Dans le Puy-de-Dôme, le prix médian d’un appartement est de 2 128 €/m² et celui d’une maison de 1 872 €/m² de janvier à décembre 2025, soit +0,9 % sur un an pour les maisons, calculé sur 8 516 ventes réalisées sur les 12 derniers mois.
| Type | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement |
Appartements, ventes des 12 derniers mois.
| Bien | Médiane | Fourchette (Q1 – Q3) | Prix type | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 / studio | 2 353 €/m² | 1 963 – 2 807 | 60 000 € | 624 |
| T2 | 2 195 €/m² | 1 777 – 2 625 | 95 000 € | 852 |
| T3 | 2 104 €/m² | 1 667 – 2 554 | 133 000 € | 916 |
| T4 | 1 931 €/m² | 1 486 – 2 429 | 145 800 € | 629 |
| T5 et + | 1 790 €/m² | 1 401 – 2 222 | 189 500 € | 213 |
Appartements, prix médian €/m².
| Appartement €/m² | Maison €/m² | Ventes sur 12 mois | |
|---|---|---|---|
| Clermont-Ferrand | 2 121 | 2 401 | 2 131 |
| Chamalières | 2 299 | 3 425 | 399 |
| Issoire | 1 875 | 2 055 | 251 |
| Riom | 1 760 | 2 415 | 233 |
| Cournon-d'Auvergne | 2 192 | 2 317 | 223 |
| Beaumont | 2 154 | 2 635 | 153 |
| Pont-du-Château | — | 2 309 | 137 |
| Aubière | 2 431 | 2 468 | 129 |
Prix signés : base DVF de la DGFiP (fichiers géolocalisés publiés par Etalab), millésime 2025, ventes de logements des 12 derniers mois, hors ventes en bloc, locaux d’activité et prix atypiques (moins de 300 ou plus de 30 000 €/m²). Médiane et quartiles calculés sur au moins 10 ventes par case. Mise à jour automatique à chaque millésime DVF.
Citer cette page : « Observatoire Sitigeo, prix de l’immobilier dans le Puy-de-Dôme, octobre 2026 ».
| 2 030 |
| 2 161 |
| 2 179 |
| 2 083 |
| 2 128 |
| Maison | 1 735 | 1 850 | 1 858 | 1 855 | 1 872 |
|---|
| 763 |
| 1 094 |
| 122 |
| Lempdes | 2 414 | 2 387 | 121 |
|---|
| Gerzat | 1 674 | 2 313 | 119 |
|---|
| Besse-et-Saint-Anastaise | 2 718 | 2 129 | 117 |
|---|
| Châtel-Guyon | 1 868 | 2 569 | 116 |
|---|
| Mont-Dore | 2 499 | 2 419 | 92 |
|---|
| Royat | 2 172 | 2 343 | 90 |
|---|
| Romagnat | 1 644 | 2 325 | 87 |
|---|
| Cébazat | 2 551 | 2 335 | 85 |
|---|
| Ambert | — | 1 115 | 83 |
|---|
| Ceyrat | 2 673 | 2 500 | 74 |
|---|
| Lezoux | — | 2 125 | 66 |
|---|
| Vic-le-Comte | — | 1 940 | 65 |
|---|
| La Bourboule | 1 790 | 1 535 | 62 |
|---|
| Brassac-les-Mines | — | 1 491 | 61 |
|---|
| Billom | — | 1 953 | 56 |
|---|
| Le Cendre | — | 1 922 | 54 |
|---|
| Volvic | — | 2 000 | 48 |
|---|
| Saint-Éloy-les-Mines | — | 840 | 48 |
|---|
| Blanzat | — | 2 098 | 47 |
|---|
| Auzat-la-Combelle | — | 1 194 | 45 |
|---|
| Veyre-Monton | — | 2 505 | 44 |
|---|
| Les Martres-de-Veyre | — | 2 284 | 44 |
|---|
| Mozac | — | 2 391 | 44 |
|---|
| Mur-sur-Allier | — | 1 870 | 42 |
|---|
| Vertaizon | — | 2 100 | 41 |
|---|
| Aulnat | — | 2 130 | 40 |
|---|
| Courpière | — | 1 244 | 36 |
|---|
| Orcet | — | 2 134 | 34 |
|---|
| Combronde | — | 1 628 | 31 |
|---|
| Mirefleurs | — | 2 452 | 31 |
|---|
| Aydat | — | 2 017 | 28 |
|---|
| Pérignat-lès-Sarliève | — | 2 711 | 27 |
|---|
| Orcines | — | 2 451 | 27 |
|---|
| Maringues | — | 1 755 | 26 |
|---|
| Saint-Genès-Champanelle | — | 2 418 | 26 |
|---|
| Saint-Beauzire | — | 2 155 | 26 |
|---|
| Ennezat | — | 2 553 | 25 |
|---|
| Durtol | — | 2 520 | 24 |
|---|
