Prix de l’immobilier à Fonbeauzard

À Fonbeauzard, sur les 12 mois à fin décembre 2025, le prix médian d’un appartement est de 2 400 €/m² (21 ventes) et celui d’une maison de 2 616 €/m² (25 ventes), d’après les ventes réellement signées (DVF).

Oui, les prix baissent : sur un an, le prix médian au m² évolue de −7,3 % pour les appartements et −10,8 % pour les maisons. Par rapport au pic de 2022, l’écart est de −13,8 %.

À Fonbeauzard, un T3 se vend autour de 150 000 € (62 m² en médiane, 2 404 €/m²), d’après les ventes des 12 derniers mois.

Pour un T3 au prix médian (150 000 €), avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans au taux moyen du marché (3,19 %, BCE, septembre 2026), la mensualité est d’environ 712 € : il faut donc des revenus nets d’environ 2 000 € par mois pour rester à 35 % d’endettement. Frais de notaire estimés à 8 %, assurance non comprise.