2 |
|---|
| Boujailles | — | — | 2 |
|---|
| Montandon | — | — | 2 |
|---|
| Noirefontaine | — | — | 2 |
|---|
| Berche | — | — | 2 |
|---|
| Villers-sous-Chalamont | — | — | 2 |
|---|
| Étrabonne | — | — | 2 |
|---|
| Thulay | — | — | 2 |
|---|
| Crouzet-Migette | — | — | 2 |
|---|
| Bief | — | — | 2 |
|---|
| Fertans | — | — | 2 |
|---|
| Plaimbois-du-Miroir | — | — | 2 |
|---|
| Roches-lès-Blamont | — | — | 2 |
|---|
| Bannans | — | — | 2 |
|---|
| Fourbanne | — | — | 2 |
|---|
| Saint-Point-Lac | — | — | 2 |
|---|
| Romain | — | — | 1 |
|---|
| Crosey-le-Grand | — | — | 1 |
|---|
| By | — | — | 1 |
|---|
| La Chevillotte | — | — | 1 |
|---|
| Vaudrivillers | — | — | 1 |
|---|
| Châtillon-Guyotte | — | — | 1 |
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| Chaux-lès-Passavant | — | — | 1 |
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| Lomont-sur-Crête | — | — | 1 |
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| Épenouse | — | — | 1 |
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| Rondefontaine | — | — | 1 |
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| Nans | — | — | 1 |
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| Le Crouzet | — | — | 1 |
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| Cademène | — | — | 1 |
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| Le Puy | — | — | 1 |
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| Fleurey | — | — | 1 |
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| Rémondans-Vaivre | — | — | 1 |
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| Battenans-les-Mines | — | — | 1 |
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| Gouhelans | — | — | 1 |
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| Passonfontaine | — | — | 1 |
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| Breconchaux | — | — | 1 |
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| La Sommette | — | — | 1 |
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| Issans | — | — | 1 |
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| Dampjoux | — | — | 1 |
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| Mésandans | — | — | 1 |
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| Le Val | — | — | 1 |
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| La Tour-de-Sçay | — | — | 1 |
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| Ferrières-le-Lac | — | — | 1 |
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| Jallerange | — | — | 1 |
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| Flagey | — | — | 1 |
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| Longechaux | — | — | 1 |
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| Vaucluse | — | — | 1 |
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| Vergranne | — | — | 1 |
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| Bugny | — | — | 1 |
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| Renédale | — | — | 1 |
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| La Prétière | — | — | 1 |
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| Les Alliés | — | — | 1 |
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| Chantrans | — | — | 1 |
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| Corcelle-Mieslot | — | — | 1 |
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| Verne | — | — | 1 |
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| Buffard | — | — | 1 |
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| Mérey-sous-Montrond | — | — | 1 |
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| Malbrans | — | — | 1 |
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| Vennes | — | — | 1 |
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| Tressandans | — | — | 1 |
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| Petite-Chaux | — | — | 1 |
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| Lavans-Vuillafans | — | — | 1 |
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Dans le Doubs, sur les 12 mois à fin décembre 2025, le prix médian d’un appartement est de 2 164 €/m² (3 508 ventes) et celui d’une maison de 2 049 €/m² (3 076 ventes), d’après les ventes réellement signées (DVF).
Non, les prix augmentent : sur un an, le prix médian au m² évolue de +4,6 % pour les appartements et +3,9 % pour les maisons. Par rapport au pic de 2022, l’écart est de −0,7 %.
Dans le Doubs, un T2 se vend autour de 110 000 € (46 m² en médiane, 2 428 €/m²) et un T3 se vend autour de 145 000 € (66 m² en médiane, 2 159 €/m²), d’après les ventes des 12 derniers mois.
Pour un T3 au prix médian (145 000 €), avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans au taux moyen du marché (3,19 %, BCE, septembre 2026), la mensualité est d’environ 688 € : il faut donc des revenus nets d’environ 2 000 € par mois pour rester à 35 % d’endettement. Frais de notaire estimés à 8 %, assurance non comprise.