Dans la Drôme, le prix médian d’un appartement est de 1 923 €/m² et celui d’une maison de 2 473 €/m² de janvier à décembre 2025, soit −0,6 % sur un an pour les maisons, calculé sur 6 345 ventes réalisées sur les 12 derniers mois.
| Type | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement |
Appartements, ventes des 12 derniers mois. Neuf : 3 676 €/m² · ancien : 1 914 €/m².
| Bien | Médiane | Fourchette (Q1 – Q3) | Prix type | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 / studio | 2 119 €/m² | 1 702 – 2 745 | 59 500 € | 227 |
| T2 | 2 167 €/m² | 1 710 – 2 725 | 106 700 € | 539 |
| T3 | 2 027 €/m² | 1 589 – 2 624 | 132 465 € | 938 |
| T4 | 1 691 €/m² | 1 337 – 2 053 | 130 660 € | 669 |
| T5 et + | 1 504 €/m² | 1 138 – 1 939 | 150 000 € | 142 |
Appartements, prix médian €/m².
| Appartement €/m² | Maison €/m² | Ventes sur 12 mois | |
|---|---|---|---|
| Valence | 1 978 | 2 507 | 1 049 |
| Montélimar | 1 786 | 2 439 | 618 |
| Romans-sur-Isère | 1 648 | 2 252 | 532 |
| Bourg-lès-Valence | 1 912 | 2 577 | 313 |
| Pierrelatte | 1 179 | 2 261 | 150 |
| Portes-lès-Valence | 2 687 | 2 635 | 135 |
| Bourg-de-Péage | 1 725 | 2 400 | 122 |
| Livron-sur-Drôme | 1 602 | 2 397 | 115 |
Prix signés : base DVF de la DGFiP (fichiers géolocalisés publiés par Etalab), millésime 2025, ventes de logements des 12 derniers mois, hors ventes en bloc, locaux d’activité et prix atypiques (moins de 300 ou plus de 30 000 €/m²). Médiane et quartiles calculés sur au moins 10 ventes par case. Mise à jour automatique à chaque millésime DVF.
Citer cette page : « Observatoire Sitigeo, prix de l’immobilier dans la Drôme, octobre 2026 ».
| 1 737 |
| 1 944 |
| 1 970 |
| 1 903 |
| 1 923 |
| Maison | 2 294 | 2 505 | 2 532 | 2 488 | 2 473 |
|---|
| 2 118 |
| 2 930 |
| 104 |
| Nyons | 2 369 | 3 077 | 103 |
|---|
| Saint-Paul-Trois-Châteaux | 2 360 | 2 640 | 101 |
|---|
| Die | 1 948 | 2 638 | 89 |
|---|
| Tain-l'Hermitage | 2 206 | 2 549 | 83 |
|---|
| Chabeuil | 2 566 | 2 830 | 75 |
|---|
| Loriol-sur-Drôme | — | 2 233 | 66 |
|---|
| Chatuzange-le-Goubet | 2 952 | 2 738 | 65 |
|---|
| Dieulefit | 2 094 | 2 456 | 58 |
|---|
| Saint-Rambert-d'Albon | — | 2 199 | 50 |
|---|
| Saint-Marcel-lès-Valence | — | 2 728 | 48 |
|---|
| Donzère | — | 2 386 | 46 |
|---|
| Saint-Vallier | 1 167 | 1 630 | 43 |
|---|
| Châteauneuf-sur-Isère | — | 2 434 | 40 |
|---|
| Peyrins | — | 2 798 | 39 |
|---|
| Montélier | 3 050 | 3 064 | 39 |
|---|
| Anneyron | — | 2 346 | 37 |
|---|
| Montboucher-sur-Jabron | — | 2 704 | 37 |
|---|
| La Roche-de-Glun | — | 2 619 | 37 |
|---|
| Mours-Saint-Eusèbe | — | 2 707 | 37 |
|---|
| Pont-de-l'Isère | — | 2 519 | 36 |
|---|
| Beaumont-lès-Valence | — | 2 809 | 35 |
|---|
| Saint-Donat-sur-l'Herbasse | 1 773 | 2 379 | 35 |
