Dans la Manche, le prix médian d’un appartement est de 2 390 €/m² et celui d’une maison de 1 896 €/m² de janvier à décembre 2025, soit +2,4 % sur un an pour les maisons, calculé sur 6 708 ventes réalisées sur les 12 derniers mois.
| Type | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement |
Appartements, ventes des 12 derniers mois.
| Bien | Médiane | Fourchette (Q1 – Q3) | Prix type | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 / studio | 2 688 €/m² | 1 945 – 3 675 | 75 000 € | 147 |
| T2 | 2 585 €/m² | 1 974 – 3 368 | 110 000 € | 356 |
| T3 | 2 297 €/m² | 1 787 – 3 158 | 145 000 € | 278 |
| T4 | 1 955 €/m² | 1 394 – 2 549 | 155 500 € | 146 |
| T5 et + | 1 795 €/m² | 1 506 – 2 455 | 176 250 € | 22 |
Appartements, prix médian €/m².
| Appartement €/m² | Maison €/m² | Ventes sur 12 mois | |
|---|---|---|---|
| Cherbourg-en-Cotentin | 2 349 | 2 354 | 946 |
| Granville | 3 751 | 3 179 | 263 |
| Saint-Lô | 1 613 | 1 650 | 250 |
| Carentan-les-Marais | 1 703 | 1 719 | 149 |
| Avranches | 2 237 | 2 243 | 125 |
| Coutances | 1 652 | 1 834 | 102 |
| La Hague | — | 2 291 | 98 |
| Saint-Pair-sur-Mer | 4 265 | 3 519 | 90 |
Prix signés : base DVF de la DGFiP (fichiers géolocalisés publiés par Etalab), millésime 2025, ventes de logements des 12 derniers mois, hors ventes en bloc, locaux d’activité et prix atypiques (moins de 300 ou plus de 30 000 €/m²). Médiane et quartiles calculés sur au moins 10 ventes par case. Mise à jour automatique à chaque millésime DVF.
Citer cette page : « Observatoire Sitigeo, prix de l’immobilier dans la Manche, octobre 2026 ».
| 1 944 |
| 2 045 |
| 2 207 |
| 2 258 |
| 2 390 |
| Maison | 1 667 | 1 853 | 1 904 | 1 851 | 1 896 |
|---|
| 2 623 |
| 2 264 |
| 78 |
| Saint-Hilaire-du-Harcouët | — | 1 412 | 77 |
|---|
| Agon-Coutainville | — | 3 676 | 76 |
|---|
| Agneaux | 1 958 | 1 825 | 71 |
|---|
| Donville-les-Bains | 3 727 | 3 855 | 69 |
|---|
| Bricquebec-en-Cotentin | — | 1 920 | 69 |
|---|
| Barneville-Carteret | 3 923 | 3 281 | 69 |
|---|
| Saint-James | — | 1 299 | 67 |
|---|
| Jullouville | 4 199 | 4 060 | 63 |
|---|
| Villedieu-les-Poêles-Rouffigny | 1 688 | 1 537 | 62 |
|---|
| Bréhal | 3 030 | 3 120 | 61 |
|---|
| La Haye | — | 1 791 | 60 |
|---|
| Pontorson | 1 145 | 1 725 | 59 |
|---|
| Sainte-Mère-Église | — | 1 588 | 57 |
|---|
| Pirou | — | 2 821 | 52 |
|---|
| Port-Bail-sur-Mer | — | 2 631 | 50 |
|---|
| Sourdeval | — | 1 216 | 50 |
|---|
| Torigny-les-Villes | — | 1 275 | 49 |
|---|
| Saint-Sauveur-Villages | — | 1 204 | 47 |
|---|
| Gouville-sur-Mer | — | 2 383 | 46 |
|---|
| Quettreville-sur-Sienne | — | 1 848 | 44 |
|---|
| Saint-Vaast-la-Hougue | — | 2 862 | 43 |
|---|
| Picauville | — | 1 650 | 40 |
|---|
| Gavray-sur-Sienne | — | 1 408 | 39 |
|---|
| Marigny-Le-Lozon | — | 1 363 | 36 |
|---|
| Mortain-Bocage | — | 1 074 | 36 |
|---|
| Isigny-le-Buat | — | 1 413 | 34 |
|---|
| Condé-sur-Vire | — | 1 605 | 34 |
|---|
| Le Teilleul | — | 1 051 | 33 |
