Mis à jour le 27 octobre 2026Département · Nord (59)
Prix de l’immobilier dans le Nord
Dans le Nord, le prix médian d’un appartement est de 2 778 €/m² et celui d’une maison de 1 922 €/m² de janvier à décembre 2025, soit +2,5 % sur un an pour les maisons, calculé sur 30 183 ventes réalisées sur les 12 derniers mois.
Appartement · médiane2 778 €/m²Fourchette 1 972 – 3 674 €/m²
Maison · médiane1 922 €/m²Fourchette 1 331 – 2 651 €/m²
Évolution sur 1 an+2,5 %−3,6 % depuis le pic de 2022
Ventes sur 12 mois30 1837 604 appartements · 22 579 maisons
Évolution du prix au m² depuis 2021
AppartementMaison
| Type | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 985 | 3 033 | 2 933 | 2 740 | 2 778 |
| Maison | 1 869 | 1 993 | 1 939 | 1 876 | 1 922 |
Prix par nombre de pièces
Appartements, ventes des 12 derniers mois. Neuf : 3 768 €/m² · ancien : 2 759 €/m².
| Bien | Médiane | Fourchette (Q1 – Q3) | Prix type | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 / studio | 3 613 €/m² | 2 528 – 4 523 | 94 000 € | 1 143 |
| T2 | 2 979 €/m² | 2 127 – 3 736 | 135 000 € | 2 563 |
| T3 | 2 607 €/m² | 1 946 – 3 377 | 174 450 € | 2 365 |
| T4 | 2 278 €/m² | 1 555 – 3 147 | 192 000 € | 1 189 |
| T5 et + | 2 296 €/m² | 1 557 – 3 172 | 245 000 € | 336 |
Nord face à son territoire
Appartements, prix médian €/m².
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Appartement dans le Nord, au prix médian de 2 778 €/m²Budget d’achat estimé— €Calcul en cours…
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Prix par commune
Méthode et sources
Prix signés : base DVF de la DGFiP (fichiers géolocalisés publiés par Etalab), millésime 2025, ventes de logements des 12 derniers mois, hors ventes en bloc, locaux d’activité et prix atypiques (moins de 300 ou plus de 30 000 €/m²). Médiane et quartiles calculés sur au moins 10 ventes par case. Mise à jour automatique à chaque millésime DVF.
Citer cette page : « Observatoire Sitigeo, prix de l’immobilier dans le Nord, octobre 2026 ».