Mis à jour le 27 octobre 2026Commune · Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46063)

Prix de l’immobilier à Castelnau Montratier-Sainte Alauzie

Name: Prix de l’immobilier à Castelnau Montratier-Sainte Alauzie
Creator: Sitigeo
License: https://www.etalab.gouv.fr/licence-ouverte-open-licence

À Castelnau Montratier-Sainte Alauzie, celui d’une maison de 1 523 €/m² de janvier à décembre 2025, soit +12,4 % sur un an pour les maisons, calculé sur 18 ventes réalisées sur les 12 derniers mois.

Maison · médiane1 523 €/m²Fourchette 1 244 – 1 912 €/m²

Évolution sur 1 an+12,4 %−8,6 % depuis le pic de 2022

Ventes sur 12 mois1818 maisons

Évolution du prix au m² depuis 2021

AppartementMaison

Données de la courbe (prix médian €/m², ventes DVF)
Type	2021	2022	2023	2024	2025
Appartement	—	—	—

Castelnau Montratier-Sainte Alauzie face à son territoire

Maisons, prix médian €/m².

Castelnau Montratier-Sainte Alauzie1 523

Lot1 602

Occitanie2 243

France2 186

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Combien de m² pouvez-vous acheter ?

Maison à Castelnau Montratier-Sainte Alauzie, au prix médian de 1 523 €/m²

Revenus nets (€/mois)Apport (€)

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Méthode et sources

Prix signés : base DVF de la DGFiP (fichiers géolocalisés publiés par Etalab), millésime 2025, ventes de logements des 12 derniers mois, hors ventes en bloc, locaux d’activité et prix atypiques (moins de 300 ou plus de 30 000 €/m²). Médiane et quartiles calculés sur au moins 10 ventes par case. Mise à jour automatique à chaque millésime DVF.

Citer cette page : « Observatoire Sitigeo, prix de l’immobilier à Castelnau Montratier-Sainte Alauzie, octobre 2026 ».

Données ouvertes (licence ouverte)Télécharger en CSV Télécharger en JSON API et serveur MCP

Maison	1 609	1 667	1 263	1 355	1 523

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Castelnau Montratier-Sainte Alauzie en 2025 ?

À Castelnau Montratier-Sainte Alauzie, sur les 12 mois à fin décembre 2025, le prix médian d’une maison est de 1 523 €/m² (18 ventes), d’après les ventes réellement signées (DVF).

Les prix de l’immobilier baissent-ils à Castelnau Montratier-Sainte Alauzie ?

Non, les prix augmentent : sur un an, le prix médian au m² évolue de +12,4 % pour les maisons. Par rapport au pic de 2022, l’écart est de −8,6 %.

Combien faut-il gagner pour acheter à Castelnau Montratier-Sainte Alauzie ?

Pour une maison au prix médian (157 500 €), avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans au taux moyen du marché (3,19 %, BCE, septembre 2026), la mensualité est d’environ 747 € : il faut donc des revenus nets d’environ 2 100 € par mois pour rester à 35 % d’endettement. Frais de notaire estimés à 8 %, assurance non comprise.