| Saint-Rémy-sur-Durolle | — | 1 078 | 24 |
|---|
| Puy-Guillaume | — | 1 408 | 23 |
|---|
| Chanonat | — | 2 728 | 23 |
|---|
| Randan | — | 1 273 | 23 |
|---|
| Peschadoires | — | 1 732 | 22 |
|---|
| Saint-Amant-Tallende | — | 2 075 | 21 |
|---|
| Saint-Germain-Lembron | — | 1 277 | 21 |
|---|
| Coudes | — | 1 951 | 21 |
|---|
| Les Ancizes-Comps | — | 1 433 | 21 |
|---|
| Châteaugay | — | 2 538 | 21 |
|---|
| Marsat | — | 2 762 | 20 |
|---|
| Sayat | — | 2 601 | 20 |
|---|
| Champeix | — | 1 210 | 20 |
|---|
| Charbonnières-les-Varennes | — | 2 420 | 19 |
|---|
| Arlanc | — | 1 052 | 19 |
|---|
| Nohanent | — | 2 044 | 19 |
|---|
| Saint-Georges-de-Mons | — | 1 363 | 19 |
|---|
| Murat-le-Quaire | — | 2 829 | 18 |
|---|
| Ménétrol | — | 2 520 | 18 |
|---|
| Marsac-en-Livradois | — | 983 | 18 |
|---|
| Pérignat-sur-Allier | — | 2 134 | 18 |
|---|
| La Monnerie-le-Montel | — | 1 010 | 18 |
|---|
| Perrier | — | 1 667 | 17 |
|---|
| Saint-Saturnin | — | 1 815 | 17 |
|---|
| Beauregard-l'Évêque | — | 1 767 | 17 |
|---|
| Saint-Nectaire | — | 1 613 | 17 |
|---|
| Chauriat | — | 2 188 | 16 |
|---|
| Saint-Bonnet-près-Riom | — | 1 971 | 16 |
|---|
| Celles-sur-Durolle | — | 1 161 | 16 |
|---|
| Saint-Maurice | — | 2 101 | 16 |
|---|
| Moissat | — | 1 533 | 16 |
|---|
| Les Martres-d'Artière | — | 2 225 | 16 |
|---|
| Chambaron sur Morge | — | 2 210 | 15 |
|---|
| Pionsat | — | 535 | 15 |
|---|
| Saint-Sauves-d'Auvergne | — | 1 475 | 15 |
|---|
| Aigueperse | — | 1 546 | 15 |
|---|
| La Roche-Blanche | — | 2 476 | 15 |
|---|
| Châteldon | — | 819 | 14 |
|---|
| Saint-Sandoux | — | 1 724 | 14 |
|---|
| Plauzat | — | 1 604 | 14 |
|---|
| Le Breuil-sur-Couze | — | 1 426 | 14 |
|---|
| Montaigut-le-Blanc | — | 1 804 | 14 |
|---|
| Messeix | — | 826 | 14 |
|---|
| Saint-Germain-l'Herm | — | 925 | 14 |
|---|
| Lussat | — | 2 226 | 14 |
|---|
| Culhat | — | 1 840 | 14 |
|---|
| Saint-Anthème | — | 1 214 | 14 |
|---|
| Orléat | — | 1 973 | 14 |
|---|
| Murol | — | 1 625 | 14 |
|---|
| Enval | — | 2 473 | 14 |
|---|
| Paslières | — | 1 333 | 14 |
|---|
| Sauxillanges | — | 1 167 | 13 |
|---|
| Chappes | — | 2 337 | 13 |
|---|
| Saint-Ours | — | 1 349 | 13 |
|---|
| Manglieu | — | 1 112 | 12 |
|---|
| Boudes | — | 894 | 12 |
|---|
| Cunlhat | — | 1 081 | 12 |
|---|
| Servant | — | 1 070 | 12 |
|---|
| Augerolles | — | 1 023 | 12 |
|---|
| Chabreloche | — | 1 343 | 12 |
|---|
| Marat | — | 1 026 | 12 |
|---|
| Aubiat | — | 1 902 | 12 |
|---|
| Tallende | — | 2 892 | 11 |
|---|
| Sallèdes | — | 1 475 | 11 |
|---|
| Joze | — | 2 350 | 11 |
|---|
| Beauregard-Vendon | — | 2 216 | 11 |
|---|
| Chanat-la-Mouteyre | — | 2 247 | 11 |
|---|
| Yronde-et-Buron | — | 1 740 | 11 |
|---|
| Chidrac | — | 1 360 | 11 |
|---|
| Effiat | — | 1 618 | 11 |
|---|
| Giat | — | 926 | 10 |
|---|
| Escoutoux | — | 1 382 | 10 |
|---|
| Le Vernet-Chaméane | — | 1 271 | 10 |
|---|
| Le Cheix | — | 2 112 | 10 |
|---|
| Charbonnières-les-Vieilles | — | 1 070 | 10 |
|---|
| Saint-Gervais-d'Auvergne | — | 1 070 | 10 |
|---|
| Youx | — | 797 | 10 |
|---|
| Clerlande | — | 2 353 | 10 |
|---|
| Manzat | — | 1 719 | 10 |
|---|
| Gelles | — | 1 053 | 10 |
|---|
| Saint-Georges-sur-Allier | — | 2 206 | 10 |
|---|
| Chambon-sur-Lac | — | — | 10 |
