Prix de l’immobilier dans les Hautes-Alpes

Dans les Hautes-Alpes, sur les 12 mois à fin décembre 2025, le prix médian d’un appartement est de 2 940 €/m² (2 172 ventes) et celui d’une maison de 2 836 €/m² (947 ventes), d’après les ventes réellement signées (DVF).

Non, les prix augmentent : sur un an, le prix médian au m² évolue de +5,5 % pour les appartements et +1,4 % pour les maisons.

Dans les Hautes-Alpes, un T2 se vend autour de 117 995 € (39 m² en médiane, 3 105 €/m²) et un T3 se vend autour de 162 520 € (60 m² en médiane, 2 798 €/m²), d’après les ventes des 12 derniers mois.

Pour un T3 au prix médian (162 520 €), avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans au taux moyen du marché (3,19 %, BCE, septembre 2026), la mensualité est d’environ 771 € : il faut donc des revenus nets d’environ 2 200 € par mois pour rester à 35 % d’endettement. Frais de notaire estimés à 8 %, assurance non comprise.