Dans l’Orne, le prix médian d’un appartement est de 1 204 €/m² et celui d’une maison de 1 348 €/m² de janvier à décembre 2025, soit +0,9 % sur un an pour les maisons, calculé sur 3 193 ventes réalisées sur les 12 derniers mois.
| Type | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 135 |
Appartements, ventes des 12 derniers mois.
| Bien | Médiane | Fourchette (Q1 – Q3) | Prix type | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 / studio | 1 705 €/m² | 1 286 – 2 201 | 42 500 € | 68 |
| T2 | 1 233 €/m² | 950 – 1 530 | 56 400 € | 92 |
| T3 | 1 163 €/m² | 900 – 1 537 | 73 150 € | 107 |
| T4 | 996 €/m² | 833 – 1 182 | 73 000 € | 69 |
| T5 et + | 752 €/m² | 579 – 1 229 | 110 000 € | 13 |
Appartements, prix médian €/m².
| Appartement €/m² | Maison €/m² | Ventes sur 12 mois | |
|---|---|---|---|
| Alençon | 1 105 | 1 547 | 318 |
| Flers | 1 025 | 1 244 | 181 |
| L'Aigle | 1 257 | 1 400 | 95 |
| Bagnoles de l'Orne Normandie | 2 111 | 1 810 | 93 |
| Argentan | 1 440 | 1 533 | 90 |
| La Ferté Macé | — | 1 235 | 68 |
| Saint-Georges-des-Groseillers | 1 230 | 1 263 | 62 |
| Domfront en Poiraie | — | 1 252 | 57 |
Prix signés : base DVF de la DGFiP (fichiers géolocalisés publiés par Etalab), millésime 2025, ventes de logements des 12 derniers mois, hors ventes en bloc, locaux d’activité et prix atypiques (moins de 300 ou plus de 30 000 €/m²). Médiane et quartiles calculés sur au moins 10 ventes par case. Mise à jour automatique à chaque millésime DVF.
Citer cette page : « Observatoire Sitigeo, prix de l’immobilier dans l’Orne, octobre 2026 ».
| 1 325 |
| 1 292 |
| 1 288 |
| 1 204 |
| Maison | 1 221 | 1 330 | 1 321 | 1 336 | 1 348 |
|---|
| — |
| 961 |
| 52 |
| Athis-Val de Rouvre | — | 1 393 | 43 |
|---|
| Mortagne-au-Perche | — | 1 441 | 41 |
|---|
| Sées | — | 1 314 | 40 |
|---|
| Saint-Germain-du-Corbéis | — | 1 622 | 40 |
|---|
| Rives d'Andaine | — | 871 | 38 |
|---|
| Longny les Villages | — | 1 598 | 38 |
|---|
| Damigny | — | 1 762 | 37 |
|---|
| La Ferté-en-Ouche | — | 1 360 | 36 |
|---|
| Gouffern en Auge | — | 1 563 | 35 |
|---|
| Vimoutiers | — | 1 403 | 34 |
|---|
| Val-au-Perche | — | 1 459 | 32 |
|---|
| Tourouvre au Perche | — | 1 471 | 32 |
|---|
| Rémalard en Perche | — | 1 262 | 29 |
|---|
| Perche en Nocé | — | 1 463 | 29 |
|---|
| Putanges-le-Lac | — | 1 153 | 26 |
|---|
| Juvigny Val d'Andaine | — | 1 290 | 25 |
|---|
| Ceaucé | — | 1 105 | 24 |
|---|
| Gacé | — | 1 145 | 24 |
|---|
| Belforêt-en-Perche | — | 1 355 | 24 |
