Prix de l’immobilier à Mouguerre

À Mouguerre, sur les 12 mois à fin décembre 2025, le prix médian d’un appartement est de 3 871 €/m² (15 ventes) et celui d’une maison de 4 137 €/m² (29 ventes), d’après les ventes réellement signées (DVF).

Oui, les prix baissent : sur un an, le prix médian au m² évolue de −4,2 % pour les appartements et −7,5 % pour les maisons. Par rapport au pic de 2023, l’écart est de −13,9 %.

Pour un appartement au prix médian (222 200 €), avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans au taux moyen du marché (3,19 %, BCE, septembre 2026), la mensualité est d’environ 1 054 € : il faut donc des revenus nets d’environ 3 000 € par mois pour rester à 35 % d’endettement. Frais de notaire estimés à 8 %, assurance non comprise.