Mis à jour le 27 octobre 2026Commune · Aulnoy-lez-Valenciennes (59032)

Prix de l’immobilier à Aulnoy-lez-Valenciennes

Name: Prix de l’immobilier à Aulnoy-lez-Valenciennes
Creator: Sitigeo
License: https://www.etalab.gouv.fr/licence-ouverte-open-licence

À Aulnoy-lez-Valenciennes, le prix médian d’un appartement est de 2 798 €/m² et celui d’une maison de 1 541 €/m² de janvier à décembre 2025, soit −0,5 % sur un an pour les maisons, calculé sur 70 ventes réalisées sur les 12 derniers mois.

Appartement · médiane2 798 €/m²Fourchette 2 619 – 2 831 €/m²

Maison · médiane1 541 €/m²Fourchette 1 398 – 1 858 €/m²

Évolution sur 1 an−0,5 %−2,7 % depuis le pic de 2023

Ventes sur 12 mois7010 appartements · 60 maisons

Évolution du prix au m² depuis 2021

AppartementMaison

Données de la courbe (prix médian €/m², ventes DVF)
Type	2021	2022	2023	2024	2025
Appartement	3 000

Aulnoy-lez-Valenciennes face à son territoire

Appartements, prix médian €/m².

Aulnoy-lez-Valenciennes2 798

Nord2 778

Hauts-de-France2 524

France3 353

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Combien de m² pouvez-vous acheter ?

Appartement à Aulnoy-lez-Valenciennes, au prix médian de 2 798 €/m²

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Méthode et sources

Prix signés : base DVF de la DGFiP (fichiers géolocalisés publiés par Etalab), millésime 2025, ventes de logements des 12 derniers mois, hors ventes en bloc, locaux d’activité et prix atypiques (moins de 300 ou plus de 30 000 €/m²). Médiane et quartiles calculés sur au moins 10 ventes par case. Mise à jour automatique à chaque millésime DVF.

Citer cette page : « Observatoire Sitigeo, prix de l’immobilier à Aulnoy-lez-Valenciennes, octobre 2026 ».

Données ouvertes (licence ouverte)Télécharger en CSV Télécharger en JSON API et serveur MCP

Maison	1 511	1 522	1 583	1 549	1 541

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aulnoy-lez-Valenciennes en 2025 ?

À Aulnoy-lez-Valenciennes, sur les 12 mois à fin décembre 2025, le prix médian d’un appartement est de 2 798 €/m² (10 ventes) et celui d’une maison de 1 541 €/m² (60 ventes), d’après les ventes réellement signées (DVF).

Les prix de l’immobilier baissent-ils à Aulnoy-lez-Valenciennes ?

Les prix sont globalement stables : sur un an, le prix médian au m² évolue de +0,1 % pour les appartements et −0,5 % pour les maisons. Par rapport au pic de 2023, l’écart est de −2,7 %.

Combien faut-il gagner pour acheter à Aulnoy-lez-Valenciennes ?

Pour un appartement au prix médian (53 719 €), avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans au taux moyen du marché (3,19 %, BCE, septembre 2026), la mensualité est d’environ 255 € : il faut donc des revenus nets d’environ 700 € par mois pour rester à 35 % d’endettement. Frais de notaire estimés à 8 %, assurance non comprise.