|---|
| Châteauneuf-du-Rhône | — | 2 344 | 34 |
|---|
| Étoile-sur-Rhône | — | 2 714 | 34 |
|---|
| Clérieux | — | 2 153 | 33 |
|---|
| Aouste-sur-Sye | — | 2 860 | 30 |
|---|
| Saint-Jean-en-Royans | — | 1 987 | 30 |
|---|
| Génissieux | — | 3 161 | 30 |
|---|
| Grane | — | 2 853 | 29 |
|---|
| Malataverne | — | 2 926 | 29 |
|---|
| Mollans-sur-Ouvèze | — | 2 721 | 28 |
|---|
| Montmeyran | — | 2 742 | 27 |
|---|
| Taulignan | — | 2 449 | 26 |
|---|
| Saint-Marcel-lès-Sauzet | — | 2 535 | 25 |
|---|
| Grignan | — | 3 533 | 25 |
|---|
| Saulce-sur-Rhône | — | 2 454 | 24 |
|---|
| Mirabel-aux-Baronnies | — | 3 423 | 24 |
|---|
| Albon | — | 1 967 | 24 |
|---|
| Buis-les-Baronnies | — | 2 762 | 24 |
|---|
| Mercurol-Veaunes | — | 2 760 | 23 |
|---|
| Châtillon-Saint-Jean | — | 2 681 | 22 |
|---|
| Allan | — | 2 987 | 22 |
|---|
| Alixan | — | 2 464 | 22 |
|---|
| Hauterives | — | 2 180 | 22 |
|---|
| Suze-la-Rousse | — | 2 653 | 21 |
|---|
| Saint-Sorlin-en-Valloire | — | 2 059 | 20 |
|---|
| Saint-Paul-lès-Romans | — | 2 280 | 20 |
|---|
| Bouchet | — | 2 206 | 19 |
|---|
| Saint-Barthélemy-de-Vals | — | 2 320 | 19 |
|---|
| Barbières | — | 2 731 | 19 |
|---|
| Malissard | — | 2 810 | 18 |
|---|
| Allex | — | 2 934 | 18 |
|---|
| Beauvallon | — | 2 749 | 18 |
|---|
| Montbrun-les-Bains | 2 321 | — | 18 |
|---|
| Saillans | — | 2 638 | 18 |
|---|
| Tulette | — | 1 641 | 17 |
|---|
| Châtillon-en-Diois | — | — | 16 |
|---|
| Saint-Uze | — | 2 176 | 16 |
|---|
| Marsanne | — | 2 692 | 16 |
|---|
| Montéléger | — | 2 579 | 16 |
|---|
| Eymeux | — | 2 308 | 16 |
|---|
| La Garde-Adhémar | — | 2 439 | 16 |
|---|
| La Chapelle-en-Vercors | — | 2 374 | 15 |
|---|
| Sauzet | — | 2 965 | 15 |
|---|
| La Bégude-de-Mazenc | — | 2 376 | 14 |
|---|
| Saint-Restitut | — | 3 045 | 14 |
|---|
| La Coucourde | — | 2 163 | 14 |
|---|
| Lus-la-Croix-Haute | — | 1 724 | 14 |
|---|
| Épinouze | — | 2 520 | 13 |
|---|
| Vinsobres | — | 2 848 | 13 |
|---|
| Lens-Lestang | — | 2 097 | 13 |
|---|
| Saint-Agnan-en-Vercors | — | — | 13 |
|---|
| Bésayes | — | 2 244 | 13 |
|---|
| Beausemblant | — | 2 324 | 12 |
|---|
| Érôme | — | 1 814 | 12 |
|---|
| Châteauneuf-de-Galaure | — | 1 679 | 12 |
|---|
| Saint-Maurice-sur-Eygues | — | 2 279 | 12 |
|---|
| Rochefort-Samson | — | 2 747 | 12 |
|---|
| Cléon-d'Andran | — | 2 332 | 12 |
|---|
| La Motte-Chalancon | — | 1 529 | 12 |
|---|
| Les Tourrettes | — | 2 087 | 12 |
|---|
| Montoison | — | 3 010 | 11 |
|---|
| Bourdeaux | — | 2 167 | 11 |
|---|
| Andancette | — | 2 407 | 11 |
|---|
| Charols | — | 2 596 | 11 |
|---|
| Geyssans | — | 2 025 | 11 |
|---|
| Valherbasse | — | 1 948 | 11 |
|---|
| Le Poët-Laval | — | — | 10 |
|---|
| Marsaz | — | 1 847 | 10 |
|---|