|---|
| La Ferrière-aux-Étangs | — | 986 | 23 |
|---|
| Mortrée | — | 951 | 23 |
|---|
| Sablons sur Huisne | — | 1 268 | 23 |
|---|
| Messei | — | 1 402 | 22 |
|---|
| Condé-sur-Sarthe | — | 1 567 | 21 |
|---|
| Bellême | — | 1 550 | 21 |
|---|
| Saint-Pierre-du-Regard | — | 1 109 | 21 |
|---|
| Aube | — | 1 543 | 21 |
|---|
| Écouché-les-Vallées | — | 1 392 | 19 |
|---|
| Passais Villages | — | 970 | 18 |
|---|
| Valframbert | — | 1 543 | 17 |
|---|
| Chanu | — | 1 195 | 17 |
|---|
| Saint-Sulpice-sur-Risle | — | 1 680 | 17 |
|---|
| Rai | — | 1 455 | 17 |
|---|
| La Lande-Patry | — | 1 394 | 16 |
|---|
| Le Merlerault | — | 757 | 16 |
|---|
| Ceton | — | 1 329 | 15 |
|---|
| Lonlay-l'Abbaye | — | 1 250 | 15 |
|---|
| Briouze | — | 1 429 | 15 |
|---|
| Rânes | — | 1 227 | 14 |
|---|
| Courtomer | — | 1 049 | 14 |
|---|
| La Selle-la-Forge | — | 1 242 | 14 |
|---|
| Saint-Mars-d'Égrenne | — | 987 | 13 |
|---|
| Bretoncelles | — | 1 311 | 13 |
|---|
| Magny-le-Désert | — | 1 254 | 13 |
|---|
| Soligny-la-Trappe | — | 1 527 | 13 |
|---|
| Saint-Mard-de-Réno | — | 1 689 | 12 |
|---|
| Bazoches-au-Houlme | — | 1 581 | 12 |
|---|
| Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe | — | 950 | 12 |
|---|
| Saint-Clair-de-Halouze | — | 1 243 | 12 |
|---|
| Cerisy-Belle-Étoile | — | 917 | 12 |
|---|
| Échauffour | — | 1 029 | 11 |
|---|
| Champsecret | — | 786 | 11 |
|---|
| Sap-en-Auge | — | 1 065 | 11 |
|---|
| Bazoches-sur-Hoëne | — | 1 686 | 10 |
|---|
| Mantilly | — | 890 | 10 |
|---|
| Les Monts d'Andaine | — | 1 869 | 10 |
|---|
| Saint-Denis-sur-Sarthon | — | 1 046 | 10 |
|---|
| Charencey | — | 1 527 | 10 |
|---|
| Moutiers-au-Perche | — | — | 9 |
|---|
| Saint-Bômer-les-Forges | — | — | 9 |
|---|
| L'Orée-d'Écouves | — | — | 9 |
|---|
| Écouves | — | — | 9 |
|---|
| Chailloué | — | — | 9 |
|---|
| Larré | — | — | 9 |
|---|
| Saint-Fraimbault | — | — | 9 |
|---|
| Les Aspres | — | — | 9 |
|---|
| Sainte-Honorine-la-Chardonne | — | — | 8 |
|---|
| Beaufai | — | — | 8 |
|---|
| La Coulonche | — | — | 8 |
|---|
| Le Mêle-sur-Sarthe | — | — | 8 |
|---|
| Héloup | — | — | 8 |
|---|
| Monts-sur-Orne | — | — | 8 |
|---|
| Boischampré | — | — | 8 |
|---|
| Moncy | — | — | 8 |
|---|
| Cerisé | — | — | 8 |
|---|
| Saint-Hilaire-le-Châtel | — | — | 8 |
|---|
| Saint-Langis-lès-Mortagne | — | — | 8 |
|---|
| Cour-Maugis sur Huisne | — | — | 8 |
|---|
| Saint-Ouen-sur-Iton | — | — | 7 |
|---|
| Durcet | — | — | 7 |
|---|
