Dans le Territoire de Belfort, le prix médian d’un appartement est de 1 287 €/m² et celui d’une maison de 1 695 €/m² de janvier à décembre 2025, soit +0,2 % sur un an pour les appartements, calculé sur 1 589 ventes réalisées sur les 12 derniers mois.
| Type | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement |
Appartements, ventes des 12 derniers mois.
| Bien | Médiane | Fourchette (Q1 – Q3) | Prix type | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 / studio | 1 354 €/m² | 1 118 – 1 698 | 40 900 € | 74 |
| T2 | 1 331 €/m² | 1 097 – 1 561 | 60 750 € | 174 |
| T3 | 1 249 €/m² | 953 – 1 662 | 81 000 € | 313 |
| T4 | 1 207 €/m² | 943 – 1 605 | 102 375 € | 186 |
| T5 et + | 1 300 €/m² | 932 – 1 646 | 142 100 € | 86 |
Appartements, prix médian €/m².
Prix signés : base DVF de la DGFiP (fichiers géolocalisés publiés par Etalab), millésime 2025, ventes de logements des 12 derniers mois, hors ventes en bloc, locaux d’activité et prix atypiques (moins de 300 ou plus de 30 000 €/m²). Médiane et quartiles calculés sur au moins 10 ventes par case. Mise à jour automatique à chaque millésime DVF.
Citer cette page : « Observatoire Sitigeo, prix de l’immobilier dans le Territoire de Belfort, octobre 2026 ».
| 1 271 |
| 1 363 |
| 1 275 |
| 1 284 |
| 1 287 |
| Maison | 1 751 | 1 815 | 1 753 | 1 679 | 1 695 |
|---|
| 1 195 |
| 1 417 |
| 31 |
| Grandvillars | 1 667 | 1 520 | 30 |
|---|
| Rougemont-le-Château | 997 | 1 553 | 30 |
|---|
| Châtenois-les-Forges | — | 1 471 | 27 |
|---|
| Andelnans | — | 1 881 | 24 |
|---|
| Cravanche | — | 1 315 | 18 |
|---|
| Évette-Salbert | — | 1 683 | 15 |
|---|
| Éloie | — | 2 023 | 14 |
|---|
| Chaux | — | 1 507 | 13 |
|---|
| Chèvremont | — | 2 176 | 13 |
|---|
| Montreux-Château | — | 2 437 | 12 |
|---|
| Morvillars | — | — | 12 |
|---|
| Joncherey | — | 1 784 | 12 |
|---|
| Auxelles-Bas | — | 1 503 | 11 |
|---|
| Bourogne | — | 1 730 | 11 |
|---|
| Étueffont | — | — | 11 |
|---|
| Bessoncourt | — | — | 10 |
|---|
| Roppe | — | — | 10 |
|---|
| Trévenans | — | — | 9 |
|---|
| Meroux-Moval | — | — | 9 |
|---|
| Auxelles-Haut | — | — | 8 |
|---|
| Saint-Germain-le-Châtelet | — | — | 8 |
|---|
| Sermamagny | — | — | 8 |
|---|
| Suarce | — | — | 8 |
|---|
| Rougegoutte | — | — | 8 |
|---|
| Anjoutey | — | — | 7 |
|---|
| Méziré | — | — | 7 |
|---|
| Lepuix | — | — | 7 |
|---|
| Dorans | — | — | 7 |
|---|
| Vescemont | — | — | 6 |
|---|
| Vézelois | — | — | 6 |
|---|
| Novillard | — | — | 5 |
|---|
| Foussemagne | — | — | 5 |
|---|
| Leval | — | — | 5 |
|---|
| Lagrange | — | — | 5 |
|---|
| Faverois | — | — | 5 |
|---|
| Angeot | — | — | 5 |
|---|
| Courcelles | — | — | 4 |
|---|
| Grosmagny | — | — | 4 |
|---|
| Phaffans | — | — | 4 |
|---|
| Pérouse | — | — | 4 |
|---|
| Fêche-l'Église | — | — | 4 |
|---|
| Reppe | — | — | 4 |
|---|
| Lachapelle-sous-Rougemont | — | — | 4 |
|---|
| Vétrigne | — | — | 4 |
|---|
| Sevenans | — | — | 4 |
|---|
| Froidefontaine | — | — | 4 |
|---|
| Botans | — | — | 4 |
|---|
| Bretagne | — | — | 4 |
|---|
| Grosne | — | — | 4 |
|---|
| Fontaine | — | — | 3 |
|---|
| Réchésy | — | — | 3 |
|---|
| Saint-Dizier-l'Évêque | — | — | 3 |
|---|
| Thiancourt | — | — | 3 |
|---|
| Urcerey | — | — | 3 |
|---|
| Autrechêne | — | — | 3 |
|---|
| Bermont | — | — | 3 |
|---|
| Petit-Croix | — | — | 3 |
|---|
| Lachapelle-sous-Chaux | — | — | 3 |
|---|
| Menoncourt | — | — | 3 |
|---|
| Cunelières | — | — | 3 |
|---|
| Montbouton | — | — | 2 |
|---|
| Eguenigue | — | — | 2 |
|---|
| Petitmagny | — | — | 2 |
|---|
| Buc | — | — | 2 |
|---|
| Romagny-sous-Rougemont | — | — | 2 |
|---|
| Denney | — | — | 2 |
|---|
| Boron | — | — | 2 |
|---|
| Lepuix-Neuf | — | — | 1 |
|---|
| Argiésans | — | — | 1 |
|---|
| Petitefontaine | — | — | 1 |
|---|
| Brebotte | — | — | 1 |
|---|
| Bourg-sous-Châtelet | — | — | 1 |
|---|
| Courtelevant | — | — | 1 |
|---|
| Lamadeleine-Val-des-Anges | — | — | 1 |
|---|
| Charmois | — | — | 1 |
|---|
| Villars-le-Sec | — | — | 1 |
|---|
| Larivière | — | — | 1 |
|---|
| Riervescemont | — | — | 1 |
|---|
| Florimont | — | — | 1 |
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| Vellescot | — | — | 1 |
|---|
| Chavanatte | — | — | 1 |
|---|
Dans le Territoire de Belfort, sur les 12 mois à fin décembre 2025, le prix médian d’un appartement est de 1 287 €/m² (834 ventes) et celui d’une maison de 1 695 €/m² (755 ventes), d’après les ventes réellement signées (DVF).
Les prix sont globalement stables : sur un an, le prix médian au m² évolue de +0,2 % pour les appartements et +1,0 % pour les maisons. Par rapport au pic de 2022, l’écart est de −5,6 %.
Dans le Territoire de Belfort, un T2 se vend autour de 60 750 € (46 m² en médiane, 1 331 €/m²) et un T3 se vend autour de 81 000 € (66 m² en médiane, 1 249 €/m²), d’après les ventes des 12 derniers mois.
Pour un T3 au prix médian (81 000 €), avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans au taux moyen du marché (3,19 %, BCE, septembre 2026), la mensualité est d’environ 384 € : il faut donc des revenus nets d’environ 1 100 € par mois pour rester à 35 % d’endettement. Frais de notaire estimés à 8 %, assurance non comprise.