Prix de l’immobilier à Fitz-James

À Fitz-James, sur les 12 mois à fin décembre 2025, le prix médian d’un appartement est de 2 020 €/m² (11 ventes) et celui d’une maison de 2 300 €/m² (31 ventes), d’après les ventes réellement signées (DVF).

Non, les prix augmentent : sur un an, le prix médian au m² évolue de +5,1 % pour les maisons. Par rapport au pic de 2022, l’écart est de −4,6 %.

Pour un appartement au prix médian (99 000 €), avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans au taux moyen du marché (3,19 %, BCE, septembre 2026), la mensualité est d’environ 470 € : il faut donc des revenus nets d’environ 1 300 € par mois pour rester à 35 % d’endettement. Frais de notaire estimés à 8 %, assurance non comprise.