|---|
| Job | — | 1 159 | 10 |
|---|
| Entraigues | — | 1 929 | 10 |
|---|
| Chapdes-Beaufort | — | 1 768 | 10 |
|---|
| La Sauvetat | — | 1 525 | 10 |
|---|
| Égliseneuve-d'Entraigues | — | 1 216 | 10 |
|---|
| Ris | — | — | 9 |
|---|
| Corent | — | — | 9 |
|---|
| Ravel | — | — | 9 |
|---|
| Mazaye | — | — | 9 |
|---|
| Saint-Bonnet-près-Orcival | — | — | 9 |
|---|
| Le Crest | — | — | 9 |
|---|
| Égliseneuve-près-Billom | — | — | 9 |
|---|
| Yssac-la-Tourette | — | — | 9 |
|---|
| Gouttières | — | — | 9 |
|---|
| Lamontgie | — | — | 9 |
|---|
| Saint-Yvoine | — | — | 9 |
|---|
| Jumeaux | — | — | 9 |
|---|
| Orbeil | — | — | 9 |
|---|
| Thuret | — | — | 9 |
|---|
| Saint-Sylvestre-Pragoulin | — | — | 9 |
|---|
| Neschers | — | — | 9 |
|---|
| Charensat | — | — | 9 |
|---|
| Blot-l'Église | — | — | 8 |
|---|
| Saint-Ferréol-des-Côtes | — | — | 8 |
|---|
| Vollore-Ville | — | — | 8 |
|---|
| Loubeyrat | — | — | 8 |
|---|
| Montaigut | — | — | 8 |
|---|
| Dore-l'Église | — | — | 8 |
|---|
| Crevant-Laveine | — | — | 8 |
|---|
| Luzillat | — | — | 8 |
|---|
| Singles | — | — | 8 |
|---|
| Menat | — | — | 8 |
|---|
| Vertolaye | — | — | 8 |
|---|
| Glaine-Montaigut | — | — | 8 |
|---|
| Saillant | — | — | 8 |
|---|
| Le Broc | — | — | 8 |
|---|
| Limons | — | — | 8 |
|---|
| Picherande | — | — | 8 |
|---|
| Meilhaud | — | — | 8 |
|---|
| Chadeleuf | — | — | 8 |
|---|
| La Tour-d'Auvergne | — | — | 8 |
|---|
| Saint-Julien-de-Coppel | — | — | 8 |
|---|
| Saint-Bonnet-le-Chastel | — | — | 7 |
|---|
| Valcivières | — | — | 7 |
|---|
| Rochefort-Montagne | — | — | 7 |
|---|
| Champs | — | — | 7 |
|---|
| Saint-Babel | — | — | 7 |
|---|
| Estandeuil | — | — | 7 |
|---|
| Saurier | — | — | 7 |
|---|
| Saint-Amant-Roche-Savine | — | — | 7 |
|---|
| Miremont | — | — | 7 |
|---|
| La Roche-Noire | — | — | 7 |
|---|
| Artonne | — | — | 7 |
|---|
| Larodde | — | — | 7 |
|---|
| Châteauneuf-les-Bains | — | — | 7 |
|---|
| Sauviat | — | — | 7 |
|---|
| Montmorin | — | — | 7 |
|---|
| Saint-Pierre-Roche | — | — | 7 |
|---|
| La Goutelle | — | — | 7 |
|---|
| Brenat | — | — | 7 |
|---|
| Olliergues | — | — | 7 |
|---|
| Seychalles | — | — | 7 |
|---|
| Vensat | — | — | 7 |
|---|
| Marcillat | — | — | 7 |
|---|
| Martres-sur-Morge | — | — | 7 |
|---|
| Espirat | — | — | 7 |
|---|
| Laps | — | — | 7 |
|---|
| Viverols | — | — | 7 |
|---|
| Brousse | — | — | 7 |
|---|
| Saint-Alyre-d'Arlanc | — | — | 7 |
|---|
| Parent | — | — | 7 |
|---|
| Beaulieu | — | — | 7 |
|---|
| Bort-l'Étang | — | — | 7 |
|---|
| Surat | — | — | 7 |
|---|
| Saint-Priest-des-Champs | — | — | 7 |
|---|
| Saint-Clément-de-Régnat | — | — | 7 |
|---|
| Charbonnier-les-Mines | — | — | 7 |
|---|
| Davayat | — | — | 7 |
|---|
| Aulhat-Flat | — | — | 6 |
|---|
| Saint-Genès-du-Retz | — | — | 6 |
|---|
| Saint-Jean-des-Ollières | — | — | 6 |
|---|
| Prompsat | — | — | 6 |
|---|
| Saint-Maurice-près-Pionsat | — | — | 6 |
|---|
| Ardes | — | — | 6 |
|---|
| Teilhet | — | — | 6 |
|---|
| Grandrif | — | — | 6 |
|---|
| Montpeyroux | — | — | 6 |
|---|
| Sauvagnat-Sainte-Marthe | — | — | 6 |
|---|
| Pessat-Villeneuve | — | — | 6 |
|---|
| Espinasse | — | — | 6 |
|---|
| La Cellette | — | — | 6 |
|---|