|---|
| Les Pieux | — | 2 529 | 33 |
|---|
| Créances | — | 1 968 | 32 |
|---|
| Bourgvallées | — | 1 453 | 31 |
|---|
| Saint-Sauveur-le-Vicomte | — | 1 685 | 30 |
|---|
| Saint-Germain-sur-Ay | — | 2 698 | 29 |
|---|
| Juvigny les Vallées | — | 1 000 | 29 |
|---|
| Cérences | — | 1 643 | 29 |
|---|
| Tessy-Bocage | — | 1 050 | 29 |
|---|
| Siouville-Hague | — | 2 967 | 28 |
|---|
| Saint-Jean-d'Elle | — | 1 501 | 28 |
|---|
| Percy-en-Normandie | — | 1 273 | 28 |
|---|
| Lingreville | — | 1 904 | 28 |
|---|
| Orval sur Sienne | — | 1 923 | 27 |
|---|
| Pont-Hébert | — | 1 613 | 27 |
|---|
| Périers | — | 1 194 | 27 |
|---|
| Hambye | — | 1 583 | 27 |
|---|
| Saint-Amand-Villages | — | 1 602 | 26 |
|---|
| Montebourg | — | 1 773 | 25 |
|---|
| Saint-Planchers | — | 2 849 | 24 |
|---|
| Saint-Pierre-Église | — | 2 041 | 24 |
|---|
| Ducey-Les Chéris | — | 2 034 | 24 |
|---|
| Grandparigny | — | 1 469 | 24 |
|---|
| Brix | — | 2 157 | 23 |
|---|
| Canisy | — | 1 753 | 23 |
|---|
| Blainville-sur-Mer | — | 2 941 | 23 |
|---|
| Montmartin-sur-Mer | — | 2 325 | 22 |
|---|
| Quettehou | — | 2 213 | 22 |
|---|
| Lessay | — | 1 667 | 21 |
|---|
| Marcey-les-Grèves | — | 2 129 | 21 |
|---|
| Vicq-sur-Mer | — | 2 472 | 21 |
|---|
| Fermanville | — | 2 814 | 21 |
|---|
| Couville | — | 2 233 | 21 |
|---|
| Montsenelle | — | 1 355 | 20 |
|---|
| Hauteville-sur-Mer | — | 3 179 | 20 |
|---|
| Thèreval | — | 1 497 | 20 |
|---|
| Barfleur | — | 3 029 | 19 |
|---|
| Sartilly-Baie-Bocage | — | 2 303 | 19 |
|---|
| Digosville | — | 2 601 | 19 |
|---|
| Bretteville | — | 2 712 | 19 |
|---|
| Carolles | — | 3 297 | 19 |
|---|
| Cerisy-la-Salle | — | 1 494 | 19 |
|---|
| Gonneville-Le Theil | — | 2 083 | 19 |
|---|
| Les Moitiers-d'Allonne | — | 3 128 | 19 |
|---|
| La Haye-Pesnel | — | 1 807 | 18 |
|---|
| Saint-Jean-le-Thomas | — | 2 325 | 18 |
|---|
| Surtainville | — | 2 127 | 18 |
|---|
| Saint-Quentin-sur-le-Homme | — | 2 085 | 17 |
|---|
| Réville | — | 2 489 | 17 |
|---|
| Saint-Georges-Montcocq | — | 1 821 | 17 |
|---|
| Regnéville-sur-Mer | — | 2 650 | 17 |
|---|
| La Lucerne-d'Outremer | — | 1 926 | 16 |
|---|
| Le Mesnil-au-Val | — | 2 167 | 16 |
|---|
| Auvers | — | 1 458 | 16 |
|---|
| Moyon Villages | — | 1 197 | 16 |
|---|
| Flamanville | — | 2 293 | 15 |
|---|
| Cerisy-la-Forêt | — | 1 533 | 15 |
|---|
| Sottevast | — | 1 758 | 15 |
|---|
| Folligny | — | 2 143 | 15 |
|---|
| Yvetot-Bocage | — | 2 164 | 15 |
|---|
| Brécey | — | 1 037 | 15 |
|---|
| Dragey-Ronthon | — | 2 132 | 15 |
|---|
| Tirepied-sur-Sée | — | 1 922 | 15 |
|---|
| Tollevast | — | 2 452 | 14 |
|---|
| Virandeville | — | 2 014 | 14 |
|---|
| Saint-Senier-sous-Avranches | — | 2 449 | 14 |
|---|
| Hudimesnil | — | 2 467 | 14 |
|---|
| Teurthéville-Bocage | — | 1 845 | 14 |
|---|
| Champeaux | — | 2 773 | 14 |
|---|
| Remilly Les Marais | — | 1 229 | 14 |
|---|
| Saint-Jean-des-Champs | — | 2 313 | 14 |
|---|
