En Provence-Alpes-Côte d’Azur, le prix médian d’un appartement est de 3 861 €/m² et celui d’une maison de 3 878 €/m² de janvier à décembre 2025, soit +2,1 % pour les appartements et +0,9 % pour les maisons sur un an, sur 84 103 ventes DVF (millésime 2025). Selon le département, un appartement s’y vend en médiane de 2 142 €/m² à 4 853 €/m². Choisissez l’un des 6 départements pour voir ses prix et ses communes.
En Provence-Alpes-Côte d’Azur, sur les 12 mois à fin décembre 2025, le prix médian d’un appartement est de 3 861 €/m² (56 995 ventes) et celui d’une maison de 3 878 €/m² (27 108 ventes), d’après les ventes réellement signées (DVF).
Non, les prix augmentent : sur un an, le prix médian au m² évolue de +2,1 % pour les appartements et +0,9 % pour les maisons.
En Provence-Alpes-Côte d’Azur, un T2 se vend autour de 175 500 € (44 m² en médiane, 4 181 €/m²) et un T3 se vend autour de 230 500 € (65 m² en médiane, 3 626 €/m²), d’après les ventes des 12 derniers mois.
Pour un T3 au prix médian (230 500 €), avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans au taux moyen du marché (3,19 %, BCE, septembre 2026), la mensualité est d’environ 1 094 € : il faut donc des revenus nets d’environ 3 100 € par mois pour rester à 35 % d’endettement. Frais de notaire estimés à 8 %, assurance non comprise.