Prix de l’immobilier à Les Ageux

À Les Ageux, sur les 12 mois à fin décembre 2025, le prix médian d’une maison est de 2 213 €/m² (16 ventes), d’après les ventes réellement signées (DVF).

Oui, les prix baissent : sur un an, le prix médian au m² évolue de −11,4 % pour les maisons. Par rapport au pic de 2021, l’écart est de −20,3 %.

Pour une maison au prix médian (221 500 €), avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans au taux moyen du marché (3,19 %, BCE, septembre 2026), la mensualité est d’environ 1 051 € : il faut donc des revenus nets d’environ 3 000 € par mois pour rester à 35 % d’endettement. Frais de notaire estimés à 8 %, assurance non comprise.