| Saint-Aubin-des-Préaux | — | 2 824 | 13 |
|---|
| Les Loges-Marchis | — | 1 333 | 13 |
|---|
| Juilley | — | 1 667 | 13 |
|---|
| La Barre-de-Semilly | — | 1 784 | 13 |
|---|
| Coudeville-sur-Mer | — | 2 850 | 13 |
|---|
| Terre-et-Marais | — | 1 252 | 12 |
|---|
| La Meauffe | — | 1 515 | 12 |
|---|
| Sainte-Marie-du-Mont | — | 2 115 | 12 |
|---|
| Négreville | — | 2 164 | 12 |
|---|
| Romagny Fontenay | — | 937 | 12 |
|---|
| Saint-Laurent-de-Terregatte | — | 1 359 | 12 |
|---|
| Le Val-Saint-Père | — | 2 133 | 12 |
|---|
| Pierreville | — | 1 790 | 12 |
|---|
| Barenton | — | 1 294 | 12 |
|---|
| Fleury | — | 1 666 | 12 |
|---|
| Montbray | — | 1 006 | 12 |
|---|
| Poilley | — | 1 910 | 12 |
|---|
| La Colombe | — | 1 379 | 12 |
|---|
| Saussemesnil | — | 1 429 | 11 |
|---|
| Tourville-sur-Sienne | — | 2 444 | 11 |
|---|
| Le Grand-Celland | — | 1 375 | 11 |
|---|
| Saint-Marcouf | — | 2 337 | 11 |
|---|
| Rauville-la-Place | — | 1 596 | 11 |
|---|
| Heugueville-sur-Sienne | — | 1 975 | 11 |
|---|
| Saint-Clément-Rancoudray | — | 1 196 | 11 |
|---|
| Saint-Fromond | — | 1 562 | 11 |
|---|
| Grosville | — | 2 219 | 11 |
|---|
| Genêts | — | 2 500 | 11 |
|---|
| Sideville | — | 2 400 | 11 |
|---|
| Coulouvray-Boisbenâtre | — | 1 000 | 11 |
|---|
| Bretteville-sur-Ay | — | 3 921 | 10 |
|---|
| Saint-Jean-de-Daye | — | 1 817 | 10 |
|---|
| Saint-Gilles | — | 1 732 | 10 |
|---|
| Martinvast | — | 2 426 | 10 |
|---|
| Bricqueville-sur-Mer | — | 2 773 | 10 |
|---|
| Bacilly | — | 1 803 | 10 |
|---|
| Roncey | — | 1 629 | 10 |
|---|
| Saint-Denis-le-Vêtu | — | 1 139 | 10 |
|---|
| Quinéville | — | 2 199 | 10 |
|---|
| Muneville-sur-Mer | — | 1 381 | 10 |
|---|
| Lolif | — | 1 806 | 10 |
|---|
| Montfarville | — | 2 245 | 10 |
|---|
| Domjean | — | — | 9 |
|---|
| Quibou | — | — | 9 |
|---|
| Millières | — | — | 9 |
|---|
| Yquelon | — | — | 9 |
|---|
| Saint-Ovin | — | — | 9 |
|---|
| Hardinvast | — | — | 9 |
|---|
| Héauville | — | — | 9 |
|---|
| Ver | — | — | 9 |
|---|
| Saint-Georges-de-Rouelley | — | — | 9 |
|---|
| Saint-Germain-le-Gaillard | — | — | 9 |
|---|
| Saint-Clair-sur-l'Elle | — | — | 9 |
|---|
| Moon-sur-Elle | — | — | 9 |
|---|
| Saint-Georges-de-la-Rivière | — | — | 9 |
|---|
| Couvains | — | — | 9 |
|---|
| Carantilly | — | — | 9 |
|---|
| Ger | — | — | 8 |
|---|
| Lestre | — | — | 8 |
|---|
| Saint-Laurent-de-Cuves | — | — | 8 |
|---|
| Saint-Aubin-de-Terregatte | — | — | 8 |
|---|
| Buais-Les-Monts | — | — | 8 |
|---|
| Hauteville-la-Guichard | — | — | 8 |
|---|
| Marchésieux | — | — | 8 |
|---|
| La Lande-d'Airou | — | — | 8 |
|---|
| Cambernon | — | — | 8 |
|---|
| Bréville-sur-Mer | — | — | 8 |
|---|
| La Vendelée | — | — | 8 |
|---|
| Orglandes | — | — | 8 |
|---|
| Reffuveille | — | — | 8 |
|---|
| Courcy | — | — | 8 |
|---|
| Courtils | — | — | 8 |
|---|
| Moulines | — | — | 8 |
|---|
| Saint-Maurice-en-Cotentin | — | — | 8 |
|---|
| Beslon | — | — | 8 |
|---|
