Mis à jour le 27 octobre 2026Département · Alpes-de-Haute-Provence (04)

Prix de l’immobilier dans les Alpes-de-Haute-Provence

Name: Prix de l’immobilier dans les Alpes-de-Haute-Provence
Creator: Sitigeo
License: https://www.etalab.gouv.fr/licence-ouverte-open-licence

Dans les Alpes-de-Haute-Provence, le prix médian d’un appartement est de 2 142 €/m² et celui d’une maison de 2 535 €/m² de janvier à décembre 2025, soit +1,4 % sur un an pour les maisons, calculé sur 2 910 ventes réalisées sur les 12 derniers mois.

Appartement · médiane2 142 €/m²Fourchette 1 580 – 2 793 €/m²

Maison · médiane2 535 €/m²Fourchette 1 853 – 3 214 €/m²

Évolution sur 1 an+1,4 %Maisons, sur 12 mois glissants

Ventes sur 12 mois2 9101 368 appartements · 1 542 maisons

Évolution du prix au m² depuis 2021

AppartementMaison

Données de la courbe (prix médian €/m², ventes DVF)
Type	2021	2022	2023	2024	2025
Appartement

Prix par nombre de pièces

Appartements, ventes des 12 derniers mois.

Bien	Médiane	Fourchette (Q1 – Q3)	Prix type	Ventes
T1 / studio	2 500 €/m²	1 968 – 3 000	60 345 €	447
T2	2 190 €/m²	1 591 – 2 815	79 365 €	398
T3	1 931 €/m²	1 444 – 2 514	115 000 €	305
T4	1 697 €/m²	1 222 – 2 114	125 000 €	171
T5 et +	1 590 €/m²	1 318 – 2 109	160 500 €	46

Alpes-de-Haute-Provence face à son territoire

Appartements, prix médian €/m².

Les prix autour de chez moi

RégionDépartementCommune

Prix médian des appartements au m², 12 derniers mois

Annonces dans les Alpes-de-Haute-Provence

Voir les 11 annonces

220 000 €Maison · 6 pièces · 250 m²65,3 % sous la médiane du territoire

299 900 €Maison · 9 pièces · 180 m²34,3 % sous la médiane du territoire

225 000 €Maison · 7 pièces · 270 m²67,1 % sous la médiane du territoire

Prix par commune

	Appartement €/m²	Maison €/m²	Ventes sur 12 mois
Manosque	1 841	2 804	337
Allos	2 816	4 266	252
Digne-les-Bains	1 676	2 474	244
Gréoux-les-Bains	2 978	3 295	147
Uvernet-Fours	2 660	—	118
Sisteron	1 436	2 773	100
Barcelonnette	2 445	3 258	78
Oraison	2 347	2 702	72

Méthode et sources

Prix signés : base DVF de la DGFiP (fichiers géolocalisés publiés par Etalab), millésime 2025, ventes de logements des 12 derniers mois, hors ventes en bloc, locaux d’activité et prix atypiques (moins de 300 ou plus de 30 000 €/m²). Médiane et quartiles calculés sur au moins 10 ventes par case. Mise à jour automatique à chaque millésime DVF.

Citer cette page : « Observatoire Sitigeo, prix de l’immobilier dans les Alpes-de-Haute-Provence, octobre 2026 ».

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Maison	2 277	2 438	2 529	2 500	2 535

Forcalquier	2 297	3 211	70

Les Mées	1 421	2 290	61

Valensole	1 601	2 361	59

Enchastrayes	2 238	—	57

Villeneuve	—	3 029	49

Volx	2 958	2 930	45

Pierrevert	—	3 000	41

Sainte-Tulle	—	2 626	41

Seyne	1 253	1 935	38

Riez	1 786	2 300	35

Montclar	2 462	3 440	33

Jausiers	2 130	2 653	32

Peyruis	—	2 500	30

Castellane	—	2 185	29

Reillanne	—	3 010	26

Volonne	—	1 817	25

Saint-Étienne-les-Orgues	—	2 667	24

Selonnet	2 033	—	22

Beauvezer	—	2 823	19

Annot	—	—	17

Corbières-en-Provence	—	2 857	17

Colmars	—	2 156	16

Céreste	—	2 390	16

Roumoules	—	2 077	16

Saint-André-les-Alpes	—	—	15

L'Escale	—	2 658	15

Cruis	—	2 407	14

Puimoisson	—	2 240	14

Mallemoisson	—	2 324	13

Simiane-la-Rotonde	—	2 509	13

Entrevaux	—	—	12

La Brillanne	—	2 689	12

Banon	—	2 132	12

Ubaye-Serre-Ponçon	—	—	11

Moustiers-Sainte-Marie	—	—	11

Bras-d'Asse	—	2 375	11

Mallefougasse-Augès	—	2 370	11

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² dans les Alpes-de-Haute-Provence en 2025 ?

Dans les Alpes-de-Haute-Provence, sur les 12 mois à fin décembre 2025, le prix médian d’un appartement est de 2 142 €/m² (1 368 ventes) et celui d’une maison de 2 535 €/m² (1 542 ventes), d’après les ventes réellement signées (DVF).

Les prix de l’immobilier baissent-ils dans les Alpes-de-Haute-Provence ?

Non, les prix augmentent : sur un an, le prix médian au m² évolue de +2,2 % pour les appartements et +1,4 % pour les maisons.

Combien coûte un T2 ou un T3 dans les Alpes-de-Haute-Provence ?

Dans les Alpes-de-Haute-Provence, un T2 se vend autour de 79 365 € (38 m² en médiane, 2 190 €/m²) et un T3 se vend autour de 115 000 € (61 m² en médiane, 1 931 €/m²), d’après les ventes des 12 derniers mois.

Combien faut-il gagner pour acheter dans les Alpes-de-Haute-Provence ?

Pour un T3 au prix médian (115 000 €), avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans au taux moyen du marché (3,19 %, BCE, septembre 2026), la mensualité est d’environ 546 € : il faut donc des revenus nets d’environ 1 600 € par mois pour rester à 35 % d’endettement. Frais de notaire estimés à 8 %, assurance non comprise.