| La Renaudie | — | — | 6 |
|---|
| Bourg-Lastic | — | — | 6 |
|---|
| Saint-André-le-Coq | — | — | 6 |
|---|
| Antoingt | — | — | 6 |
|---|
| Sugères | — | — | 6 |
|---|
| Olby | — | — | 6 |
|---|
| Saint-Priest-Bramefant | — | — | 6 |
|---|
| Bouzel | — | — | 6 |
|---|
| Saint-Dier-d'Auvergne | — | — | 6 |
|---|
| Laqueuille | — | — | 6 |
|---|
| Varennes-sur-Morge | — | — | 6 |
|---|
| Dorat | — | — | 6 |
|---|
| Teilhède | — | — | 6 |
|---|
| Bromont-Lamothe | — | — | 6 |
|---|
| Chastreix | — | — | 6 |
|---|
| Palladuc | — | — | 6 |
|---|
| Saint-Victor-Montvianeix | — | — | 5 |
|---|
| Saint-Laure | — | — | 5 |
|---|
| Parentignat | — | — | 5 |
|---|
| Nébouzat | — | — | 5 |
|---|
| Saint-Clément-de-Valorgue | — | — | 5 |
|---|
| Ludesse | — | — | 5 |
|---|
| Malintrat | — | — | 5 |
|---|
| Lachaux | — | — | 5 |
|---|
| Saint-Pierre-la-Bourlhonne | — | — | 5 |
|---|
| Olloix | — | — | 5 |
|---|
| Les Pradeaux | — | — | 5 |
|---|
| Durmignat | — | — | 5 |
|---|
| Mareugheol | — | — | 5 |
|---|
| Villeneuve-les-Cerfs | — | — | 5 |
|---|
| Montcel | — | — | 5 |
|---|
| Auzelles | — | — | 5 |
|---|
| Pontgibaud | — | — | 5 |
|---|
| Saint-Victor-la-Rivière | — | — | 5 |
|---|
| Montel-de-Gelat | — | — | 5 |
|---|
| Bagnols | — | — | 5 |
|---|
| Malauzat | — | — | 5 |
|---|
| Doranges | — | — | 5 |
|---|
| La Crouzille | — | — | 5 |
|---|
| Moriat | — | — | 5 |
|---|
| Ceilloux | — | — | 5 |
|---|
| Saint-Jean-d'Heurs | — | — | 5 |
|---|
| Arconsat | — | — | 5 |
|---|
| Landogne | — | — | 5 |
|---|
| La Chaulme | — | — | 5 |
|---|
| Viscomtat | — | — | 5 |
|---|
| Gimeaux | — | — | 5 |
|---|
| Bansat | — | — | 4 |
|---|
| Le Quartier | — | — | 4 |
|---|
| Saint-Ignat | — | — | 4 |
|---|
| Biollet | — | — | 4 |
|---|
| Solignat | — | — | 4 |
|---|
| Chaptuzat | — | — | 4 |
|---|
| Lastic | — | — | 4 |
|---|
| Sermentizon | — | — | 4 |
|---|
| Bertignat | — | — | 4 |
|---|
| Saint-Flour | — | — | 4 |
|---|
| Vernines | — | — | 4 |
|---|
| Isserteaux | — | — | 4 |
|---|
| Perpezat | — | — | 4 |
|---|
| Bongheat | — | — | 4 |
|---|
| Le Vernet-Sainte-Marguerite | — | — | 4 |
|---|
| Busséol | — | — | 4 |
|---|
| Néronde-sur-Dore | — | — | 4 |
|---|
| Pontaumur | — | — | 4 |
|---|
| Saint-Hilaire-la-Croix | — | — | 4 |
|---|
| Champétières | — | — | 4 |
|---|
| Pouzol | — | — | 4 |
|---|
| Cisternes-la-Forêt | — | — | 4 |
|---|
| Trézioux | — | — | 4 |
|---|
| Saint-Étienne-sur-Usson | — | — | 4 |
|---|
| La Chapelle-Agnon | — | — | 4 |
|---|
| Tourzel-Ronzières | — | — | 4 |
|---|
| Condat-lès-Montboissier | — | — | 4 |
|---|
| Jozerand | — | — | 4 |
|---|
| Saint-Pierre-le-Chastel | — | — | 4 |
|---|
| Tours-sur-Meymont | — | — | 4 |
|---|
| Condat-en-Combraille | — | — | 4 |
|---|
| Authezat | — | — | 4 |
|---|
| Chavaroux | — | — | 4 |
|---|
| Vitrac | — | — | 4 |
|---|
| Usson | — | — | 4 |
|---|
| Bulhon | — | — | 4 |
|---|
| Saint-Quintin-sur-Sioule | — | — | 4 |
|---|
| Fournols | — | — | 4 |
|---|
| Saint-Myon | — | — | 4 |
|---|
| Saint-Genès-la-Tourette | — | — | 4 |
|---|
| Saint-Bonnet-lès-Allier | — | — | 4 |
|---|
| Villeneuve | — | — | 4 |
|---|
| Saint-Bonnet-le-Bourg | — | — | 4 |
|---|
| Vinzelles | — | — | 4 |
|---|
| Fayet-Ronaye | — | — | 4 |
|---|
| Novacelles | — | — | 4 |