| Saint-Jean-de-la-Rivière | — | — | 8 |
|---|
| Tribehou | — | — | 8 |
|---|
| Fierville-les-Mines | — | — | 8 |
|---|
| Villiers-Fossard | — | — | 8 |
|---|
| Graignes-Mesnil-Angot | — | — | 8 |
|---|
| Le Mesnillard | — | — | 8 |
|---|
| Saint-Jacques-de-Néhou | — | — | 7 |
|---|
| La Bloutière | — | — | 7 |
|---|
| Ouville | — | — | 7 |
|---|
| Chanteloup | — | — | 7 |
|---|
| Lieusaint | — | — | 7 |
|---|
| Sainte-Suzanne-sur-Vire | — | — | 7 |
|---|
| Monthuchon | — | — | 7 |
|---|
| Montpinchon | — | — | 7 |
|---|
| Les Cresnays | — | — | 7 |
|---|
| Gorges | — | — | 7 |
|---|
| Bricqueville-la-Blouette | — | — | 7 |
|---|
| Saint-Denis-le-Gast | — | — | 7 |
|---|
| Nouainville | — | — | 7 |
|---|
| Vains | — | — | 7 |
|---|
| La Feuillie | — | — | 7 |
|---|
| Sainte-Cécile | — | — | 7 |
|---|
| Rauville-la-Bigot | — | — | 7 |
|---|
| Saussey | — | — | 7 |
|---|
| Saint-Joseph | — | — | 7 |
|---|
| Saint-Martin-de-Bonfossé | — | — | 7 |
|---|
| Longueville | — | — | 7 |
|---|
| Le Parc | — | — | 7 |
|---|
| Méautis | — | — | 7 |
|---|
| Savigny | — | — | 7 |
|---|
| Saint-Malo-de-la-Lande | — | — | 7 |
|---|
| Beauchamps | — | — | 7 |
|---|
| Gatteville-le-Phare | — | — | 7 |
|---|
| Geffosses | — | — | 7 |
|---|
| Helleville | — | — | 6 |
|---|
| Margueray | — | — | 6 |
|---|
| Le Neufbourg | — | — | 6 |
|---|
| Perriers-en-Beauficel | — | — | 6 |
|---|
| Ponts | — | — | 6 |
|---|
| Saint-Brice-de-Landelles | — | — | 6 |
|---|
| Teurthéville-Hague | — | — | 6 |
|---|
| Vesly | — | — | 6 |
|---|
| Notre-Dame-de-Cenilly | — | — | 6 |
|---|
| Le Lorey | — | — | 6 |
|---|
| Camprond | — | — | 6 |
|---|
| Saint-Martin-d'Aubigny | — | — | 6 |
|---|
| Baupte | — | — | 6 |
|---|
| Aucey-la-Plaine | — | — | 6 |
|---|
| Néhou | — | — | 6 |
|---|
| Colomby | — | — | 6 |
|---|
| Laulne | — | — | 6 |
|---|
| Saint-André-de-l'Épine | — | — | 6 |
|---|
| Besneville | — | — | 6 |
|---|
| Chérencé-le-Héron | — | — | 6 |
|---|
| Varenguebec | — | — | 6 |
|---|
| Saint-Germain-de-Tournebut | — | — | 6 |
|---|
| Magneville | — | — | 6 |
|---|
| Brouains | — | — | 5 |
|---|
| Saint-André-de-Bohon | — | — | 5 |
|---|
| Tréauville | — | — | 5 |
|---|
| Bourguenolles | — | — | 5 |
|---|
| Muneville-le-Bingard | — | — | 5 |
|---|
| Tanis | — | — | 5 |
|---|
| Saint-Vigor-des-Monts | — | — | 5 |
|---|
| Le Ham | — | — | 5 |
|---|
| Le Mesnil-Rouxelin | — | — | 5 |
|---|
| Bricquebosq | — | — | 5 |
|---|
| Saint-Michel-de-Montjoie | — | — | 5 |
|---|
| Subligny | — | — | 5 |
|---|
| Saint-Pois | — | — | 5 |
|---|
| Saint-Cyr-du-Bailleul | — | — | 5 |
|---|
| Pontaubault | — | — | 5 |
|---|
| Gratot | — | — | 5 |
|---|
| Saint-Nicolas-de-Pierrepont | — | — | 5 |
|---|
| Saint-Barthélemy | — | — | 5 |
|---|
| Villebaudon | — | — | 5 |
|---|
| Le Fresne-Poret | — | — | 5 |
|---|
| Dangy | — | — | 5 |
|---|
| Le Guislain | — | — | 5 |
|---|
| Benoîtville | — | — | 5 |
|---|
| Baudre | — | — | 5 |
|---|
| Anneville-en-Saire | — | — | 5 |