| La Ferrière-Bochard | — | — | 7 |
|---|
| La Gonfrière | — | — | 7 |
|---|
| Boucé | — | — | 7 |
|---|
| Nécy | — | — | 7 |
|---|
| Suré | — | — | 7 |
|---|
| Montilly-sur-Noireau | — | — | 7 |
|---|
| Saint-Symphorien-des-Bruyères | — | — | 7 |
|---|
| Bellou-en-Houlme | — | — | 7 |
|---|
| Banvou | — | — | 7 |
|---|
| Giel-Courteilles | — | — | 7 |
|---|
| Berjou | — | — | 7 |
|---|
| Saint-Hilaire-sur-Erre | — | — | 7 |
|---|
| Saint-Pierre-la-Bruyère | — | — | 7 |
|---|
| Neuville-sur-Touques | — | — | 7 |
|---|
| Bailleul | — | — | 7 |
|---|
| Almenêches | — | — | 6 |
|---|
| Trun | — | — | 6 |
|---|
| Mauves-sur-Huisne | — | — | 6 |
|---|
| Saint-Martin-du-Vieux-Bellême | — | — | 6 |
|---|
| Saint-Hilaire-sur-Risle | — | — | 6 |
|---|
| Lonrai | — | — | 6 |
|---|
| Le Ménil-de-Briouze | — | — | 6 |
|---|
| Landisacq | — | — | 6 |
|---|
| La Madeleine-Bouvet | — | — | 6 |
|---|
| Gandelain | — | — | 6 |
|---|
| Pervenchères | — | — | 6 |
|---|
| Berd'huis | — | — | 6 |
|---|
| Sainte-Honorine-la-Guillaume | — | — | 6 |
|---|
| Coulimer | — | — | 6 |
|---|
| Saint-Germain-de-la-Coudre | — | — | 6 |
|---|
| Chandai | — | — | 6 |
|---|
| Verrières | — | — | 6 |
|---|
| Moulins-la-Marche | — | — | 6 |
|---|
| La Chapelle-Biche | — | — | 6 |
|---|
| Montmerrei | — | — | 6 |
|---|
| Le Pin-la-Garenne | — | — | 6 |
|---|
| Saint-Paul | — | — | 6 |
|---|
| Carrouges | — | — | 6 |
|---|
| Saint-Quentin-les-Chardonnets | — | — | 5 |
|---|
| Villedieu-lès-Bailleul | — | — | 5 |
|---|
| Semallé | — | — | 5 |
|---|
| Saint-Aubin-d'Appenai | — | — | 5 |
|---|
| Ménil-Hubert-sur-Orne | — | — | 5 |
|---|
| Lalacelle | — | — | 5 |
|---|
| La Chapelle-Viel | — | — | 5 |
|---|
| Joué-du-Bois | — | — | 5 |
|---|
| Dompierre | — | — | 5 |
|---|
| Hauterive | — | — | 5 |
|---|
| Saint-Michel-Tubœuf | — | — | 5 |
|---|
| Boitron | — | — | 5 |
|---|
| La Chapelle-au-Moine | — | — | 5 |
|---|
| Caligny | — | — | 5 |
|---|
| Saint-Evroult-de-Montfort | — | — | 5 |
|---|
| Macé | — | — | 5 |
|---|
| Ménil-Gondouin | — | — | 5 |
|---|
| Saires-la-Verrerie | — | — | 4 |
|---|
| Colombiers | — | — | 4 |
|---|
| Écorcei | — | — | 4 |
|---|
| Bonnefoi | — | — | 4 |
|---|
| Le Pin-au-Haras | — | — | 4 |
|---|
| Sarceaux | — | — | 4 |
|---|
| Tanville | — | — | 4 |
|---|
| Barville | — | — | 4 |
|---|
| Saint-Christophe-de-Chaulieu | — | — | 4 |
|---|
| Occagnes | — | — | 4 |
|---|
| Montsecret-Clairefougère | — | — | 4 |
|---|
| Torchamp | — | — | 4 |
|---|
