En Normandie, le prix médian d’un appartement est de 2 501 €/m² et celui d’une maison de 2 001 €/m² de janvier à décembre 2025, soit +0,6 % pour les appartements et +1,4 % pour les maisons sur un an, sur 43 478 ventes DVF (millésime 2025). Selon le département, un appartement s’y vend en médiane de 1 204 €/m² à 3 263 €/m². Choisissez l’un des 5 départements pour voir ses prix et ses communes.
En Normandie, sur les 12 mois à fin décembre 2025, le prix médian d’un appartement est de 2 501 €/m² (12 777 ventes) et celui d’une maison de 2 001 €/m² (30 701 ventes), d’après les ventes réellement signées (DVF).
Non, les prix augmentent : sur un an, le prix médian au m² évolue de +0,6 % pour les appartements et +1,4 % pour les maisons.
En Normandie, un T2 se vend autour de 113 500 € (44 m² en médiane, 2 693 €/m²) et un T3 se vend autour de 146 500 € (65 m² en médiane, 2 308 €/m²), d’après les ventes des 12 derniers mois.
Pour un T3 au prix médian (146 500 €), avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans au taux moyen du marché (3,19 %, BCE, septembre 2026), la mensualité est d’environ 695 € : il faut donc des revenus nets d’environ 2 000 € par mois pour rester à 35 % d’endettement. Frais de notaire estimés à 8 %, assurance non comprise.