Mis à jour le 27 octobre 2026Commune · La Charité-sur-Loire (58059)

Prix de l’immobilier à La Charité-sur-Loire

Name: Prix de l’immobilier à La Charité-sur-Loire
Creator: Sitigeo
License: https://www.etalab.gouv.fr/licence-ouverte-open-licence

À La Charité-sur-Loire, le prix médian d’un appartement est de 968 €/m² et celui d’une maison de 1 289 €/m² de janvier à décembre 2025, soit +5,6 % sur un an pour les maisons, calculé sur 65 ventes réalisées sur les 12 derniers mois.

Appartement · médiane968 €/m²Fourchette 793 – 1 086 €/m²

Maison · médiane1 289 €/m²Fourchette 886 – 1 528 €/m²

Évolution sur 1 an+5,6 %Maisons, sur 12 mois glissants

Ventes sur 12 mois6512 appartements · 53 maisons

Évolution du prix au m² depuis 2021

AppartementMaison

Données de la courbe (prix médian €/m², ventes DVF)
Type	2021	2022	2023	2024	2025
Appartement	711

La Charité-sur-Loire face à son territoire

Appartements, prix médian €/m².

La Charité-sur-Loire968

Nièvre1 038

Bourgogne-Franche-Comté1 887

France3 353

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Carte non indexée · données DVF

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Appartement à La Charité-sur-Loire, au prix médian de 968 €/m²

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165 000 €Maison · 10 pièces · 291 m² · Pougues-les-Eaux

27 500 €Maison · 5 pièces · 129 m² · Nérondes

240 750 €Maison · 8 pièces · 150 m² · Nérondes

Méthode et sources

Prix signés : base DVF de la DGFiP (fichiers géolocalisés publiés par Etalab), millésime 2025, ventes de logements des 12 derniers mois, hors ventes en bloc, locaux d’activité et prix atypiques (moins de 300 ou plus de 30 000 €/m²). Médiane et quartiles calculés sur au moins 10 ventes par case. Mise à jour automatique à chaque millésime DVF.

Citer cette page : « Observatoire Sitigeo, prix de l’immobilier à La Charité-sur-Loire, octobre 2026 ».

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Maison	1 174	1 210	1 087	1 221	1 289

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Charité-sur-Loire en 2025 ?

À La Charité-sur-Loire, sur les 12 mois à fin décembre 2025, le prix médian d’un appartement est de 968 €/m² (12 ventes) et celui d’une maison de 1 289 €/m² (53 ventes), d’après les ventes réellement signées (DVF).

Les prix de l’immobilier baissent-ils à La Charité-sur-Loire ?

Non, les prix augmentent : sur un an, le prix médian au m² évolue de +5,6 % pour les maisons.

Combien faut-il gagner pour acheter à La Charité-sur-Loire ?

Pour un appartement au prix médian (70 500 €), avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans au taux moyen du marché (3,19 %, BCE, septembre 2026), la mensualité est d’environ 335 € : il faut donc des revenus nets d’environ 1 000 € par mois pour rester à 35 % d’endettement. Frais de notaire estimés à 8 %, assurance non comprise.