Prix de l’immobilier à Fougères

À Fougères, sur les 12 mois à fin décembre 2025, le prix médian d’un appartement est de 1 813 €/m² (143 ventes) et celui d’une maison de 2 006 €/m² (158 ventes), d’après les ventes réellement signées (DVF).

Non, les prix augmentent : sur un an, le prix médian au m² évolue de +4,6 % pour les appartements et +9,4 % pour les maisons. Par rapport au pic de 2023, l’écart est de −2,3 %.

À Fougères, un T2 se vend autour de 83 000 € (41 m² en médiane, 2 154 €/m²) et un T3 se vend autour de 106 975 € (63 m² en médiane, 1 774 €/m²), d’après les ventes des 12 derniers mois.

Pour un T3 au prix médian (106 975 €), avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans au taux moyen du marché (3,19 %, BCE, septembre 2026), la mensualité est d’environ 508 € : il faut donc des revenus nets d’environ 1 500 € par mois pour rester à 35 % d’endettement. Frais de notaire estimés à 8 %, assurance non comprise.