|---|
| Saint-Pierre-d'Arthéglise | — | — | 5 |
|---|
| Montjoie-Saint-Martin | — | — | 5 |
|---|
| Sotteville | — | — | 5 |
|---|
| Tamerville | — | — | 5 |
|---|
| Rocheville | — | — | 5 |
|---|
| Octeville-l'Avenel | — | — | 5 |
|---|
| Le Vicel | — | — | 5 |
|---|
| Tocqueville | — | — | 5 |
|---|
| Savigny-le-Vieux | — | — | 5 |
|---|
| Feugères | — | — | 5 |
|---|
| Montreuil-sur-Lozon | — | — | 5 |
|---|
| Sacey | — | — | 5 |
|---|
| Théville | — | — | 5 |
|---|
| Raids | — | — | 4 |
|---|
| Saint-Loup | — | — | 4 |
|---|
| La Trinité | — | — | 4 |
|---|
| Le Mesnil-Adelée | — | — | 4 |
|---|
| Saint-Martin-le-Bouillant | — | — | 4 |
|---|
| Éroudeville | — | — | 4 |
|---|
| Lengronne | — | — | 4 |
|---|
| Blosville | — | — | 4 |
|---|
| Beauficel | — | — | 4 |
|---|
| Hautteville-Bocage | — | — | 4 |
|---|
| Le Mesnil-Villeman | — | — | 4 |
|---|
| Sainte-Colombe | — | — | 4 |
|---|
| Le Vast | — | — | 4 |
|---|
| Saint-Nicolas-des-Bois | — | — | 4 |
|---|
| Liesville-sur-Douve | — | — | 4 |
|---|
| Marcilly | — | — | 4 |
|---|
| Montaigu-les-Bois | — | — | 4 |
|---|
| Émondeville | — | — | 4 |
|---|
| Airel | — | — | 4 |
|---|
| Saint-Sauveur-la-Pommeraye | — | — | 4 |
|---|
| Valcanville | — | — | 4 |
|---|
| Saint-Christophe-du-Foc | — | — | 4 |
|---|
| Breuville | — | — | 4 |
|---|
| Le Luot | — | — | 4 |
|---|
| Étienville | — | — | 4 |
|---|
| La Chaise-Baudouin | — | — | 4 |
|---|
| Huisnes-sur-Mer | — | — | 3 |
|---|
| Belval | — | — | 3 |
|---|
| La Godefroy | — | — | 3 |
|---|
| Nicorps | — | — | 3 |
|---|
| Anctoville-sur-Boscq | — | — | 3 |
|---|
| Servon | — | — | 3 |
|---|
| Notre-Dame-de-Livoye | — | — | 3 |
|---|
| Doville | — | — | 3 |
|---|
| Saint-Sébastien-de-Raids | — | — | 3 |
|---|
| La Meurdraquière | — | — | 3 |
|---|
| Saint-Patrice-de-Claids | — | — | 3 |
|---|
| Baubigny | — | — | 3 |
|---|
| Le Grippon | — | — | 3 |
|---|
| Saint-Martin-d'Audouville | — | — | 3 |
|---|
| Saint-Jean-de-la-Haize | — | — | 3 |
|---|
| Gathemo | — | — | 3 |
|---|
| Hocquigny | — | — | 3 |
|---|
| Saint-Pierre-de-Semilly | — | — | 3 |
|---|
| Sortosville | — | — | 3 |
|---|
| Saint-Jean-de-Savigny | — | — | 3 |
|---|
| Cavigny | — | — | 3 |
|---|
| Crasville | — | — | 3 |
|---|
| Fontenay-sur-Mer | — | — | 3 |
|---|
| Chavoy | — | — | 3 |
|---|
| Morigny | — | — | 3 |
|---|
| Montaigu-la-Brisette | — | — | 3 |
|---|
| Sainte-Geneviève | — | — | 3 |
|---|
| Auxais | — | — | 3 |
|---|
| Saint-Germain-d'Elle | — | — | 3 |
|---|
| Beuzeville-la-Bastille | — | — | 3 |
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| Bérigny | — | — | 3 |
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| La Pernelle | — | — | 3 |
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| Saint-Germain-de-Varreville | — | — | 3 |
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| Maupertus-sur-Mer | — | — | 3 |
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| Saint-Martin-le-Gréard | — | — | 3 |
