En Auvergne-Rhône-Alpes, le prix médian d’un appartement est de 3 055 €/m² et celui d’une maison de 2 451 €/m² de janvier à décembre 2025, soit −0,1 % pour les appartements et +1,8 % pour les maisons sur un an, sur 101 491 ventes DVF (millésime 2025). Selon le département, un appartement s’y vend en médiane de 1 300 €/m² à 4 455 €/m². Choisissez l’un des 12 départements pour voir ses prix et ses communes.
En Auvergne-Rhône-Alpes, sur les 12 mois à fin décembre 2025, le prix médian d’un appartement est de 3 055 €/m² (55 501 ventes) et celui d’une maison de 2 451 €/m² (45 990 ventes), d’après les ventes réellement signées (DVF).
Les prix sont globalement stables : sur un an, le prix médian au m² évolue de −0,1 % pour les appartements et +1,8 % pour les maisons.
En Auvergne-Rhône-Alpes, un T2 se vend autour de 149 500 € (46 m² en médiane, 3 417 €/m²) et un T3 se vend autour de 193 500 € (67 m² en médiane, 2 947 €/m²), d’après les ventes des 12 derniers mois.
Pour un T3 au prix médian (193 500 €), avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans au taux moyen du marché (3,19 %, BCE, septembre 2026), la mensualité est d’environ 918 € : il faut donc des revenus nets d’environ 2 600 € par mois pour rester à 35 % d’endettement. Frais de notaire estimés à 8 %, assurance non comprise.