Prix de l’immobilier à Paris 14e Arrondissement

À Paris 14e Arrondissement, sur les 12 mois à fin décembre 2025, le prix médian d’un appartement est de 9 427 €/m² (1 523 ventes) et celui d’une maison de 13 485 €/m² (14 ventes), d’après les ventes réellement signées (DVF).

Non, les prix augmentent : sur un an, le prix médian au m² évolue de +1,9 % pour les appartements et +35,5 % pour les maisons. Par rapport au pic de 2021, l’écart est de −11,5 %.

À Paris 14e Arrondissement, un T2 se vend autour de 333 000 € (38 m² en médiane, 9 310 €/m²) et un T3 se vend autour de 525 000 € (60 m² en médiane, 9 331 €/m²), d’après les ventes des 12 derniers mois.

Pour un T3 au prix médian (525 000 €), avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans au taux moyen du marché (3,19 %, BCE, septembre 2026), la mensualité est d’environ 2 491 € : il faut donc des revenus nets d’environ 7 100 € par mois pour rester à 35 % d’endettement. Frais de notaire estimés à 8 %, assurance non comprise.