Prix de l’immobilier à Louhans

À Louhans, sur les 12 mois à fin décembre 2025, le prix médian d’un appartement est de 1 333 €/m² (27 ventes) et celui d’une maison de 1 691 €/m² (83 ventes), d’après les ventes réellement signées (DVF).

Oui, les prix baissent : sur un an, le prix médian au m² évolue de −2,4 % pour les appartements et −7,6 % pour les maisons. Par rapport au pic de 2024, l’écart est de −7,6 %.

À Louhans, un T3 se vend autour de 101 000 € (77 m² en médiane, 1 377 €/m²), d’après les ventes des 12 derniers mois.

Pour un T3 au prix médian (101 000 €), avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans au taux moyen du marché (3,19 %, BCE, septembre 2026), la mensualité est d’environ 479 € : il faut donc des revenus nets d’environ 1 400 € par mois pour rester à 35 % d’endettement. Frais de notaire estimés à 8 %, assurance non comprise.