En Bourgogne-Franche-Comté, le prix médian d’un appartement est de 1 887 €/m² et celui d’une maison de 1 576 €/m² de janvier à décembre 2025, soit +1,7 % pour les appartements et +1,5 % pour les maisons sur un an, sur 34 146 ventes DVF (millésime 2025). Selon le département, un appartement s’y vend en médiane de 1 038 €/m² à 2 571 €/m². Choisissez l’un des 8 départements pour voir ses prix et ses communes.
En Bourgogne-Franche-Comté, sur les 12 mois à fin décembre 2025, le prix médian d’un appartement est de 1 887 €/m² (12 123 ventes) et celui d’une maison de 1 576 €/m² (22 023 ventes), d’après les ventes réellement signées (DVF).
Non, les prix augmentent : sur un an, le prix médian au m² évolue de +1,7 % pour les appartements et +1,5 % pour les maisons.
En Bourgogne-Franche-Comté, un T2 se vend autour de 92 500 € (46 m² en médiane, 2 122 €/m²) et un T3 se vend autour de 120 500 € (66 m² en médiane, 1 866 €/m²), d’après les ventes des 12 derniers mois.
Pour un T3 au prix médian (120 500 €), avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans au taux moyen du marché (3,19 %, BCE, septembre 2026), la mensualité est d’environ 572 € : il faut donc des revenus nets d’environ 1 600 € par mois pour rester à 35 % d’endettement. Frais de notaire estimés à 8 %, assurance non comprise.