Mis à jour le 27 octobre 2026Commune · Annœullin (59011)

Prix de l’immobilier à Annœullin

Name: Prix de l’immobilier à Annœullin
Creator: Sitigeo
License: https://www.etalab.gouv.fr/licence-ouverte-open-licence

À Annœullin, le prix médian d’un appartement est de 2 638 €/m² et celui d’une maison de 2 206 €/m² de janvier à décembre 2025, soit +4,2 % sur un an pour les maisons, calculé sur 132 ventes réalisées sur les 12 derniers mois.

Appartement · médiane2 638 €/m²Fourchette 2 527 – 2 826 €/m²

Maison · médiane2 206 €/m²Fourchette 1 697 – 2 608 €/m²

Évolution sur 1 an+4,2 %−6,9 % depuis le pic de 2023

Ventes sur 12 mois13214 appartements · 118 maisons

Évolution du prix au m² depuis 2021

AppartementMaison

Données de la courbe (prix médian €/m², ventes DVF)
Type	2021	2022	2023	2024	2025
Appartement	2 573

Prix par nombre de pièces

Appartements, ventes des 12 derniers mois.

Bien	Médiane	Fourchette (Q1 – Q3)	Prix type	Ventes
T3	2 604 €/m²	2 527 – 2 697	170 800 €	10

Annœullin face à son territoire

Appartements, prix médian €/m².

Annœullin2 638

Nord2 778

Hauts-de-France2 524

France3 353

Les ventes autour de chez moi

Carte non indexée · données DVF

Ventes des 24 derniers mois issues de la base publique DVF (DGFiP), sans aucune donnée nominative. Cliquez sur un point pour voir la vente, ou sur la carte pour déplacer le repère. Conformément aux conditions de réutilisation, cette carte n’est pas indexée par les moteurs de recherche.

Combien de m² pouvez-vous acheter ?

Appartement à Annœullin, au prix médian de 2 638 €/m²

Revenus nets (€/mois)Apport (€)

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Annonces à Annœullin et alentours

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Peu d’annonces dans la commune même : biens à moins de 30 km.

340 000 €Maison · 5 pièces · 103 m² · Ennetières-en-Weppes

248 000 €Maison · 100 m² · Faches-Thumesnil

295 000 €Maison · 6 pièces · 110 m² · Lille

Méthode et sources

Prix signés : base DVF de la DGFiP (fichiers géolocalisés publiés par Etalab), millésime 2025, ventes de logements des 12 derniers mois, hors ventes en bloc, locaux d’activité et prix atypiques (moins de 300 ou plus de 30 000 €/m²). Médiane et quartiles calculés sur au moins 10 ventes par case. Mise à jour automatique à chaque millésime DVF.

Citer cette page : « Observatoire Sitigeo, prix de l’immobilier à Annœullin, octobre 2026 ».

Données ouvertes (licence ouverte)Télécharger en CSV Télécharger en JSON API et serveur MCP

Maison	2 243	2 328	2 370	2 118	2 206

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Annœullin en 2025 ?

À Annœullin, sur les 12 mois à fin décembre 2025, le prix médian d’un appartement est de 2 638 €/m² (14 ventes) et celui d’une maison de 2 206 €/m² (118 ventes), d’après les ventes réellement signées (DVF).

Les prix de l’immobilier baissent-ils à Annœullin ?

Non, les prix augmentent : sur un an, le prix médian au m² évolue de +4,2 % pour les maisons. Par rapport au pic de 2023, l’écart est de −6,9 %.

Combien coûte un T2 ou un T3 à Annœullin ?

À Annœullin, un T3 se vend autour de 170 800 € (65 m² en médiane, 2 604 €/m²), d’après les ventes des 12 derniers mois.

Combien faut-il gagner pour acheter à Annœullin ?

Pour un T3 au prix médian (170 800 €), avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans au taux moyen du marché (3,19 %, BCE, septembre 2026), la mensualité est d’environ 810 € : il faut donc des revenus nets d’environ 2 300 € par mois pour rester à 35 % d’endettement. Frais de notaire estimés à 8 %, assurance non comprise.