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| Carneville | — | — | 3 |
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| Gouvets | — | — | 2 |
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| Saint-Maur-des-Bois | — | — | 2 |
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| Ozeville | — | — | 2 |
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| Cuves | — | — | 2 |
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| Clitourps | — | — | 2 |
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| Crosville-sur-Douve | — | — | 2 |
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| Hamelin | — | — | 2 |
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| Brainville | — | — | 2 |
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| Saint-Martin-de-Cenilly | — | — | 2 |
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| Champrepus | — | — | 2 |
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| Le Plessis-Lastelle | — | — | 2 |
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| Le Mesnil-Aubert | — | — | 2 |
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| Le Dézert | — | — | 2 |
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| Beauvoir | — | — | 2 |
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| Sortosville-en-Beaumont | — | — | 2 |
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| Cametours | — | — | 2 |
|---|
| Appeville | — | — | 2 |
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| Crollon | — | — | 2 |
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| Montrabot | — | — | 2 |
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| Saint-Sauveur-de-Pierrepont | — | — | 2 |
|---|
| L'Étang-Bertrand | — | — | 2 |
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| Gonfreville | — | — | 2 |
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| Saint-Pierre-Langers | — | — | 2 |
|---|
| Saint-Pierre-de-Coutances | — | — | 2 |
|---|
| La Chapelle-Urée | — | — | 2 |
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| Le Mesnil-Gilbert | — | — | 2 |
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| Saint-Germain-sur-Sèves | — | — | 2 |
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| Saint-Floxel | — | — | 2 |
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| Le Mesnil-Ozenne | — | — | 2 |
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| Boisyvon | — | — | 2 |
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| Le Loreur | — | — | 2 |
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| Le Rozel | — | — | 2 |
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| Le Mesnil-Garnier | — | — | 2 |
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| Lapenty | — | — | 2 |
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| Précey | — | — | 2 |
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| Le Mesnil | — | — | 2 |