| Beauregard-Baret | — | 2 587 | 10 |
|---|
| Rochegude | — | 3 176 | 10 |
|---|
| Hostun | — | — | 10 |
|---|
| Montségur-sur-Lauzon | — | 2 790 | 10 |
|---|
| Sainte-Jalle | — | 2 258 | 10 |
|---|
| Ancône | — | 2 178 | 10 |
|---|
| Puy-Saint-Martin | — | 2 702 | 10 |
|---|
| Lapeyrouse-Mornay | — | — | 10 |
|---|
| Saint-Laurent-en-Royans | — | 1 818 | 10 |
|---|
| La Bâtie-Rolland | — | — | 10 |
|---|
| Manthes | — | — | 9 |
|---|
| Charmes-sur-l'Herbasse | — | — | 9 |
|---|
| Saint-Vincent-la-Commanderie | — | — | 9 |
|---|
| Larnage | — | — | 9 |
|---|
| Montvendre | — | — | 9 |
|---|
| Montmiral | — | — | 9 |
|---|
| Eurre | — | — | 8 |
|---|
| Menglon | — | — | 8 |
|---|
| Saint-Pantaléon-les-Vignes | — | — | 8 |
|---|
| Le Grand-Serre | — | — | 8 |
|---|
| Saou | — | — | 8 |
|---|
| Chanos-Curson | — | — | 8 |
|---|
| Le Pègue | — | — | 8 |
|---|
| Espeluche | — | — | 8 |
|---|
| Pont-de-Barret | — | — | 8 |
|---|
| Saint-Nazaire-en-Royans | — | — | 8 |
|---|
| Granges-les-Beaumont | — | — | 8 |
|---|
| Vassieux-en-Vercors | — | — | 8 |
|---|
| Laveyron | — | — | 8 |
|---|
| La Motte-de-Galaure | — | — | 8 |
|---|
| Savasse | — | — | 7 |
|---|
| Chamaret | — | — | 7 |
|---|
| Valaurie | — | — | 7 |
|---|
| Tersanne | — | — | 7 |
|---|
| Margès | — | — | 7 |
|---|
| Beaumont-Monteux | — | — | 7 |
|---|
| La Laupie | — | — | 7 |
|---|
| Serves-sur-Rhône | — | — | 7 |
|---|
| Séderon | — | — | 7 |
|---|
| Chantemerle-les-Blés | — | — | 7 |
|---|
| Roche-Saint-Secret-Béconne | — | — | 7 |
|---|
| Mirabel-et-Blacons | — | — | 6 |
|---|
| Bonlieu-sur-Roubion | — | — | 6 |
|---|
| Sahune | — | — | 6 |
|---|
| La Baume-de-Transit | — | — | 6 |
|---|
| Upie | — | — | 6 |
|---|
| Saint-Nazaire-le-Désert | — | — | 6 |
|---|
| Saint-Julien-en-Quint | — | — | 6 |
|---|
| Saint-Gervais-sur-Roubion | — | — | 6 |
|---|
| Claveyson | — | — | 6 |
|---|
| Rochefort-en-Valdaine | — | — | 5 |
|---|
| Luc-en-Diois | — | — | 5 |
|---|
| Sainte-Eulalie-en-Royans | — | — | 5 |
|---|
| Les Granges-Gontardes | — | — | 5 |
|---|
| Arthémonay | — | — | 5 |
|---|
| Combovin | — | — | 5 |
|---|
| Chavannes | — | — | 5 |
|---|
| Beaufort-sur-Gervanne | — | — | 5 |
|---|
| Portes-en-Valdaine | — | — | 5 |
|---|
| Villeperdrix | — | — | 5 |
|---|
| Ponsas | — | — | 5 |
|---|
| Parnans | — | — | 5 |
|---|
| La Baume-d'Hostun | — | — | 5 |
|---|
| Vaunaveys-la-Rochette | — | — | 5 |
|---|
| Barcelonne | — | — | 5 |
|---|
| Divajeu | — | — | 5 |
|---|
| Aurel | — | — | 5 |
|---|
| Rousset-les-Vignes | — | — | 5 |
|---|
| Saint-Ferréol-Trente-Pas | — | — | 5 |
|---|
| Roussas | — | — | 4 |
|---|
| Colonzelle | — | — | 4 |
|---|
| Suze | — | — | 4 |
|---|
| Charpey | — | — | 4 |
|---|
| Chamaloc | — | — | 4 |
|---|
| La Touche | — | — | 4 |
|---|