|---|
| Saint-Gervazy | — | — | 4 |
|---|
| Beurières | — | — | 3 |
|---|
| Saulzet-le-Froid | — | — | 3 |
|---|
| Saint-Maigner | — | — | 3 |
|---|
| Reignat | — | — | 3 |
|---|
| Saint-Pardoux | — | — | 3 |
|---|
| Lisseuil | — | — | 3 |
|---|
| Domaize | — | — | 3 |
|---|
| Sauvessanges | — | — | 3 |
|---|
| Le Brugeron | — | — | 3 |
|---|
| Olmet | — | — | 3 |
|---|
| Mauzun | — | — | 3 |
|---|
| Lapeyrouse | — | — | 3 |
|---|
| Saint-Jacques-d'Ambur | — | — | 3 |
|---|
| Saint-Étienne-des-Champs | — | — | 3 |
|---|
| Neuf-Église | — | — | 3 |
|---|
| Compains | — | — | 3 |
|---|
| Sardon | — | — | 3 |
|---|
| Chaumont-le-Bourg | — | — | 3 |
|---|
| Cros | — | — | 3 |
|---|
| Lempty | — | — | 3 |
|---|
| Échandelys | — | — | 3 |
|---|
| Montpensier | — | — | 3 |
|---|
| Tauves | — | — | 3 |
|---|
| Combrailles | — | — | 3 |
|---|
| Pulvérières | — | — | 3 |
|---|
| Saint-Jean-en-Val | — | — | 3 |
|---|
| Ayat-sur-Sioule | — | — | 3 |
|---|
| Collanges | — | — | 3 |
|---|
| Saint-Vincent | — | — | 3 |
|---|
| Vichel | — | — | 3 |
|---|
| Saint-Pierre-Colamine | — | — | 3 |
|---|
| Ceyssat | — | — | 3 |
|---|
| Saint-Romain | — | — | 3 |
|---|
| Mayres | — | — | 3 |
|---|
| Verneugheol | — | — | 3 |
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| Saint-Rémy-de-Chargnat | — | — | 3 |
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| Saint-Agoulin | — | — | 3 |
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| Saint-Donat | — | — | 3 |
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| Saint-Julien-Puy-Lavèze | — | — | 3 |
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| Églisolles | — | — | 3 |
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| Le Monestier | — | — | 3 |
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| Labessette | — | — | 3 |
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| Courgoul | — | — | 2 |
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| Nonette-Orsonnette | — | — | 2 |
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| Pardines | — | — | 2 |
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| Saint-Martin-des-Olmes | — | — | 2 |
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| Clémensat | — | — | 2 |
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| Saint-Sauveur-la-Sagne | — | — | 2 |
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| Sauret-Besserve | — | — | 2 |
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| Saint-Rémy-de-Blot | — | — | 2 |
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| Cournols | — | — | 2 |
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| Fayet-le-Château | — | — | 2 |
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| Pignols | — | — | 2 |
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| La Forie | — | — | 2 |
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| Beaumont-lès-Randan | — | — | 2 |
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| Mazoires | — | — | 2 |
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| Moureuille | — | — | 2 |
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| Virlet | — | — | 2 |
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| Montfermy | — | — | 2 |
