Mis à jour le 27 octobre 2026Commune · Les Deux Alpes (38253)

Prix de l’immobilier à Les Deux Alpes

Name: Prix de l’immobilier à Les Deux Alpes
Creator: Sitigeo
License: https://www.etalab.gouv.fr/licence-ouverte-open-licence

À Les Deux Alpes, le prix médian d’un appartement est de 5 900 €/m² de janvier à décembre 2025, soit +12,5 % sur un an pour les appartements, calculé sur 212 ventes réalisées sur les 12 derniers mois.

Appartement · médiane5 900 €/m²Fourchette 4 918 – 6 639 €/m²

Évolution sur 1 an+12,5 %Appartements, sur 12 mois glissants

Ventes sur 12 mois212203 appartements

Évolution du prix au m² depuis 2021

AppartementMaison

Données de la courbe (prix médian €/m², ventes DVF)
Type	2021	2022	2023	2024	2025
Appartement	4 234

Prix par nombre de pièces

Appartements, ventes des 12 derniers mois.

Bien	Médiane	Fourchette (Q1 – Q3)	Prix type	Ventes
T1 / studio	5 883 €/m²	5 055 – 6 530	142 050 €	87
T2	5 644 €/m²	4 774 – 6 366	171 000 €	80
T3	6 670 €/m²	5 294 – 7 655	319 000 €	29

Les Deux Alpes face à son territoire

Appartements, prix médian €/m².

Les Deux Alpes5 900

Isère2 560

Les ventes autour de chez moi

Carte non indexée · données DVF

Ventes des 24 derniers mois issues de la base publique DVF (DGFiP), sans aucune donnée nominative. Cliquez sur un point pour voir la vente, ou sur la carte pour déplacer le repère. Conformément aux conditions de réutilisation, cette carte n’est pas indexée par les moteurs de recherche.

Combien de m² pouvez-vous acheter ?

Appartement à Les Deux Alpes, au prix médian de 5 900 €/m²

Revenus nets (€/mois)Apport (€)

Durée du prêt

Budget d’achat estimé— €Calcul en cours…

Étudier mon financementEndettement 35 %, frais de notaire estimés à 8 %, estimation indicative. Ashler & Manson, courtier en crédit immobilier, ORIAS 08041452. Un crédit vous engage et doit être remboursé.

Annonces à Les Deux Alpes et alentours

Voir les 3 annonces

Peu d’annonces dans la commune même : biens à moins de 60 km.

75 000 €Appartement · 2 pièces · 29 m² · Dévoluy

85 000 €Appartement · 2 pièces · 28 m² · Le Dévoluy

201 000 €Appartement · 3 pièces · 63 m² · Embrun

Méthode et sources

Prix signés : base DVF de la DGFiP (fichiers géolocalisés publiés par Etalab), millésime 2025, ventes de logements des 12 derniers mois, hors ventes en bloc, locaux d’activité et prix atypiques (moins de 300 ou plus de 30 000 €/m²). Médiane et quartiles calculés sur au moins 10 ventes par case. Mise à jour automatique à chaque millésime DVF.

Citer cette page : « Observatoire Sitigeo, prix de l’immobilier à Les Deux Alpes, octobre 2026 ».

Données ouvertes (licence ouverte)Télécharger en CSV Télécharger en JSON API et serveur MCP

Maison	3 272	3 857	4 100	3 308	—

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Deux Alpes en 2025 ?

À Les Deux Alpes, sur les 12 mois à fin décembre 2025, le prix médian d’un appartement est de 5 900 €/m² (203 ventes), d’après les ventes réellement signées (DVF).

Les prix de l’immobilier baissent-ils à Les Deux Alpes ?

Non, les prix augmentent : sur un an, le prix médian au m² évolue de +12,5 % pour les appartements.

Combien coûte un T2 ou un T3 à Les Deux Alpes ?

À Les Deux Alpes, un T2 se vend autour de 171 000 € (31 m² en médiane, 5 644 €/m²) et un T3 se vend autour de 319 000 € (50 m² en médiane, 6 670 €/m²), d’après les ventes des 12 derniers mois.

Combien faut-il gagner pour acheter à Les Deux Alpes ?

Pour un T3 au prix médian (319 000 €), avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans au taux moyen du marché (3,19 %, BCE, septembre 2026), la mensualité est d’environ 1 514 € : il faut donc des revenus nets d’environ 4 300 € par mois pour rester à 35 % d’endettement. Frais de notaire estimés à 8 %, assurance non comprise.