| L'Hôme-Chamondot | — | — | 4 |
|---|
| Crulai | — | — | 4 |
|---|
| Résenlieu | — | — | 4 |
|---|
| Irai | — | — | 4 |
|---|
| Essay | — | — | 4 |
|---|
| Tessé-Froulay | — | — | 4 |
|---|
| Joué-du-Plain | — | — | 4 |
|---|
| Coulonges-sur-Sarthe | — | — | 4 |
|---|
| Saint-Gervais-du-Perron | — | — | 4 |
|---|
| Le Mage | — | — | 4 |
|---|
| Mieuxcé | — | — | 4 |
|---|
| La Ferrière-Béchet | — | — | 4 |
|---|
| Saint-Pierre-des-Loges | — | — | 4 |
|---|
| Tournai-sur-Dive | — | — | 4 |
|---|
| Sainte-Scolasse-sur-Sarthe | — | — | 4 |
|---|
| Saint-Julien-sur-Sarthe | — | — | 4 |
|---|
| Champcerie | — | — | 4 |
|---|
| Rônai | — | — | 4 |
|---|
| Landigou | — | — | 4 |
|---|
| Le Plantis | — | — | 4 |
|---|
| La Mesnière | — | — | 4 |
|---|
| Courgeon | — | — | 3 |
|---|
| Saint-Ellier-les-Bois | — | — | 3 |
|---|
| Les Genettes | — | — | 3 |
|---|
| Cahan | — | — | 3 |
|---|
| Cisai-Saint-Aubin | — | — | 3 |
|---|
| Canapville | — | — | 3 |
|---|
| Igé | — | — | 3 |
|---|
| Habloville | — | — | 3 |
|---|
| Neauphe-sous-Essai | — | — | 3 |
|---|
| Le Renouard | — | — | 3 |
|---|
| Pontchardon | — | — | 3 |
|---|
| La Chapelle-Souëf | — | — | 3 |
|---|
| Ménil-Hubert-en-Exmes | — | — | 3 |
|---|
| La Ferrière-au-Doyen | — | — | 3 |
|---|
| Chemilli | — | — | 3 |
|---|
| Aunay-les-Bois | — | — | 3 |
|---|
| Appenai-sous-Bellême | — | — | 3 |
|---|
| Les Champeaux | — | — | 3 |
|---|
| Bellavilliers | — | — | 3 |
|---|
| Cuissai | — | — | 3 |
|---|
| Saint-Ouen-de-Sécherouvre | — | — | 3 |
|---|
| Montchevrel | — | — | 3 |
|---|
| La Chapelle-Montligeon | — | — | 3 |
|---|
| La Bellière | — | — | 3 |
|---|
| Sévigny | — | — | 3 |
|---|
| Craménil | — | — | 3 |
|---|
| La Chapelle-près-Sées | — | — | 3 |
|---|
| Le Château-d'Almenêches | — | — | 3 |
|---|
| Saint-Martin-d'Écublei | — | — | 3 |
|---|
| Bellou-le-Trichard | — | — | 3 |
|---|
| Ommoy | — | — | 3 |
|---|
| Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois | — | — | 3 |
|---|
| Saint-Sauveur-de-Carrouges | — | — | 3 |
|---|
| Belfonds | — | — | 3 |
|---|
| Saint-Patrice-du-Désert | — | — | 3 |
|---|
| Le Bosc-Renoult | — | — | 3 |
|---|
| Chahains | — | — | 3 |
|---|
| Pointel | — | — | 3 |
|---|
| Courgeoût | — | — | 3 |
|---|
| Échalou | — | — | 3 |
|---|
| Avernes-Saint-Gourgon | — | — | 3 |
|---|
| Saint-Martin-l'Aiguillon | — | — | 3 |
|---|
| Ri | — | — | 3 |
|---|
| Saint-Germain-d'Aunay | — | — | 3 |
|---|
| Coulonces | — | — | 3 |
|---|
| Gâprée | — | — | 3 |
|---|