| Montjoyer | — | — | 4 |
|---|
| Piégon | — | — | 4 |
|---|
| Réauville | — | — | 4 |
|---|
| Saint-Andéol | — | — | 4 |
|---|
| Puygiron | — | — | 4 |
|---|
| Condorcet | — | — | 4 |
|---|
| Crépol | — | — | 4 |
|---|
| Mévouillon | — | — | 4 |
|---|
| Mérindol-les-Oliviers | — | — | 4 |
|---|
| Eyzahut | — | — | 4 |
|---|
| Cornillon-sur-l'Oule | — | — | 4 |
|---|
| Venterol | — | — | 3 |
|---|
| Jaillans | — | — | 3 |
|---|
| Vercheny | — | — | 3 |
|---|
| Romeyer | — | — | 3 |
|---|
| Marignac-en-Diois | — | — | 3 |
|---|
| Solaure en Diois | — | — | 3 |
|---|
| Salles-sous-Bois | — | — | 3 |
|---|
| Lachau | — | — | 3 |
|---|
| Bren | — | — | 3 |
|---|
| Marches | — | — | 3 |
|---|
| Peyrus | — | — | 3 |
|---|
| Montchenu | — | — | 3 |
|---|
| Vesc | — | — | 3 |
|---|
| Crozes-Hermitage | — | — | 3 |
|---|
| Rémuzat | — | — | 3 |
|---|
| Gervans | — | — | 3 |
|---|
| Saint-Michel-sur-Savasse | — | — | 3 |
|---|
| Francillon-sur-Roubion | — | — | 3 |
|---|
| Montfroc | — | — | 3 |
|---|
| Soyans | — | — | 3 |
|---|
| Ferrassières | — | — | 3 |
|---|
| Plaisians | — | — | 3 |
|---|
| Saint-Sauveur-Gouvernet | — | — | 3 |
|---|
| Souspierre | — | — | 3 |
|---|
| Clansayes | — | — | 2 |
|---|
| Gigors-et-Lozeron | — | — | 2 |
|---|
| Moras-en-Valloire | — | — | 2 |
|---|
| Solérieux | — | — | 2 |
|---|
| Espenel | — | — | 2 |
|---|
| Manas | — | — | 2 |
|---|
| Saint-Christophe-et-le-Laris | — | — | 2 |
|---|
| Saint-Avit | — | — | 2 |
|---|
| Cliousclat | — | — | 2 |
|---|
| Arpavon | — | — | 2 |
|---|
| Plan-de-Baix | — | — | 2 |
|---|
| Rimon-et-Savel | — | — | 2 |
|---|
| Teyssières | — | — | 2 |
|---|
| Ambonil | — | — | 2 |
|---|
| Curnier | — | — | 2 |
|---|
| La Roche-sur-Grane | — | — | 2 |
|---|
| Piégros-la-Clastre | — | — | 2 |
|---|
| Montbrison-sur-Lez | — | — | 2 |
|---|
| Mirmande | — | — | 2 |
|---|
| Rochebrune | — | — | 2 |
|---|
| Roynac | — | — | 2 |
|---|
| Fay-le-Clos | — | — | 2 |
|---|
| Laval-d'Aix | — | — | 2 |
|---|
| Saint-Julien-en-Vercors | — | — | 2 |
|---|
| Oriol-en-Royans | — | — | 2 |
|---|
| Le Chalon | — | — | 2 |
|---|
| Saint-Martin-en-Vercors | — | — | 2 |
|---|
| Triors | — | — | 2 |
|---|
| Barret-de-Lioure | — | — | 2 |
|---|
| Saint-Roman | — | — | 2 |
|---|
| La Roche-sur-le-Buis | — | — | 2 |
|---|
| Comps | — | — | 2 |
|---|
| Bésignan | — | — | 2 |
|---|
| Ponet-et-Saint-Auban | — | — | 2 |
|---|
| Valdrôme | — | — | 2 |
|---|
| Orcinas | — | — | 2 |
|---|
| Saint-Auban-sur-l'Ouvèze | — | — | 2 |
|---|
| Montclar-sur-Gervanne | — | — | 2 |
|---|
| Chantemerle-lès-Grignan | — | — | 2 |
|---|
| Ballons | — | — | 1 |
|---|
| Gumiane | — | — | 1 |
|---|
| Ourches | — | — | 1 |
|---|
| Saint-Sauveur-en-Diois | — | — | 1 |
|---|
| Montaulieu | — | — | 1 |
|---|