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| Golleville | — | — | 2 |
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| La Haye-d'Ectot | — | — | 2 |
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| Saint-Martin-de-Varreville | — | — | 2 |
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| La Mouche | — | — | 2 |
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| Canteloup | — | — | 2 |
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| La Baleine | — | — | 1 |
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| Montabot | — | — | 1 |
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| Morville | — | — | 1 |
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| Saint-Brice | — | — | 1 |
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| Brillevast | — | — | 1 |
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| Montcuit | — | — | 1 |
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| Lingeard | — | — | 1 |
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| Audouville-la-Hubert | — | — | 1 |
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| Beuvrigny | — | — | 1 |
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| Biéville | — | — | 1 |
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| Rampan | — | — | 1 |
|---|
| Saint-Senier-de-Beuvron | — | — | 1 |
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| Équilly | — | — | 1 |
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| Flottemanville | — | — | 1 |
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| Catteville | — | — | 1 |
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| Neufmesnil | — | — | 1 |
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| Le Mesnil-Amey | — | — | 1 |
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| Canville-la-Rocque | — | — | 1 |
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| Les Loges-sur-Brécey | — | — | 1 |
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| Amigny | — | — | 1 |
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Dans la Manche, sur les 12 mois à fin décembre 2025, le prix médian d’un appartement est de 2 390 €/m² (950 ventes) et celui d’une maison de 1 896 €/m² (5 758 ventes), d’après les ventes réellement signées (DVF).
Non, les prix augmentent : sur un an, le prix médian au m² évolue de +5,8 % pour les appartements et +2,4 % pour les maisons. Par rapport au pic de 2023, l’écart est de −0,4 %.
Dans la Manche, un T2 se vend autour de 110 000 € (45 m² en médiane, 2 585 €/m²) et un T3 se vend autour de 145 000 € (63 m² en médiane, 2 297 €/m²), d’après les ventes des 12 derniers mois.
Pour un T3 au prix médian (145 000 €), avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans au taux moyen du marché (3,19 %, BCE, septembre 2026), la mensualité est d’environ 688 € : il faut donc des revenus nets d’environ 2 000 € par mois pour rester à 35 % d’endettement. Frais de notaire estimés à 8 %, assurance non comprise.