| Saint-Nicolas-des-Bois | — | — | 2 |
|---|
| Saint-Aubin-de-Bonneval | — | — | 2 |
|---|
| Laleu | — | — | 2 |
|---|
| Saint-Martin-des-Pézerits | — | — | 2 |
|---|
| Sainte-Opportune | — | — | 2 |
|---|
| Rouperroux | — | — | 2 |
|---|
| Neauphe-sur-Dive | — | — | 2 |
|---|
| Boëcé | — | — | 2 |
|---|
| Les Menus | — | — | 2 |
|---|
| Perrou | — | — | 2 |
|---|
| Le Bouillon | — | — | 2 |
|---|
| Ciral | — | — | 2 |
|---|
| Le Grais | — | — | 2 |
|---|
| Lonlay-le-Tesson | — | — | 2 |
|---|
| Champeaux-sur-Sarthe | — | — | 2 |
|---|
| Le Ménil-Scelleur | — | — | 2 |
|---|
| Le Châtellier | — | — | 2 |
|---|
| Mahéru | — | — | 2 |
|---|
| Aunou-sur-Orne | — | — | 2 |
|---|
| Bonsmoulins | — | — | 2 |
|---|
| Saint-Pierre-d'Entremont | — | — | 2 |
|---|
| Parfondeval | — | — | 2 |
|---|
| Camembert | — | — | 2 |
|---|
| Saint-Hilaire-de-Briouze | — | — | 2 |
|---|
| Ferrières-la-Verrerie | — | — | 2 |
|---|
| Guerquesalles | — | — | 2 |
|---|
| Croisilles | — | — | 2 |
|---|
| Saint-Aubin-de-Courteraie | — | — | 2 |
|---|
| Tanques | — | — | 2 |
|---|
| Auguaise | — | — | 2 |
|---|
| Le Ménil-Bérard | — | — | 2 |
|---|
| Planches | — | — | 2 |
|---|
| Saint-Lambert-sur-Dive | — | — | 2 |
|---|
| Ginai | — | — | 2 |
|---|
| Saint-Ouen-le-Brisoult | — | — | 2 |
|---|
| Touquettes | — | — | 2 |
|---|
| Saint-Martin-des-Landes | — | — | 2 |
|---|
| Montabard | — | — | 2 |
|---|
| Lignères | — | — | 2 |
|---|
| La Lande-de-Lougé | — | — | 2 |
|---|
| Pouvrai | — | — | 2 |
|---|
| Réveillon | — | — | 2 |
|---|
| Origny-le-Roux | — | — | 2 |
|---|
| Dame-Marie | — | — | 2 |
|---|
| Ménil-Erreux | — | — | 2 |
|---|
| Beaulieu | — | — | 2 |
|---|
| Lougé-sur-Maire | — | — | 2 |
|---|
| Brethel | — | — | 2 |
|---|
| Bizou | — | — | 2 |
|---|
| Saint-Roch-sur-Égrenne | — | — | 2 |
|---|
| Aubry-le-Panthou | — | — | 2 |
|---|
| Avrilly | — | — | 2 |
|---|
| Sevrai | — | — | 2 |
|---|
| Bursard | — | — | 2 |
|---|
| Aubusson | — | — | 2 |
|---|
| Ménil-Froger | — | — | 2 |
|---|
| Villiers-sous-Mortagne | — | — | 2 |
|---|
| La Lande-de-Goult | — | — | 2 |
|---|
| Le Ménil-Ciboult | — | — | 2 |
|---|
| Saint-Denis-sur-Huisne | — | — | 2 |
|---|
| La Bazoque | — | — | 2 |
|---|
| Chaumont | — | — | 2 |
|---|
| Saint-André-de-Messei | — | — | 2 |
|---|
| Marchemaisons | — | — | 2 |
|---|
| Brullemail | — | — | 1 |
|---|
| Roiville | — | — | 1 |
|---|
| Boissei-la-Lande | — | — | 1 |
|---|
| Le Chalange | — | — | 1 |
|---|
| Aunou-le-Faucon | — | — | 1 |