| Vercoiran | — | — | 1 |
|---|
| Condillac | — | — | 1 |
|---|
| Saint-Benoit-en-Diois | — | — | 1 |
|---|
| Chaudebonne | — | — | 1 |
|---|
| Beauvoisin | — | — | 1 |
|---|
| Beaurières | — | — | 1 |
|---|
| Rochechinard | — | — | 1 |
|---|
| Saint-Martin-le-Colonel | — | — | 1 |
|---|
| Beaumont-en-Diois | — | — | 1 |
|---|
| Bouvante | — | — | 1 |
|---|
| Rochebaudin | — | — | 1 |
|---|
| Vers-sur-Méouge | — | — | 1 |
|---|
| Ratières | — | — | 1 |
|---|
| Sainte-Croix | — | — | 1 |
|---|
| Brette | — | — | 1 |
|---|
| Pontaix | — | — | 1 |
|---|
| La Rochette-du-Buis | — | — | 1 |
|---|
| Châteaudouble | — | — | 1 |
|---|
| Léoncel | — | — | 1 |
|---|
| Izon-la-Bruisse | — | — | 1 |
|---|
| Recoubeau-Jansac | — | — | 1 |
|---|
| Montjoux | — | — | 1 |
|---|
| Saint-Bardoux | — | — | 1 |
|---|
| Lemps | — | — | 1 |
|---|
| Aubres | — | — | 1 |
|---|
| Les Pilles | — | — | 1 |
|---|
| Le Poët-Sigillat | — | — | 1 |
|---|
| Chauvac-Laux-Montaux | — | — | 1 |
|---|
| Boulc | — | — | 1 |
|---|
| Saint-Martin-d'Août | — | — | 1 |
|---|
| La Motte-Fanjas | — | — | 1 |
|---|
| Propiac | — | — | 1 |
|---|
| Bouvières | — | — | 1 |
|---|
| Verclause | — | — | 1 |
|---|
| Montlaur-en-Diois | — | — | 1 |
|---|
| Bézaudun-sur-Bîne | — | — | 1 |
|---|
| Eygaliers | — | — | 1 |
|---|
| Truinas | — | — | 1 |
|---|
| Cornillac | — | — | 1 |
|---|
| Salettes | — | — | 1 |
|---|
| Bellegarde-en-Diois | — | — | 1 |
|---|
| Pierrelongue | — | — | 1 |
|---|
| La Baume-Cornillane | — | — | 1 |
|---|
| Chabrillan | — | — | 1 |
|---|
| La Penne-sur-l'Ouvèze | — | — | 1 |
|---|
| Glandage | — | — | 1 |
|---|
| Échevis | — | — | 1 |
|---|
| La Répara-Auriples | — | — | 1 |
|---|
| Les Prés | — | — | 1 |
|---|
| Saint-Thomas-en-Royans | — | — | 1 |
|---|
| Barnave | — | — | 1 |
|---|
| Chalancon | — | — | 1 |
|---|
Dans la Drôme, sur les 12 mois à fin décembre 2025, le prix médian d’un appartement est de 1 923 €/m² (2 517 ventes) et celui d’une maison de 2 473 €/m² (3 828 ventes), d’après les ventes réellement signées (DVF).
Les prix sont globalement stables : sur un an, le prix médian au m² évolue de +1,1 % pour les appartements et −0,6 % pour les maisons. Par rapport au pic de 2023, l’écart est de −2,3 %.
Dans la Drôme, un T2 se vend autour de 106 700 € (48 m² en médiane, 2 167 €/m²) et un T3 se vend autour de 132 465 € (66 m² en médiane, 2 027 €/m²), d’après les ventes des 12 derniers mois.
Pour un T3 au prix médian (132 465 €), avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans au taux moyen du marché (3,19 %, BCE, septembre 2026), la mensualité est d’environ 629 € : il faut donc des revenus nets d’environ 1 800 € par mois pour rester à 35 % d’endettement. Frais de notaire estimés à 8 %, assurance non comprise.