Prix de l’immobilier à Cauvigny

À Cauvigny, sur les 12 mois à fin décembre 2025, le prix médian d’une maison est de 2 411 €/m² (23 ventes), d’après les ventes réellement signées (DVF).

Non, les prix augmentent : sur un an, le prix médian au m² évolue de +14,2 % pour les maisons. Par rapport au pic de 2023, l’écart est de −4,3 %.

Pour une maison au prix médian (203 000 €), avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans au taux moyen du marché (3,19 %, BCE, septembre 2026), la mensualité est d’environ 963 € : il faut donc des revenus nets d’environ 2 800 € par mois pour rester à 35 % d’endettement. Frais de notaire estimés à 8 %, assurance non comprise.