Mis à jour le 27 octobre 2026Département · Haute-Saône (70)

Prix de l’immobilier en Haute-Saône

Name: Prix de l’immobilier en Haute-Saône
Creator: Sitigeo
License: https://www.etalab.gouv.fr/licence-ouverte-open-licence

En Haute-Saône, le prix médian d’un appartement est de 1 093 €/m² et celui d’une maison de 1 250 €/m² de janvier à décembre 2025, soit 0,0 % sur un an pour les maisons, calculé sur 2 470 ventes réalisées sur les 12 derniers mois.

Appartement · médiane1 093 €/m²Fourchette 827 – 1 341 €/m²

Maison · médiane1 250 €/m²Fourchette 814 – 1 669 €/m²

Évolution sur 1 an0,0 %−1,5 % depuis le pic de 2023

Ventes sur 12 mois2 470413 appartements · 2 057 maisons

Évolution du prix au m² depuis 2021

AppartementMaison

Données de la courbe (prix médian €/m², ventes DVF)
Type	2021	2022	2023	2024	2025
Appartement

Prix par nombre de pièces

Appartements, ventes des 12 derniers mois.

Bien	Médiane	Fourchette (Q1 – Q3)	Prix type	Ventes
T1 / studio	1 297 €/m²	994 – 1 715	42 150 €	46
T2	1 174 €/m²	983 – 1 362	59 000 €	89
T3	1 078 €/m²	880 – 1 343	75 000 €	129
T4	1 040 €/m²	795 – 1 271	88 700 €	125
T5 et +	800 €/m²	612 – 1 038	80 750 €	22

Haute-Saône face à son territoire

Appartements, prix médian €/m².

Haute-Saône

Les prix autour de chez moi

RégionDépartementCommune

Prix médian des appartements au m², 12 derniers mois

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126 000 €Maison · 8 pièces · 260 m²61,2 % sous la médiane du territoire

Prix par commune

	Appartement €/m²	Maison €/m²	Ventes sur 12 mois
Vesoul	1 159	1 583	214
Luxeuil-les-Bains	927	1 289	112
Lure	817	1 373	91
Héricourt	1 094	1 474	83
Gray	1 160	1 124	49
Port-sur-Saône	—	1 417	45
Échenoz-la-Méline	1 343	1 654	36
Saint-Loup-sur-Semouse	—	1 153	34

Méthode et sources

Prix signés : base DVF de la DGFiP (fichiers géolocalisés publiés par Etalab), millésime 2025, ventes de logements des 12 derniers mois, hors ventes en bloc, locaux d’activité et prix atypiques (moins de 300 ou plus de 30 000 €/m²). Médiane et quartiles calculés sur au moins 10 ventes par case. Mise à jour automatique à chaque millésime DVF.

Citer cette page : « Observatoire Sitigeo, prix de l’immobilier en Haute-Saône, octobre 2026 ».

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Maison	1 180	1 243	1 269	1 250	1 250

Fougerolles-Saint-Valbert	—	1 261	33

Ronchamp	—	1 349	29

Rioz	—	2 086	27

Arc-lès-Gray	—	1 176	25

Froideconche	—	1 173	24

Jussey	—	798	23

Navenne	—	1 731	23

Champlitte	—	891	22

Frotey-lès-Vesoul	—	1 492	21

Noidans-lès-Vesoul	—	1 531	19

Vaivre-et-Montoille	—	1 597	18

Frahier-et-Chatebier	—	1 893	18

Magny-Vernois	—	1 527	17

Saint-Sauveur	—	1 044	17

Plancher-Bas	—	1 321	17

Gy	—	1 113	17

Saint-Germain	—	1 326	16

Quincey	—	1 473	16

Gray-la-Ville	—	1 310	14

Servance-Miellin	—	1 399	14

Passavant-la-Rochère	—	808	14

Marnay	—	1 861	14

Pesmes	—	1 211	14

Fresse	—	1 065	14

Mélisey	—	1 178	13

Boult	—	1 500	13

Fontaine-lès-Luxeuil	—	821	13

Couthenans	—	—	12

Roye	—	1 375	12

Beaujeu-Saint-Vallier-Pierrejux-et-Quitteur	—	1 395	12

Pusey	—	1 678	12

Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin	—	1 051	12

Aillevillers-et-Lyaumont	—	1 004	12

Oiselay-et-Grachaux	—	1 136	11

Breuches	—	820	11

Dampierre-sur-Salon	—	1 333	11

Mersuay	—	1 011	10

Dampierre-sur-Linotte	—	1 133	10

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² en Haute-Saône en 2025 ?

En Haute-Saône, sur les 12 mois à fin décembre 2025, le prix médian d’un appartement est de 1 093 €/m² (413 ventes) et celui d’une maison de 1 250 €/m² (2 057 ventes), d’après les ventes réellement signées (DVF).

Les prix de l’immobilier baissent-ils en Haute-Saône ?

Les prix sont globalement stables : sur un an, le prix médian au m² évolue de +6,8 % pour les appartements et 0,0 % pour les maisons. Par rapport au pic de 2023, l’écart est de −1,5 %.

Combien coûte un T2 ou un T3 en Haute-Saône ?

En Haute-Saône, un T2 se vend autour de 59 000 € (51 m² en médiane, 1 174 €/m²) et un T3 se vend autour de 75 000 € (68 m² en médiane, 1 078 €/m²), d’après les ventes des 12 derniers mois.

Combien faut-il gagner pour acheter en Haute-Saône ?

Pour un T3 au prix médian (75 000 €), avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans au taux moyen du marché (3,19 %, BCE, septembre 2026), la mensualité est d’environ 356 € : il faut donc des revenus nets d’environ 1 000 € par mois pour rester à 35 % d’endettement. Frais de notaire estimés à 8 %, assurance non comprise.