Prix de l’immobilier à Fillière

À Fillière, sur les 12 mois à fin décembre 2025, le prix médian d’un appartement est de 4 973 €/m² (42 ventes) et celui d’une maison de 4 777 €/m² (61 ventes), d’après les ventes réellement signées (DVF).

Oui, les prix baissent : sur un an, le prix médian au m² évolue de −2,6 % pour les appartements et −1,3 % pour les maisons. Par rapport au pic de 2022, l’écart est de −12,8 %.

À Fillière, un T3 se vend autour de 333 850 € (63 m² en médiane, 5 262 €/m²), d’après les ventes des 12 derniers mois.

Pour un T3 au prix médian (333 850 €), avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans au taux moyen du marché (3,19 %, BCE, septembre 2026), la mensualité est d’environ 1 584 € : il faut donc des revenus nets d’environ 4 500 € par mois pour rester à 35 % d’endettement. Frais de notaire estimés à 8 %, assurance non comprise.