Mis à jour le 27 octobre 2026Commune · Saint-André-lez-Lille (59527)

Prix de l’immobilier à Saint-André-lez-Lille

Name: Prix de l’immobilier à Saint-André-lez-Lille
Creator: Sitigeo
License: https://www.etalab.gouv.fr/licence-ouverte-open-licence

À Saint-André-lez-Lille, le prix médian d’un appartement est de 3 521 €/m² et celui d’une maison de 3 456 €/m² de janvier à décembre 2025, soit +4,7 % sur un an pour les maisons, calculé sur 200 ventes réalisées sur les 12 derniers mois.

Appartement · médiane3 521 €/m²Fourchette 3 052 – 3 826 €/m²

Maison · médiane3 456 €/m²Fourchette 2 904 – 4 152 €/m²

Évolution sur 1 an+4,7 %Maisons, sur 12 mois glissants

Ventes sur 12 mois20088 appartements · 112 maisons

Évolution du prix au m² depuis 2021

AppartementMaison

Données de la courbe (prix médian €/m², ventes DVF)
Type	2021	2022	2023	2024	2025
Appartement

Prix par nombre de pièces

Appartements, ventes des 12 derniers mois.

Bien	Médiane	Fourchette (Q1 – Q3)	Prix type	Ventes
T2	3 636 €/m²	3 349 – 3 915	155 685 €	32
T3	3 413 €/m²	3 032 – 3 743	221 250 €	32
T4	3 405 €/m²	3 007 – 4 043	342 800 €	13

Saint-André-lez-Lille face à son territoire

Appartements, prix médian €/m².

Saint-André-lez-Lille3 521

Nord2 778

Les ventes autour de chez moi

Carte non indexée · données DVF

Ventes des 24 derniers mois issues de la base publique DVF (DGFiP), sans aucune donnée nominative. Cliquez sur un point pour voir la vente, ou sur la carte pour déplacer le repère. Conformément aux conditions de réutilisation, cette carte n’est pas indexée par les moteurs de recherche.

Combien de m² pouvez-vous acheter ?

Appartement à Saint-André-lez-Lille, au prix médian de 3 521 €/m²

Revenus nets (€/mois)Apport (€)

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Annonces à Saint-André-lez-Lille et alentours

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Peu d’annonces dans la commune même : biens à moins de 10 km.

295 000 €Appartement · 2 pièces · 53 m² · Lille

199 500 €Appartement · 2 pièces · 54 m² · Lille

574 000 €Maison · 5 pièces · 144 m² · Marcq-en-Barœul

Méthode et sources

Prix signés : base DVF de la DGFiP (fichiers géolocalisés publiés par Etalab), millésime 2025, ventes de logements des 12 derniers mois, hors ventes en bloc, locaux d’activité et prix atypiques (moins de 300 ou plus de 30 000 €/m²). Médiane et quartiles calculés sur au moins 10 ventes par case. Mise à jour automatique à chaque millésime DVF.

Citer cette page : « Observatoire Sitigeo, prix de l’immobilier à Saint-André-lez-Lille, octobre 2026 ».

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Maison	3 348	3 435	3 339	3 302	3 456

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-André-lez-Lille en 2025 ?

À Saint-André-lez-Lille, sur les 12 mois à fin décembre 2025, le prix médian d’un appartement est de 3 521 €/m² (88 ventes) et celui d’une maison de 3 456 €/m² (112 ventes), d’après les ventes réellement signées (DVF).

Les prix de l’immobilier baissent-ils à Saint-André-lez-Lille ?

Les prix sont globalement stables : sur un an, le prix médian au m² évolue de −2,2 % pour les appartements et +4,7 % pour les maisons.

Combien coûte un T2 ou un T3 à Saint-André-lez-Lille ?

À Saint-André-lez-Lille, un T2 se vend autour de 155 685 € (43 m² en médiane, 3 636 €/m²) et un T3 se vend autour de 221 250 € (64 m² en médiane, 3 413 €/m²), d’après les ventes des 12 derniers mois.

Combien faut-il gagner pour acheter à Saint-André-lez-Lille ?

Pour un T3 au prix médian (221 250 €), avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans au taux moyen du marché (3,19 %, BCE, septembre 2026), la mensualité est d’environ 1 050 € : il faut donc des revenus nets d’environ 3 000 € par mois pour rester à 35 % d’endettement. Frais de notaire estimés à 8 %, assurance non comprise.