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| Saint-Gervais-sous-Meymont | — | — | 2 |
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| Saint-Angel | — | — | 2 |
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| Champagnat-le-Jeune | — | — | 2 |
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| Saint-Cirgues-sur-Couze | — | — | 2 |
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| Buxières-sous-Montaigut | — | — | 2 |
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| Anzat-le-Luguet | — | — | 2 |
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| Saint-Denis-Combarnazat | — | — | 2 |
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| Vollore-Montagne | — | — | 2 |
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| Grandeyrolles | — | — | 2 |
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| Ars-les-Favets | — | — | 2 |
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| Saint-Just | — | — | 2 |
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| Saint-Éloy-la-Glacière | — | — | 2 |
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| Saint-Martin-d'Ollières | — | — | 2 |
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| Saint-Gal-sur-Sioule | — | — | 2 |
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| Madriat | — | — | 2 |
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| Saint-Diéry | — | — | 2 |
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| Mons | — | — | 2 |
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| Saint-Sulpice | — | — | 2 |
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| Bergonne | — | — | 2 |
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| Valbeleix | — | — | 2 |
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| Baffie | — | — | 2 |
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| Tralaigues | — | — | 2 |
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| Saint-Julien-la-Geneste | — | — | 2 |
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| Augnat | — | — | 2 |
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| Aubusson-d'Auvergne | — | — | 2 |
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| Égliseneuve-des-Liards | — | — | 1 |
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| Heume-l'Église | — | — | 1 |
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Dans le Puy-de-Dôme, sur les 12 mois à fin décembre 2025, le prix médian d’un appartement est de 2 128 €/m² (3 237 ventes) et celui d’une maison de 1 872 €/m² (5 279 ventes), d’après les ventes réellement signées (DVF).
Non, les prix augmentent : sur un an, le prix médian au m² évolue de +2,2 % pour les appartements et +0,9 % pour les maisons.
Dans le Puy-de-Dôme, un T2 se vend autour de 95 000 € (44 m² en médiane, 2 195 €/m²) et un T3 se vend autour de 133 000 € (65 m² en médiane, 2 104 €/m²), d’après les ventes des 12 derniers mois.
Pour un T3 au prix médian (133 000 €), avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans au taux moyen du marché (3,19 %, BCE, septembre 2026), la mensualité est d’environ 631 € : il faut donc des revenus nets d’environ 1 800 € par mois pour rester à 35 % d’endettement. Frais de notaire estimés à 8 %, assurance non comprise.