Mis à jour le 27 octobre 2026Commune · Lyon 3e Arrondissement (69383)
Prix de l’immobilier à Lyon 3e Arrondissement
À Lyon 3e Arrondissement, le prix médian d’un appartement est de 4 500 €/m² et celui d’une maison de 5 834 €/m² de janvier à décembre 2025, soit −0,7 % sur un an pour les appartements, calculé sur 1 409 ventes réalisées sur les 12 derniers mois.
Appartement · médiane4 500 €/m²Fourchette 3 870 – 5 156 €/m²
Maison · médiane5 834 €/m²Fourchette 4 883 – 7 205 €/m²
Évolution sur 1 an−0,7 %−13,1 % depuis le pic de 2022
Ventes sur 12 mois1 4091 357 appartements · 52 maisons
Évolution du prix au m² depuis 2021
AppartementMaison
| Type | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement |
Prix par nombre de pièces
Appartements, ventes des 12 derniers mois.
| Bien | Médiane | Fourchette (Q1 – Q3) | Prix type | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 / studio | 4 797 €/m² | 4 095 – 5 525 | 141 950 € | 278 |
| T2 | 4 552 €/m² | 3 830 – 5 098 | 218 500 € | 373 |
| T3 | 4 438 €/m² | 3 779 – 5 072 | 310 000 € | 378 |
| T4 | 4 317 €/m² | 3 749 – 5 000 | 380 150 € | 216 |
| T5 et + | 4 367 €/m² | 3 812 – 5 068 | 506 500 € | 106 |
Lyon 3e Arrondissement face à son territoire
Appartements, prix médian €/m².
Les ventes autour de chez moi
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Appartement à Lyon 3e Arrondissement, au prix médian de 4 500 €/m²Budget d’achat estimé— €Calcul en cours…
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Voir les 11 annoncesPeu d’annonces dans la commune même : biens à moins de 10 km.
Méthode et sources
Prix signés : base DVF de la DGFiP (fichiers géolocalisés publiés par Etalab), millésime 2025, ventes de logements des 12 derniers mois, hors ventes en bloc, locaux d’activité et prix atypiques (moins de 300 ou plus de 30 000 €/m²). Médiane et quartiles calculés sur au moins 10 ventes par case. Mise à jour automatique à chaque millésime DVF.
Citer cette page : « Observatoire Sitigeo, prix de l’immobilier à Lyon 3e Arrondissement, octobre 2026 ».