|---|
| Le Champ-de-la-Pierre | — | — | 1 |
|---|
| Bures | — | — | 1 |
|---|
| Francheville | — | — | 1 |
|---|
| La Lande-Saint-Siméon | — | — | 1 |
|---|
| Saint-Germain-le-Vieux | — | — | 1 |
|---|
| Saint-Quentin-de-Blavou | — | — | 1 |
|---|
| Vitrai-sous-Laigle | — | — | 1 |
|---|
| Le Cercueil | — | — | 1 |
|---|
| Faverolles | — | — | 1 |
|---|
| Saint-Brice-sous-Rânes | — | — | 1 |
|---|
| Saint-Aquilin-de-Corbion | — | — | 1 |
|---|
| Beauvain | — | — | 1 |
|---|
| Montreuil-au-Houlme | — | — | 1 |
|---|
| Méhoudin | — | — | 1 |
|---|
| Ménil-Vin | — | — | 1 |
|---|
| Sainte-Céronne-lès-Mortagne | — | — | 1 |
|---|
| Orgères | — | — | 1 |
|---|
| Médavy | — | — | 1 |
|---|
| Pacé | — | — | 1 |
|---|
| Le Ménil-Broût | — | — | 1 |
|---|
| Saint-Jouin-de-Blavou | — | — | 1 |
|---|
| Champ-Haut | — | — | 1 |
|---|
| La Motte-Fouquet | — | — | 1 |
|---|
| Les Yveteaux | — | — | 1 |
|---|
| Le Ménil-Vicomte | — | — | 1 |
|---|
| Saint-Germain-des-Grois | — | — | 1 |
|---|
| Neuvy-au-Houlme | — | — | 1 |
|---|
| Vieux-Pont | — | — | 1 |
|---|
| Avoine | — | — | 1 |
|---|
| La Ventrouze | — | — | 1 |
|---|
| Loisail | — | — | 1 |
|---|
| Saint-Cyr-la-Rosière | — | — | 1 |
|---|
| Mardilly | — | — | 1 |
|---|
| La Roche-Mabile | — | — | 1 |
|---|
| La Trinité-des-Laitiers | — | — | 1 |
|---|
| Saint-Philbert-sur-Orne | — | — | 1 |
|---|
| Lignou | — | — | 1 |
|---|
| Saint-Germain-de-Clairefeuille | — | — | 1 |
|---|
| Sai | — | — | 1 |
|---|
| Corbon | — | — | 1 |
|---|
| Saint-Léger-sur-Sarthe | — | — | 1 |
|---|
| Brieux | — | — | 1 |
|---|
| Fontaine-les-Bassets | — | — | 1 |
|---|
Dans l’Orne, sur les 12 mois à fin décembre 2025, le prix médian d’un appartement est de 1 204 €/m² (349 ventes) et celui d’une maison de 1 348 €/m² (2 844 ventes), d’après les ventes réellement signées (DVF).
Les prix sont globalement stables : sur un an, le prix médian au m² évolue de −6,5 % pour les appartements et +0,9 % pour les maisons.
Dans l’Orne, un T2 se vend autour de 56 400 € (46 m² en médiane, 1 233 €/m²) et un T3 se vend autour de 73 150 € (64 m² en médiane, 1 163 €/m²), d’après les ventes des 12 derniers mois.
Pour un T3 au prix médian (73 150 €), avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans au taux moyen du marché (3,19 %, BCE, septembre 2026), la mensualité est d’environ 347 € : il faut donc des revenus nets d’environ 1 000 € par mois pour rester à 35 % d’endettement. Frais de notaire estimés à 8 %, assurance non comprise.